安永-蘇州黃埭中心商務(wù)區(qū)東區(qū)產(chǎn)業(yè)策劃-20210609

安永（中國(guó)）企業(yè)咨詢(xún)有限公司蘇州黃埭鎮(zhèn)中心商務(wù)區(qū)東區(qū)產(chǎn)業(yè)策劃目錄1234區(qū)域研判及產(chǎn)業(yè)定位產(chǎn)業(yè)路徑及資源導(dǎo)入附錄：產(chǎn)業(yè)篩選研究載體建議及效益測(cè)算蘇州已成為中國(guó)制造業(yè)第一城，“十四五”時(shí)期蘇州積極融入長(zhǎng)三角一體化，提出要全面布局生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，賦能制造業(yè)提檔升級(jí)，推動(dòng)“蘇州制造”由大變強(qiáng)

2020年蘇州規(guī)上制造業(yè)總產(chǎn)值超過(guò)35000億元，已經(jīng)超越上海、深圳，躍升至全國(guó)第一標(biāo)志蘇州全面布局生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，賦能加速制造業(yè)提檔升級(jí)，推動(dòng)蘇州制造百尺竿頭更進(jìn)一步蘇州積極融入長(zhǎng)三角一體化發(fā)展戰(zhàn)略，定位打造“先進(jìn)制造業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)”據(jù)2020年統(tǒng)計(jì)，蘇州制造業(yè)總產(chǎn)值超過(guò)上海、深圳，躍升成為全國(guó)“制造業(yè)第一城”厚積薄發(fā)，成為全國(guó)制造業(yè)第一城蘇州2021年初政府工作報(bào)告和1號(hào)文件指出要推動(dòng)產(chǎn)業(yè)數(shù)字化賦能，全力提升“蘇州制造”品牌由大變強(qiáng)2019年底出臺(tái)《關(guān)于優(yōu)化提升蘇州市生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)的實(shí)施意見(jiàn)》，明確促進(jìn)蘇州市生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)與先進(jìn)制造業(yè)在更高水平上實(shí)現(xiàn)融合互動(dòng)發(fā)展提檔升級(jí)，布局生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)賦能制造業(yè)制造升級(jí)資料來(lái)源：《長(zhǎng)江三角洲區(qū)域一體化發(fā)展規(guī)劃綱要》、《2021年蘇州市政府工作報(bào)告》、《蘇州市“十四五”規(guī)劃》、《2020蘇州市政府統(tǒng)計(jì)公報(bào)》、安永分析蘇州

>>相城區(qū)>>黃埭鎮(zhèn)>>中心商務(wù)區(qū)

相城區(qū)是蘇州市域“新中心”與蘇滬同城發(fā)展的前沿地帶，位勢(shì)能級(jí)顯著提升，成為蘇州向北、滬蘇同城的戰(zhàn)略交匯區(qū)，未來(lái)將集聚區(qū)域人才、資金、信息等高端要素資源蘇州上海相城區(qū)正在高維度融入長(zhǎng)三角一體化，以打造“同城融合”新標(biāo)桿為引領(lǐng)，深度對(duì)接上海“四大功能”、“五個(gè)中心”建設(shè)，爭(zhēng)做對(duì)接融入上海的“一匹黑馬”市域新中心滬蘇同城相城區(qū)蘇州向北、滬蘇同城的戰(zhàn)略“錨點(diǎn)”滬蘇同城“握手區(qū)”蘇州市域“新中心”相城區(qū)獲得以法定數(shù)字貨幣試點(diǎn)區(qū)為代表的四大國(guó)家級(jí)戰(zhàn)略?xún)?yōu)勢(shì)，自身位勢(shì)與能級(jí)顯著提升相城區(qū)成為“蘇州市域新中心”，將進(jìn)一步發(fā)揮樞紐優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)區(qū)域間要素流動(dòng)與優(yōu)化配置資料來(lái)源：《2021年蘇州市政府工作報(bào)告》、《蘇州市“十四五”規(guī)劃》、《2021年蘇州市相城區(qū)政府工作報(bào)告》、安永分析12蘇州>>相城區(qū)>>黃埭鎮(zhèn)>>中心商務(wù)區(qū)

相城區(qū)正在高起點(diǎn)布局?jǐn)?shù)字金融、智能車(chē)聯(lián)網(wǎng)、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、先進(jìn)材料、區(qū)塊鏈、生物醫(yī)藥六大未來(lái)產(chǎn)業(yè)集群，相城五大功能區(qū)均依托自身基礎(chǔ)打造特色產(chǎn)業(yè)陽(yáng)澄生態(tài)旅游度假區(qū)元和高新區(qū)黃埭高新區(qū)漕湖國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)陽(yáng)澄生態(tài)新區(qū)（高鐵新城）重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)：智能制造、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、航空航天等漕湖經(jīng)開(kāi)區(qū)1重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)：生物醫(yī)藥、光電信息、新材料、智能裝備、現(xiàn)代物流其中，黃埭鎮(zhèn)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)為生物醫(yī)藥、光電信息、新材料三大類(lèi)黃埭高新區(qū)2重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)：數(shù)字文創(chuàng)、數(shù)字研發(fā)、智慧健康、數(shù)字金融、服務(wù)貿(mào)易元和高新區(qū)3重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)：智能車(chē)聯(lián)網(wǎng)、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、數(shù)字金融、文化創(chuàng)意陽(yáng)澄生態(tài)新區(qū)（高鐵新城）4重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)：生態(tài)旅游陽(yáng)澄生態(tài)旅游度假區(qū)5黃埭鎮(zhèn)資料來(lái)源：《蘇州相城區(qū)“十四五”發(fā)展規(guī)劃》、《黃埭高新區(qū)片區(qū)“十四五”發(fā)展規(guī)劃》、安永分析相城區(qū)五大功能區(qū)正在布局?jǐn)?shù)字金融、智能車(chē)聯(lián)網(wǎng)、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、先進(jìn)材料、區(qū)塊鏈、生物醫(yī)藥六大未來(lái)產(chǎn)業(yè)集群蘇州>>相城區(qū)>>黃埭鎮(zhèn)>>中心商務(wù)區(qū)

1.產(chǎn)業(yè)：黃埭鎮(zhèn)作為全國(guó)百?gòu)?qiáng)鎮(zhèn)，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)扎實(shí)，生物醫(yī)藥、新材料、光電信息三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展資料來(lái)源：黃埭鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局、安永分析全國(guó)百?gòu)?qiáng)鎮(zhèn)之一、相城區(qū)工業(yè)重鎮(zhèn)三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)是地區(qū)工業(yè)產(chǎn)值的主要來(lái)源單位：億元2020年黃埭鎮(zhèn)規(guī)上工業(yè)產(chǎn)值來(lái)源細(xì)分86.4%

規(guī)上企業(yè)數(shù)量67%工業(yè)產(chǎn)值貢獻(xiàn)39家產(chǎn)值增速超三成31家納稅超千萬(wàn)生物醫(yī)藥新材料光電信息蘇州二葉制藥有限公司、蘇州健飛腸衣有限公司等規(guī)上企業(yè)蘇州金宏氣體股份有限公司、江蘇江南高纖股份有限公司等規(guī)上企業(yè)蘇州領(lǐng)裕電子科技有限公司、蘇州歐菲光科技有限公司等規(guī)上企業(yè)黃埭鎮(zhèn)對(duì)相城區(qū)而言：

全區(qū)規(guī)上企業(yè)20.6%

全區(qū)工業(yè)產(chǎn)值30%83名全國(guó)百?gòu)?qiáng)鎮(zhèn)58名工業(yè)占比GDP55%已形成工業(yè)為主、服務(wù)業(yè)良好的穩(wěn)定發(fā)展格局三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)已集聚178家規(guī)上企業(yè)

全區(qū)上市企業(yè)50%內(nèi)外資企業(yè)近4000家，重點(diǎn)發(fā)展生物醫(yī)藥、新材料、光電信息蘇州>>相城區(qū)>>黃埭鎮(zhèn)>>中心商務(wù)區(qū)

1.產(chǎn)業(yè)：但目前三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新動(dòng)能不足，龍頭企業(yè)規(guī)模不足，未來(lái)亟待延伸發(fā)展三大產(chǎn)業(yè)中“高精尖”、前沿創(chuàng)新的細(xì)分產(chǎn)業(yè)資料來(lái)源：蘇州市統(tǒng)計(jì)年鑒、昆山市統(tǒng)計(jì)年鑒、相城區(qū)統(tǒng)計(jì)年鑒、黃埭鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局、安永分析黃埭鎮(zhèn)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新動(dòng)能不足，產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)小而散的發(fā)展格局，缺乏規(guī)模性與相城區(qū)內(nèi)相比，黃埭鎮(zhèn)發(fā)明專(zhuān)利申請(qǐng)量與同為生產(chǎn)制造的太平街道、經(jīng)開(kāi)區(qū)存在一定差距與全市相比，黃埭鎮(zhèn)萬(wàn)人有效發(fā)明專(zhuān)利擁有量、專(zhuān)利情況、高企數(shù)量比重、規(guī)上企業(yè)比重等指標(biāo)均顯現(xiàn)出存在較大的提升空間黃埭鎮(zhèn)規(guī)上工業(yè)企業(yè)占總數(shù)僅占0.45%，產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)小而散發(fā)展格局，缺龍頭缺規(guī)模，2020年度產(chǎn)值超億企業(yè)僅一家單位：件2020年相城區(qū)各板塊發(fā)明專(zhuān)利申請(qǐng)量單位：件/萬(wàn)人2020年萬(wàn)人有效發(fā)明專(zhuān)利擁有量高企數(shù)量/企業(yè)數(shù)專(zhuān)利授權(quán)量/企業(yè)數(shù)專(zhuān)利申請(qǐng)量/企業(yè)數(shù)單位：%2020年黃埭鎮(zhèn)科技相關(guān)指標(biāo)占比情況單位：%2020年黃埭鎮(zhèn)規(guī)上工業(yè)企業(yè)占比0.45%黃埭1.94%蘇州市規(guī)上工業(yè)企業(yè)數(shù)/企業(yè)總數(shù)1.13%相城區(qū)三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)亟需夯實(shí)提升，延伸挖掘三大產(chǎn)業(yè)“高精尖”細(xì)分產(chǎn)業(yè)蘇州>>相城區(qū)>>黃埭鎮(zhèn)>>中心商務(wù)區(qū)

下游2.功能：目前黃埭產(chǎn)業(yè)主要集中在產(chǎn)業(yè)鏈生產(chǎn)制造環(huán)節(jié)，僅幾家上市企業(yè)有研發(fā)功能，且研發(fā)投入低于全省同業(yè)均值，而在應(yīng)用服務(wù)端幾乎為空白上游生產(chǎn)環(huán)節(jié)高附加值低附加值現(xiàn)階段主要為江南高纖、羅普斯金等5家上市企業(yè)研發(fā)部門(mén)涉及創(chuàng)新研發(fā)環(huán)節(jié)應(yīng)用+服務(wù)生產(chǎn)制造創(chuàng)新研發(fā)約98%的企業(yè)分布于生產(chǎn)制造環(huán)節(jié)現(xiàn)階段尚未出現(xiàn)以銷(xiāo)售服務(wù)、專(zhuān)業(yè)服務(wù)為主的企業(yè)分布企業(yè)數(shù)量、產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值主要集中環(huán)節(jié)僅頭部企業(yè)設(shè)有研發(fā)團(tuán)隊(duì)及機(jī)構(gòu)暫無(wú)規(guī)上企業(yè)涉及該環(huán)節(jié)資料來(lái)源：上市公司年報(bào)、實(shí)地訪(fǎng)談、安永分析江蘇省同業(yè)龍頭企業(yè)平均研發(fā)投入達(dá)7.88%黃埭鎮(zhèn)三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)內(nèi)企業(yè)主要集中于“微笑曲線(xiàn)”生產(chǎn)制造環(huán)節(jié)，是主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)規(guī)上工業(yè)產(chǎn)值主要貢獻(xiàn)力量目前系統(tǒng)集成、解決方案、售后服務(wù)、品牌營(yíng)銷(xiāo)等下游環(huán)節(jié)尚未出現(xiàn)企業(yè)布局，產(chǎn)業(yè)環(huán)節(jié)有待補(bǔ)充測(cè)算范圍：生物醫(yī)藥、光電信息、新材料、裝備制造企業(yè)數(shù)量：恒瑞醫(yī)藥、中天科技、斯迪克新材料等80家蘇州>>相城區(qū)>>黃埭鎮(zhèn)>>中心商務(wù)區(qū)

2.功能：黃埭鎮(zhèn)亟需發(fā)展賦能型產(chǎn)業(yè)，從數(shù)字、資金、專(zhuān)業(yè)服務(wù)、科創(chuàng)等方面全面賦能，助力當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)向“微笑曲線(xiàn)”兩端奮力攀升數(shù)字賦能資金賦能專(zhuān)業(yè)服務(wù)賦能科創(chuàng)賦能5G工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)大數(shù)據(jù)云計(jì)算物聯(lián)網(wǎng)人工智能VC/PE科技金融供應(yīng)鏈金融綠色金融科技銀行總部經(jīng)濟(jì)設(shè)計(jì)服務(wù)會(huì)計(jì)服務(wù)法律服務(wù)咨詢(xún)服務(wù)人力資源服務(wù)創(chuàng)業(yè)孵化知識(shí)產(chǎn)權(quán)技術(shù)轉(zhuǎn)移檢驗(yàn)檢測(cè)共享平臺(tái)提升拉動(dòng)“產(chǎn)業(yè)微笑曲線(xiàn)”助力主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)層次向兩端攀升創(chuàng)新研發(fā)應(yīng)用服務(wù)亟需引入賦能型機(jī)構(gòu)，助力當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)層級(jí)向“微笑曲線(xiàn)”兩端奮力攀升蘇州>>相城區(qū)>>黃埭鎮(zhèn)>>中心商務(wù)區(qū)

3.城市：現(xiàn)階段黃埭鎮(zhèn)城市建設(shè)滯后于產(chǎn)業(yè)能級(jí)，亟待加強(qiáng)商務(wù)樓宇、酒店、高端商業(yè)等城市功能建設(shè)，城市配套亟需升級(jí)，以滿(mǎn)足數(shù)字經(jīng)濟(jì)時(shí)代人才對(duì)城市的需求城市對(duì)于人才的吸引力包括兩大方面，產(chǎn)業(yè)與經(jīng)濟(jì)是吸引人才的第一位因素，而城市功能所賦予的生活質(zhì)量、公共服務(wù)、生態(tài)環(huán)境是留住人才的關(guān)鍵因素，權(quán)重高達(dá)65.35%，數(shù)字經(jīng)濟(jì)時(shí)代人才流動(dòng)性加強(qiáng)，城市功能對(duì)人才的吸引力權(quán)重已超越產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)對(duì)人才的吸引力資料來(lái)源：經(jīng)濟(jì)合作與發(fā)展組織（OECD）發(fā)布的《2019MeasuringandassessingtalentattractivenessinOECDcountries》、安永分析商務(wù)樓宇空間及功能不足空間承載力飽和，現(xiàn)代化功能缺失僅有江南大廈、康陽(yáng)大廈兩棟商務(wù)樓宇，入駐率已達(dá)飽和，且缺乏共享辦公、智慧辦公等現(xiàn)代化商務(wù)樓宇的功能消費(fèi)場(chǎng)景及功能設(shè)施薄弱新型消費(fèi)、夜間消費(fèi)刺激作用低僅有中翔生活廣場(chǎng)、新百潤(rùn)商業(yè)廣場(chǎng)等商業(yè)體，建筑樣式陳舊，缺乏高端餐飲、娛樂(lè)、休閑、消費(fèi)品牌進(jìn)駐酒店層次較低承接高端商務(wù)活動(dòng)能力有限暫無(wú)高星級(jí)酒店，僅蘇州珀麗春申湖度假酒店、維也納酒店等，高端商務(wù)承接能力嚴(yán)重不足社區(qū)商業(yè)風(fēng)貌老舊高能級(jí)城市風(fēng)貌缺失社區(qū)商業(yè)仍呈現(xiàn)沿街小店、餐飲排檔的老舊樣式，且五金店、便利店、洗車(chē)店、餐飲店排布紊亂造成街面不整潔蘇州>>相城區(qū)>>黃埭鎮(zhèn)>>中心商務(wù)區(qū)

中心商務(wù)區(qū)被周邊三大制造業(yè)集聚區(qū)環(huán)繞，且與高鐵新城存在明顯的差異化產(chǎn)業(yè)定位，其交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)能有效承擔(dān)總部、研發(fā)，并鏈接研發(fā)-孵化-生產(chǎn)制造環(huán)節(jié)高鐵新城生物醫(yī)藥國(guó)際研發(fā)社區(qū)代表企業(yè)：蘇州二葉制藥有限公司蘇州健飛腸衣有限公司光電信息研發(fā)社區(qū)代表企業(yè)：蘇州領(lǐng)裕電子科技有限公司蘇州歐菲光科技有限公司區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)顯著，有效鏈接區(qū)域高端要素資源項(xiàng)目地周邊三大國(guó)際研發(fā)社區(qū)目前仍然是生產(chǎn)制造為主的傳統(tǒng)制造業(yè)園區(qū)形態(tài)，中心商務(wù)區(qū)位于三大園區(qū)中心位置，天然承接研發(fā)孵化等業(yè)態(tài)、鏈接三大制造業(yè)園區(qū)生產(chǎn)制造環(huán)節(jié)高鐵新城是相城區(qū)“一主、三副、多點(diǎn)”的城市發(fā)展體系主中心，重點(diǎn)布局智能車(chē)聯(lián)網(wǎng)、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、數(shù)字金融、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，與項(xiàng)目地主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)具備差異化發(fā)展定位京滬高速、G312、蘇州繞城高速環(huán)繞項(xiàng)目地周邊，已有繞城高速黃埭出入口和東橋出入口，規(guī)劃新增京滬高速黃埭出入口；軌道交通13號(hào)線(xiàn)、14號(hào)線(xiàn)、16號(hào)線(xiàn)將進(jìn)一步提升項(xiàng)目地區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)中心商務(wù)區(qū)當(dāng)仁不讓承擔(dān)賦能、輻射、引領(lǐng)功能，助力黃埭鎮(zhèn)未來(lái)產(chǎn)業(yè)提升發(fā)展項(xiàng)目地?cái)?shù)字金融智能車(chē)聯(lián)網(wǎng)大數(shù)據(jù)工業(yè)互聯(lián)G312京滬高速蘇州繞城高速上海蘇州新材料研發(fā)社區(qū)代表企業(yè)：蘇州金宏氣體股份有限公司江蘇江南高纖股份有限公司蘇州>>相城區(qū)>>黃埭鎮(zhèn)>>中心商務(wù)區(qū)

制造制造制造中心商務(wù)區(qū)同時(shí)，中心商務(wù)區(qū)是黃埭鎮(zhèn)“五個(gè)一工程”的核心組成內(nèi)容，生態(tài)環(huán)境優(yōu)渥，一張白紙繪藍(lán)圖，非常適合集中連片、高規(guī)格打造城市形象項(xiàng)目地生態(tài)環(huán)境好、土地空間足，一張白紙繪藍(lán)圖，適合集中連片、高規(guī)格打造出城市形象中心商務(wù)區(qū)是全區(qū)重點(diǎn)規(guī)劃“五個(gè)一工程”的核心組成內(nèi)容，規(guī)劃面積3.87平方公里，占比全鎮(zhèn)6.9%土地資源，周邊春申西塘夢(mèng)里水鄉(xiāng)景區(qū)、五大公園、黃埭老街、馮夢(mèng)龍村環(huán)繞中心商務(wù)區(qū)形成全鎮(zhèn)生態(tài)生活高品質(zhì)核心區(qū)春申湖水域面積0.88平方公里，湖面岸線(xiàn)長(zhǎng)8.71千米，湖水岸線(xiàn)將島形綠地與霓裳風(fēng)羽等10大景點(diǎn)組合成一條景觀帶，風(fēng)景秀麗生態(tài)優(yōu)渥蘇州>>相城區(qū)>>黃埭鎮(zhèn)>>中心商務(wù)區(qū)

相城經(jīng)濟(jì)量質(zhì)齊升的賦能中心滬蘇融合創(chuàng)新的研發(fā)轉(zhuǎn)化高地中心商務(wù)區(qū)功能定位定位演繹：中心商務(wù)區(qū)將與上海、蘇州城區(qū)、相城各大功能板塊實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新資源的鏈接融合，賦能本地并進(jìn)行科研轉(zhuǎn)化，最終與本地三大制造業(yè)研發(fā)社區(qū)實(shí)現(xiàn)“研-產(chǎn)”協(xié)同蘇州上海上海相城區(qū)制造制造新材料產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)生物醫(yī)藥集聚區(qū)黃埭中心商務(wù)區(qū)賦能轉(zhuǎn)化制造光電信息產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)產(chǎn)業(yè)化產(chǎn)業(yè)化產(chǎn)業(yè)化吸附來(lái)自上海、蘇州其他區(qū)域的科創(chuàng)、資金、信息、人才、專(zhuān)業(yè)服務(wù)等要素滬蘇高端要素資源吸附賦能本地、科研轉(zhuǎn)化與周邊產(chǎn)業(yè)化協(xié)同創(chuàng)新資源的雙向鏈接、開(kāi)放融合、協(xié)同發(fā)展產(chǎn)業(yè)破題思路：應(yīng)瞄準(zhǔn)本地產(chǎn)業(yè)前沿方向、挖掘賦能型產(chǎn)業(yè)縱深梯度，篩選符合中心商務(wù)區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)特征的產(chǎn)業(yè)細(xì)分基于上述邏輯，兩大類(lèi)型產(chǎn)業(yè)應(yīng)具體如何選擇細(xì)分產(chǎn)業(yè)？

挖掘賦能型產(chǎn)業(yè)縱深主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)前沿創(chuàng)新方向瞄準(zhǔn)瞄準(zhǔn)生物醫(yī)藥、新材料、光電信息三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈、價(jià)值鏈高端環(huán)節(jié)，布局創(chuàng)新型方向與業(yè)態(tài)圍繞區(qū)域制造業(yè)提檔升級(jí)的具體需求，在數(shù)字化、資金端、科創(chuàng)端、專(zhuān)業(yè)服務(wù)端挖掘具體賦能型業(yè)務(wù)類(lèi)型同時(shí)，產(chǎn)業(yè)形態(tài)應(yīng)符合中心商務(wù)區(qū)的樓宇經(jīng)濟(jì)形態(tài)，且是能“立起來(lái)”、可入樓的細(xì)分產(chǎn)業(yè)方向在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、價(jià)值鏈環(huán)節(jié)、城市功能亟待提升的要求下，黃埭中心商務(wù)區(qū)應(yīng)：黃埭中心商務(wù)區(qū)產(chǎn)業(yè)體系總圖——3+3產(chǎn)業(yè)體系創(chuàng)新引領(lǐng)型產(chǎn)業(yè)（研發(fā)轉(zhuǎn)化環(huán)節(jié)）要素賦能型產(chǎn)業(yè)1.工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)PaaSSaaS2.5G應(yīng)用5G車(chē)聯(lián)網(wǎng)5G智慧農(nóng)業(yè)科創(chuàng)金融產(chǎn)業(yè)金融1.總部經(jīng)濟(jì)區(qū)域性總部功能性總部2.高端商務(wù)服務(wù)法律服務(wù)咨詢(xún)服務(wù)人力資源總部商務(wù)數(shù)字科技456生命科學(xué)材料科學(xué)12光電信息1.光通信光模塊光器件2.IC設(shè)計(jì)交換芯片消費(fèi)芯片32.醫(yī)療器械高值醫(yī)用耗材手術(shù)機(jī)器人可穿戴醫(yī)療設(shè)備3.健康科技AI+醫(yī)療基因檢測(cè)互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)療4.健康服務(wù)醫(yī)療美容高端健康管理健康人才培訓(xùn)1.醫(yī)藥研發(fā)及流通CRO醫(yī)藥流通/CSO2.先進(jìn)電子材料先進(jìn)半導(dǎo)體特種氣體3.先進(jìn)工程材料工程塑料膜材料功能涂料1.高性能纖維材料碳纖維智能紡織材料目錄1234區(qū)域研判及產(chǎn)業(yè)定位產(chǎn)業(yè)路徑及資源導(dǎo)入附錄：產(chǎn)業(yè)篩選研究載體建議及效益測(cè)算產(chǎn)業(yè)舉措：“四個(gè)一”+“六中心”產(chǎn)業(yè)發(fā)展舉措四個(gè)一一個(gè)平臺(tái)一支基金一個(gè)孵化器一個(gè)實(shí)驗(yàn)室3.高性能集成電路技術(shù)研究中心2.醫(yī)療器械研發(fā)展示中心1.國(guó)際健康服務(wù)中心6.總部企業(yè)港5.長(zhǎng)三角工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)示范基地4.5G創(chuàng)新場(chǎng)景應(yīng)用中心“四個(gè)一”-塑造產(chǎn)業(yè)生態(tài)“六中心”-承載資源落位黃埭新動(dòng)能產(chǎn)業(yè)基金：以相城產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)母基金聯(lián)合金茂資本/中化資本共同設(shè)立黃埭新動(dòng)能產(chǎn)業(yè)基金，重點(diǎn)投向生命科學(xué)、材料科學(xué)、光電信息三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)由相城產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)母基金、金茂資本/中化資本共同設(shè)立產(chǎn)業(yè)基金相城產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)母基金基金簡(jiǎn)介：相城母基金已成為國(guó)內(nèi)最活躍的政府引導(dǎo)基金之一，一期規(guī)模30億、二期規(guī)模50億；先后榮獲江蘇省創(chuàng)業(yè)投資品牌領(lǐng)軍企業(yè)、母基金聯(lián)盟“最佳政府LP區(qū)縣級(jí)TOP10”等先進(jìn)榮譽(yù)基金運(yùn)行狀況：截至2020年底，相城母基金已經(jīng)設(shè)立（不含到期終止）子基金33只，總規(guī)模302.6億元，子基金累計(jì)已投項(xiàng)目數(shù)量152個(gè)，已投資金額35.64億元，已投金額占基金總規(guī)模比例21.53%；返投方面，子基金投資蘇州市項(xiàng)目38個(gè)，占比25%采取政府引導(dǎo)設(shè)立、專(zhuān)業(yè)管理團(tuán)隊(duì)參與的市場(chǎng)化運(yùn)作模式，由相城產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)母基金和金茂資本/中化資本共同發(fā)起設(shè)立

“黃埭新動(dòng)能產(chǎn)業(yè)基金（母基金）”，重點(diǎn)投向生命科學(xué)、材料科學(xué)、光電信息三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)；借助金茂資本/中化資本的市場(chǎng)化運(yùn)作和專(zhuān)業(yè)化管理經(jīng)驗(yàn)，執(zhí)行基金管理職能；同時(shí)，完善并細(xì)化本地項(xiàng)目返投比例等實(shí)施政策，聚焦為黃埭區(qū)域的產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新升級(jí)進(jìn)行資金端賦能黃埭新動(dòng)能產(chǎn)業(yè)基金共同設(shè)立金茂資本/中化資本生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)材料科學(xué)產(chǎn)業(yè)光電信息產(chǎn)業(yè)為本地產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新升級(jí)提供資金支持，賦能產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)量質(zhì)齊升相城產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)母基金基金投資方向“四個(gè)一”-一支基金金茂資源?金茂資本/中化資本：金茂資本和中化在產(chǎn)業(yè)基金投資運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)豐富，為本地產(chǎn)業(yè)升級(jí)提供金融保障基本介紹：金融控股平臺(tái)，注冊(cè)資本金56億，聚焦企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)和政府三類(lèi)客戶(hù)需求，業(yè)務(wù)涵蓋信托、融資租賃、財(cái)務(wù)公司、人壽保險(xiǎn)、產(chǎn)業(yè)基金、新產(chǎn)業(yè)孵化等領(lǐng)域核心優(yōu)勢(shì)：理解產(chǎn)業(yè)和金融，幫助實(shí)體企業(yè)脫困轉(zhuǎn)型，助力金融機(jī)構(gòu)消解不良資產(chǎn)，協(xié)助政府引導(dǎo)經(jīng)濟(jì)社會(huì)實(shí)現(xiàn)新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換攜手復(fù)旦科技園，設(shè)立新興產(chǎn)業(yè)投資基金設(shè)立城市運(yùn)營(yíng)創(chuàng)新孵化母基金2基本介紹：成立于2016年，是中國(guó)金茂旗下城市運(yùn)營(yíng)金融服務(wù)平臺(tái)，是中國(guó)金茂“雙輪兩翼”戰(zhàn)略中的“金融一翼”，業(yè)務(wù)范圍包括地產(chǎn)基金和產(chǎn)業(yè)股權(quán)投資基金兩大板塊核心優(yōu)勢(shì)：以“城市運(yùn)營(yíng)金融服務(wù)專(zhuān)家”戰(zhàn)略定位，創(chuàng)新產(chǎn)融結(jié)合模式，以實(shí)踐助力中國(guó)城市價(jià)值重塑金茂資源—金茂資本中化資源—中化資本聯(lián)手山東國(guó)資成立環(huán)保&綠色化工產(chǎn)業(yè)母基金1規(guī)模50億元中化與興發(fā)集團(tuán)共同設(shè)立高新產(chǎn)業(yè)基金2規(guī)模10億元時(shí)間：2019年12月投資領(lǐng)域：新材料、電子化學(xué)品、新能源等領(lǐng)域時(shí)間：2018年8月投資領(lǐng)域：園區(qū)環(huán)境綜合治理、環(huán)保新能源新材料裝備、應(yīng)用型先進(jìn)環(huán)保技術(shù)等規(guī)模2億元1時(shí)間：2017年9月投資領(lǐng)域：生物醫(yī)藥、大健康、智能制造、節(jié)能環(huán)保等領(lǐng)域，主要投向以楊浦區(qū)為主的新興產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目規(guī)模100億元時(shí)間：2018年6月投資領(lǐng)域：大科技、大文化、大健康產(chǎn)業(yè)及地產(chǎn)投資“四個(gè)一”-一支基金金茂J-SPACE孵化器：導(dǎo)入金茂旗下資源J-SPACE，專(zhuān)注本地三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的定向孵化，增強(qiáng)創(chuàng)新鏈條的前端功能搭建J-SPACE孵化器，專(zhuān)注于本地三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的定向孵化積極引入金茂旗下資源，聯(lián)合J-SPACE與黃埭鎮(zhèn)政府共同搭建J-SPACE孵化器，專(zhuān)注于生命科學(xué)、材料科學(xué)、光電信息三大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的定向孵化，聚焦創(chuàng)意孵化、創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)、市場(chǎng)合作、運(yùn)營(yíng)輔導(dǎo)、測(cè)試實(shí)驗(yàn)等具體功能載體：中高層辦公樓宇；建面：3000-5000㎡J-SPACE材料科學(xué)孵化器創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)創(chuàng)意孵化測(cè)試實(shí)驗(yàn)運(yùn)營(yíng)輔導(dǎo)投融對(duì)接設(shè)計(jì)研發(fā)技術(shù)支撐市場(chǎng)合作原型生產(chǎn)黃埭鎮(zhèn)政府金茂資源：J-SPACE合作設(shè)立初創(chuàng)企業(yè)入駐明星項(xiàng)目輸出生命科學(xué)光電信息材料科學(xué)聚焦三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)“四個(gè)一”-一個(gè)孵化器基本介紹：J-SPACE是全國(guó)領(lǐng)先的企業(yè)孵化器，由中化資本、豬八戒網(wǎng)合資打造，運(yùn)營(yíng)模式是線(xiàn)上訂單-線(xiàn)下服務(wù)，引入技術(shù)服務(wù)型、科創(chuàng)型企業(yè)入駐孵化器。導(dǎo)入J-SPACE產(chǎn)業(yè)資源，是集研發(fā)應(yīng)用、成果推廣、創(chuàng)業(yè)孵化、教育培訓(xùn)等功能于一體的產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新綜合體金茂資源：J-SPACEJ-SPACE眾創(chuàng)空間運(yùn)營(yíng)模式互聯(lián)網(wǎng)+創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)超級(jí)孵化器科創(chuàng)+服務(wù)新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)集群產(chǎn)城融合的科技創(chuàng)新生態(tài)圈市場(chǎng)化資源配置平臺(tái)一站式企業(yè)服務(wù)采購(gòu)平臺(tái)政企互聯(lián)網(wǎng)+服務(wù)采購(gòu)平臺(tái)現(xiàn)已成功孵化企業(yè)10萬(wàn)家為超過(guò)150個(gè)行業(yè)門(mén)類(lèi)，1000萬(wàn)企業(yè)雇主提供服務(wù)創(chuàng)新孵化體系構(gòu)建線(xiàn)下平臺(tái)線(xiàn)上平臺(tái)10w+孵化企業(yè)150+行業(yè)分類(lèi)90+園區(qū)金茂資本·JSPACE北京上地信息產(chǎn)業(yè)基地案例金茂資源?J-SPACE：是金茂打造的超級(jí)孵化器，已落位北京上地信息產(chǎn)業(yè)基地，擁有完善的孵化體系和運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，智慧辦公空間運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)豐富項(xiàng)目地點(diǎn)：北京市中關(guān)村科技園上地信息產(chǎn)業(yè)基地，毗鄰騰訊、百度、華為等科技企業(yè)建筑面積：4400平方米（2-4層為聯(lián)合辦公空間）建筑形態(tài)：獨(dú)棟4層建筑入駐企業(yè)：快手，出租率100%項(xiàng)目特色：針對(duì)區(qū)域的IT精英，打造異次元辦公空間，將科幻造園植入辦公空間，給使用者一個(gè)場(chǎng)景感極強(qiáng)的沉浸式科幻辦公體驗(yàn)入口接待大廳辦公環(huán)境“四個(gè)一”-一個(gè)孵化器GLP實(shí)驗(yàn)室：打造國(guó)際生物醫(yī)藥研發(fā)港，依托毗鄰的生命科技港GLP實(shí)驗(yàn)室，集聚CRO企業(yè)，構(gòu)筑區(qū)域新藥研發(fā)強(qiáng)核，與周邊醫(yī)藥生產(chǎn)企業(yè)形成上下游聯(lián)動(dòng)打造相城國(guó)際生物醫(yī)藥研發(fā)港，政府牽頭聯(lián)動(dòng)張江、金茂資源打造GLP實(shí)驗(yàn)室，補(bǔ)強(qiáng)區(qū)域生物醫(yī)藥前端研發(fā)功能，開(kāi)展產(chǎn)品專(zhuān)項(xiàng)定制化研發(fā)合作，推動(dòng)本地生物醫(yī)藥企業(yè)關(guān)鍵技術(shù)突破載體：產(chǎn)業(yè)結(jié)合工業(yè)樓宇；建面：4000-6000㎡相城國(guó)際生物醫(yī)藥研發(fā)港打造國(guó)際生物醫(yī)藥研發(fā)港，共建GLP實(shí)驗(yàn)室，并依托其優(yōu)勢(shì)吸引CRO企業(yè)落位，提升本地企業(yè)研發(fā)實(shí)力“四個(gè)一”-一個(gè)實(shí)驗(yàn)室GLP實(shí)驗(yàn)室是發(fā)展臨床前CRO的核心驅(qū)動(dòng)力CRO企業(yè)承接的企業(yè)醫(yī)藥研發(fā)業(yè)務(wù)，其產(chǎn)品的非臨床安全性評(píng)價(jià)研究必須在經(jīng)過(guò)GLP認(rèn)證且符合GLP要求的實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行，因此，GLP實(shí)驗(yàn)室是發(fā)展臨床前CRO的核心驅(qū)動(dòng)力CRO企業(yè)動(dòng)物疾病模型研發(fā)安全性評(píng)價(jià)藥效學(xué)研究藥物制備工藝研究開(kāi)展產(chǎn)品專(zhuān)項(xiàng)定制化研發(fā)合作補(bǔ)強(qiáng)生物醫(yī)藥前端研發(fā)環(huán)節(jié)黃埭鎮(zhèn)本地醫(yī)藥企業(yè)吸引落位研發(fā)合作張江高科技園區(qū)GLP實(shí)驗(yàn)室政府張江園區(qū)金茂GLP實(shí)驗(yàn)室政策支持資源導(dǎo)入載體支持完全復(fù)制張江OECD認(rèn)證的GLP實(shí)驗(yàn)室的功能與標(biāo)準(zhǔn)MAH持證平臺(tái)：政企合作共建區(qū)域MAH持證平臺(tái)，開(kāi)展生物醫(yī)藥持證轉(zhuǎn)化服務(wù)，逐步完善生物醫(yī)藥“研-產(chǎn)-銷(xiāo)”鏈條，帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)、人才、稅收資源本地集聚打造區(qū)域MAH持證平臺(tái)，形成規(guī)?；t(yī)藥研發(fā)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售集聚區(qū)在MAH制度下，藥品上市許可與生產(chǎn)許可分離，藥品上市許可人可作為獨(dú)立主體獲得長(zhǎng)期收益。因此，由黃埭政府、金茂、各類(lèi)生物醫(yī)藥資源主體共同打造MAH持證平臺(tái)，開(kāi)展生物醫(yī)藥持證轉(zhuǎn)化服務(wù)，集聚人才、企業(yè)、稅收“四個(gè)一”-一個(gè)平臺(tái)提供證書(shū)指導(dǎo)、咨詢(xún)注冊(cè)、申請(qǐng)、技術(shù)對(duì)接等平臺(tái)建設(shè)服務(wù)黃埭政府MAH持證平臺(tái)產(chǎn)業(yè)資源方金茂集團(tuán)對(duì)接各方資源資源注入政策支持持證項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)交易CROCMO/CDMOCSO研發(fā)外包生產(chǎn)外包銷(xiāo)售外包共建MAH持證平臺(tái)人才集聚依托高行業(yè)壁壘平臺(tái)企業(yè)，吸引大量業(yè)內(nèi)高層人才落戶(hù)產(chǎn)業(yè)集聚選取產(chǎn)業(yè)鏈上下游連鎖企業(yè)，逐步形成閉環(huán)，帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)集聚稅源稅收集聚按照MAH管理辦法規(guī)定，持證地即為企業(yè)總部，帶來(lái)稅收集聚人才、產(chǎn)業(yè)、稅收集聚合作共建國(guó)際健康服務(wù)中心：依托妙健康，打造一個(gè)國(guó)際健康服務(wù)中心，成為相城區(qū)的健康服務(wù)與健康科技企業(yè)集聚高地可由政府牽頭，依托妙健康的數(shù)字平臺(tái)優(yōu)勢(shì)與合作資源導(dǎo)入機(jī)會(huì)，合力打造國(guó)際健康服務(wù)中心，下設(shè)國(guó)際健康管理中心、高端醫(yī)美理療中心、健康人才培訓(xùn)中心與健康數(shù)字科技中心等功能載體：中高層辦公樓宇；建面：4000-6000㎡緊密?chē)@健康服務(wù)與健康科技兩大方向，打造國(guó)際健康服務(wù)中心高端醫(yī)療美容術(shù)后康復(fù)理療產(chǎn)后母嬰護(hù)理高端體檢服務(wù)常見(jiàn)慢病管理重疾前癥干預(yù)檢后異常追蹤國(guó)際健康服務(wù)中心通用技術(shù)培訓(xùn)高校人才實(shí)訓(xùn)專(zhuān)項(xiàng)技術(shù)培訓(xùn)國(guó)際健康管理中心高端醫(yī)美理療中心健康人才培訓(xùn)中心分支中心主要功能數(shù)字健康科技中心AI+醫(yī)療基因檢測(cè)互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)療黃埭鎮(zhèn)政府金茂資源導(dǎo)入數(shù)字化健康大數(shù)據(jù)平臺(tái)導(dǎo)入旗下眾多健康領(lǐng)域合作資源導(dǎo)入妙健康線(xiàn)下健康管理中心“六中心”-1.國(guó)際健康服務(wù)中心金茂資源·妙健康：妙健康是國(guó)內(nèi)健康科技頭部企業(yè)，以健康大數(shù)據(jù)和人工智能為基礎(chǔ)，實(shí)現(xiàn)數(shù)字化健康預(yù)測(cè)，助力精準(zhǔn)診療，提供全方位定制化的健康服務(wù)基本介紹：北京妙醫(yī)佳健康科技集團(tuán)（妙健康），是一家以健康行為大數(shù)據(jù)和人工智能為基礎(chǔ)的健康科技公司，由妙+、妙云、妙保等七大事業(yè)線(xiàn)組成作為數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)的精準(zhǔn)健康管理開(kāi)放平臺(tái)，在自身強(qiáng)大的AI與物聯(lián)網(wǎng)能力雙重加持下，專(zhuān)注為每位用戶(hù)做個(gè)性化健康服務(wù)，實(shí)現(xiàn)數(shù)字化健康預(yù)測(cè)，精準(zhǔn)診療，降低患病風(fēng)險(xiǎn)“線(xiàn)上+線(xiàn)下“全方位服務(wù)”：利用數(shù)據(jù)追蹤技術(shù)，通過(guò)線(xiàn)上健康管理平臺(tái)對(duì)會(huì)員進(jìn)行全天候的健康數(shù)據(jù)追蹤，幫助階段性健康報(bào)告生成并予以7*12小時(shí)專(zhuān)業(yè)指導(dǎo)金茂資源：妙健康收集智能手環(huán)、血壓計(jì)、血糖儀、智能手表等硬件設(shè)備獲取健康數(shù)據(jù)目前“妙+”已接入300+智能硬件，涵蓋90%以上的主流智能健康設(shè)備,統(tǒng)計(jì)涵蓋28個(gè)類(lèi)別的400余項(xiàng)醫(yī)療健康數(shù)據(jù)“妙+“——物聯(lián)網(wǎng)健康行為大數(shù)據(jù)平臺(tái)“妙云“——人工智能健康干預(yù)平臺(tái)同時(shí)基于健康醫(yī)療大數(shù)據(jù)分析、NLP健康知識(shí)圖譜、臨床指南、專(zhuān)家共識(shí)為用戶(hù)提供定制化的科學(xué)有效的健康干預(yù)方案目前具備超過(guò)7500萬(wàn)的用戶(hù)畫(huà)像系統(tǒng)，10萬(wàn)余個(gè)標(biāo)簽庫(kù)，40萬(wàn)條關(guān)系鏈接妙云通過(guò)統(tǒng)計(jì)計(jì)算健康行為指數(shù)，將“生活方式”進(jìn)行量化，科學(xué)改善健康行為，全面促進(jìn)運(yùn)動(dòng)、營(yíng)養(yǎng)、睡眠、心理等日常的健康行為提升“妙+”聯(lián)合中國(guó)疾控中心慢病中心、工信部中國(guó)信通院，開(kāi)發(fā)了國(guó)內(nèi)首個(gè)“物聯(lián)網(wǎng)健康數(shù)據(jù)交互平臺(tái)”妙健康線(xiàn)下管理中心“六中心”-1.國(guó)際健康服務(wù)中心醫(yī)療器械研發(fā)展示中心：聯(lián)合黃埭醫(yī)療器械企業(yè)，共建醫(yī)療器械研發(fā)展示基地，招引長(zhǎng)三角區(qū)域的醫(yī)療器械企業(yè)，全面提升本地醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)能級(jí)聯(lián)合黃埭鎮(zhèn)本地醫(yī)療器械企業(yè)，共建醫(yī)療器械研發(fā)展示中心依托邦器生物、易邁吉生物、巴特勒生物科技等黃埭鎮(zhèn)本地醫(yī)療器械企業(yè)，共同搭建相城醫(yī)療器械研發(fā)展示基地，積極打造醫(yī)療器械研發(fā)設(shè)計(jì)、小試中試、高端產(chǎn)品展示功能，擴(kuò)大醫(yī)療器械新產(chǎn)品應(yīng)用場(chǎng)景，提升黃埭生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)能級(jí)載體：產(chǎn)業(yè)結(jié)合工業(yè)樓宇或中高層寫(xiě)字樓宇；建面：3000-4000㎡載體類(lèi)型：產(chǎn)研結(jié)合樓宇層數(shù)：中低層，4-6層層高：每層4.5米-5.3米功能：研發(fā)、設(shè)計(jì)、小試、中試、輕制造、辦公、銷(xiāo)售、展示等承重：底層1000kg/平方米、2至4層500kg/平方米供電量：65KW/層例張江醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)園黃埭鎮(zhèn)醫(yī)療器械本地企業(yè)邦器生物易邁吉生物巴特勒生物科技富伯醫(yī)療科技嘉樂(lè)威新材料長(zhǎng)三角醫(yī)療器械優(yōu)質(zhì)企業(yè)···小試中試醫(yī)療器械研發(fā)展示中心研發(fā)設(shè)計(jì)：開(kāi)展高值醫(yī)用耗材、手術(shù)機(jī)器人、可穿戴醫(yī)療設(shè)備等多個(gè)領(lǐng)域醫(yī)療器械新品種研發(fā)設(shè)計(jì)工作小試中試：充分聯(lián)動(dòng)周邊制造園區(qū)，開(kāi)展醫(yī)療器械大規(guī)模生產(chǎn)制造前端的小試中試環(huán)節(jié)產(chǎn)品展示：針對(duì)區(qū)域內(nèi)高端醫(yī)療器械產(chǎn)品進(jìn)行產(chǎn)品成果展示，并承擔(dān)產(chǎn)業(yè)招商功能研發(fā)設(shè)計(jì)產(chǎn)品展示定制化研發(fā)需求大規(guī)模制造聯(lián)動(dòng)創(chuàng)新研發(fā)資源導(dǎo)入高端創(chuàng)新成果展示“六中心”-2.醫(yī)療器械研發(fā)展示中心高性能集成電路技術(shù)研究中心：依托中科院上海高研院，打造高性能集成電路技術(shù)研究中心，結(jié)合本地光電信息企業(yè)，以IC設(shè)計(jì)助力升級(jí)打造高性能集成電路技術(shù)研究中心積極導(dǎo)入金茂合作資源，依托中科院上海高研院下屬的智能信息與通信研究發(fā)展中心，聯(lián)合本地企業(yè)資源，打造一個(gè)高性能集成電路技術(shù)創(chuàng)新研究中心，承載科研成果轉(zhuǎn)化艙、共性技術(shù)實(shí)驗(yàn)室、IC人才服務(wù)港、集成電路共享設(shè)計(jì)空間等功能載體：中高層辦公樓宇或產(chǎn)業(yè)結(jié)合工業(yè)樓宇；建面：6000-8000㎡高性能集成電路技術(shù)創(chuàng)新研究中心中科院上海高研院交互芯片消費(fèi)類(lèi)芯片CIS芯片高端醫(yī)療設(shè)備芯片···實(shí)現(xiàn)重大共性技術(shù)聯(lián)合攻關(guān)開(kāi)展科研成果落地轉(zhuǎn)化吸引長(zhǎng)三角高端人才落位賦能本地企業(yè)提檔升級(jí)1234在交互芯片、消費(fèi)類(lèi)芯片領(lǐng)域突破一批核心技術(shù)，爭(zhēng)取更多國(guó)家與省部級(jí)項(xiàng)目在項(xiàng)目地落地實(shí)施落地轉(zhuǎn)化一批自主創(chuàng)新的芯片技術(shù)、軟件平臺(tái)、算法工具等信息技術(shù)成果，助力IC產(chǎn)業(yè)從研發(fā)設(shè)計(jì)走向后端產(chǎn)業(yè)化依托高研院建立IC行業(yè)高端人才工作網(wǎng)絡(luò)，吸引長(zhǎng)三角IC高端人才在本地光電信息企業(yè)的基礎(chǔ)上，加快前端芯片研發(fā)設(shè)計(jì)的布局本地光電信息龍頭企業(yè)注入資源賦能當(dāng)?shù)匚磥?lái)提升方向：前端芯片研發(fā)、芯片設(shè)計(jì)、IC集成等產(chǎn)業(yè)高附加值領(lǐng)域“六中心”-3.高性能集成電路技術(shù)研究中心金茂資源·中國(guó)科學(xué)院上海高等研究院：下屬的智能信息與通信研究發(fā)展中心重點(diǎn)關(guān)注交互芯片、消費(fèi)類(lèi)芯片等IC設(shè)計(jì)領(lǐng)域金茂資源：中國(guó)科學(xué)院上海高等研究院由中國(guó)科學(xué)院和上海市政府共建的綜合性科研機(jī)構(gòu)高研院下屬的智能信息與通信研究發(fā)展中心從事信息科學(xué)領(lǐng)域的原始創(chuàng)新研究和關(guān)鍵核心技術(shù)研發(fā)，為戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)提供核心技術(shù)和集成技術(shù)解決方案獎(jiǎng)項(xiàng)成績(jī)近年來(lái)科研成果獲得了上海市科技進(jìn)步獎(jiǎng)、中國(guó)通信學(xué)會(huì)科學(xué)技術(shù)獎(jiǎng)等獎(jiǎng)項(xiàng)截止2020年底，高研院累計(jì)發(fā)表專(zhuān)業(yè)論文2551篇，僅2020年新增第一單位SCI論文156篇，高研院累計(jì)申請(qǐng)專(zhuān)利1400多項(xiàng)，授權(quán)專(zhuān)利746項(xiàng)智能信息與通信研究發(fā)展中心專(zhuān)注于IC芯片設(shè)計(jì)領(lǐng)域團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)研發(fā)高性能芯片中心專(zhuān)注于集成電路芯片技術(shù)研究與設(shè)計(jì)，發(fā)表學(xué)術(shù)論文120余篇，申請(qǐng)國(guó)家發(fā)明專(zhuān)利110余項(xiàng)擁有一支同時(shí)掌握了高性能光電傳感器核心元件、芯片設(shè)計(jì)、測(cè)試及圖像處理算法等技術(shù)的團(tuán)隊(duì)智能信息與通信研究發(fā)展中心未來(lái)將以IC芯片設(shè)計(jì)為主要牽引，重點(diǎn)關(guān)注交互芯片、消費(fèi)類(lèi)芯片、CMOS圖像傳感器芯片、高端醫(yī)療設(shè)備專(zhuān)用探測(cè)器芯片的IC設(shè)計(jì)領(lǐng)域“六中心”-3.高性能集成電路技術(shù)研究中心5G創(chuàng)新場(chǎng)景應(yīng)用中心：與黃埭鎮(zhèn)智慧化應(yīng)用需求結(jié)合，依托企業(yè)希迪智駕，圍繞智能車(chē)聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用場(chǎng)景，打造5G創(chuàng)新場(chǎng)景應(yīng)用中心，兼具研發(fā)、展示與產(chǎn)業(yè)招商窗口的功能與黃埭鎮(zhèn)智慧化應(yīng)用需求深度結(jié)合，打造5G創(chuàng)新場(chǎng)景應(yīng)用中心在政府的協(xié)助支持下，打造5G創(chuàng)新場(chǎng)景應(yīng)用中心，圍繞智能車(chē)聯(lián)網(wǎng)等應(yīng)用場(chǎng)景，其中希迪智駕等金茂資源可作為首批入駐企業(yè)，并為其打造智慧旗艦展廳、智慧研發(fā)設(shè)計(jì)中心等企業(yè)專(zhuān)屬空間，部署落地覆蓋面面廣、帶動(dòng)性強(qiáng)的城市級(jí)5G應(yīng)用場(chǎng)景載體：中高層辦公樓宇；建面：2000-3000㎡智慧場(chǎng)景研發(fā)智慧場(chǎng)景設(shè)計(jì)智慧場(chǎng)景集成應(yīng)用成果展示應(yīng)用成果評(píng)選應(yīng)用成果宣傳重點(diǎn)項(xiàng)目對(duì)接項(xiàng)目選址咨詢(xún)相關(guān)申請(qǐng)服務(wù)5G智慧應(yīng)用場(chǎng)景研發(fā)15G智慧成果展示25G產(chǎn)業(yè)招商窗口35G創(chuàng)新場(chǎng)景應(yīng)用中心首批入駐企業(yè)為希迪智駕等首批入駐企業(yè)打造智慧旗艦展廳、智慧研發(fā)設(shè)計(jì)中心等企業(yè)專(zhuān)屬空間“六中心”-4.5G創(chuàng)新場(chǎng)景應(yīng)用中心金茂資源·希迪智駕：聚焦5G車(chē)聯(lián)網(wǎng)業(yè)務(wù)，布局智能網(wǎng)聯(lián)設(shè)備、智慧解決方案兩大業(yè)務(wù)，具備豐富的行業(yè)前沿應(yīng)用經(jīng)驗(yàn)希迪智駕（長(zhǎng)沙智能駕駛研究院有限公司)成立于2017年，由香港科技大學(xué)著名創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師李澤湘教授領(lǐng)銜創(chuàng)辦，公司探索5G車(chē)聯(lián)網(wǎng)業(yè)務(wù)，以自動(dòng)駕駛和數(shù)字交通并重的業(yè)務(wù)格局為牽引，聚焦智能網(wǎng)聯(lián)設(shè)備（OBU、RSU）、智能駕駛、V2X車(chē)路協(xié)同技術(shù)等領(lǐng)域的研究獎(jiǎng)項(xiàng)成績(jī)：獲評(píng)“2019中國(guó)最具投資價(jià)值企業(yè)新芽榜50強(qiáng)”、“2019EWC創(chuàng)業(yè)者世界杯全球總決賽TOP10”、“5G新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)獨(dú)角獸TOP50”、“2019長(zhǎng)沙創(chuàng)新者25企業(yè)”、“2019智能網(wǎng)聯(lián)汽車(chē)領(lǐng)軍企業(yè)”、“2019車(chē)聯(lián)網(wǎng)行業(yè)50強(qiáng)”等金茂資源：希迪智駕希迪智駕長(zhǎng)沙研究中心希迪智駕的業(yè)務(wù)布局以自動(dòng)駕駛和數(shù)字交通并重的業(yè)務(wù)格局為牽引，實(shí)現(xiàn)智能駕駛和V2X車(chē)路協(xié)同技術(shù)的商業(yè)落地，主要產(chǎn)品包括智能網(wǎng)聯(lián)設(shè)備與行業(yè)應(yīng)用解決方案兩大方向：布局智能網(wǎng)聯(lián)設(shè)備、解決方案兩大主要業(yè)務(wù)希迪智駕擁有眾多產(chǎn)業(yè)生態(tài)合作伙伴智能網(wǎng)聯(lián)設(shè)備智慧解決方案高級(jí)輔助駕駛解決方案智能網(wǎng)聯(lián)公交解決方案車(chē)載單元OBU2.0路側(cè)單元RSU2.0智能交通攝像頭智能駕駛清掃車(chē)“六中心”-4.5G創(chuàng)新場(chǎng)景應(yīng)用中心長(zhǎng)三角工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)示范基地：黃埭工業(yè)基礎(chǔ)良好，大量制造企業(yè)有工業(yè)互聯(lián)的應(yīng)用場(chǎng)景，考慮集聚一批高能級(jí)的工業(yè)PaaS、SaaS企業(yè)資源，賦能本地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)打造長(zhǎng)三角工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)示范基地，全面促進(jìn)本地制造業(yè)智能化轉(zhuǎn)型升級(jí)依托黃埭鎮(zhèn)制造業(yè)基礎(chǔ)，對(duì)接海爾COSMOPlat、西門(mén)子MindSphere、用友等工業(yè)PaaS平臺(tái)，爭(zhēng)取引入；其次，重點(diǎn)對(duì)接微軟人工智能商學(xué)院（SAAS平臺(tái)），同時(shí)以PaaS平臺(tái)為核心招引一批工業(yè)SaaS企業(yè)，打造長(zhǎng)三角工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)示范基地載體：產(chǎn)業(yè)結(jié)合工業(yè)樓宇或中高層辦公樓宇；建面：3000-5000㎡工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)生態(tài)的集聚邏輯是以工業(yè)PaaS企業(yè)為核心，吸引工業(yè)數(shù)字化解決方案提供商、工業(yè)軟件企業(yè)、工業(yè)APP開(kāi)發(fā)企業(yè)等工業(yè)SaaS企業(yè)集聚例西門(mén)子MindSphere·智能制造成都高新區(qū)創(chuàng)新中心西門(mén)子攜手成都高新區(qū)建立西門(mén)子智能制造成都創(chuàng)新中心，依托旗下MindSphere核心工業(yè)PaaS平臺(tái)的入駐，吸引近百家工業(yè)軟件類(lèi)SaaS企業(yè)集聚，為成都本地制造業(yè)提供數(shù)字化企業(yè)解決方案，助力企業(yè)實(shí)現(xiàn)數(shù)字化升級(jí)工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)公共服務(wù)平臺(tái)依托工業(yè)PaaS核心平臺(tái)，打造工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)公共服務(wù)平臺(tái)：一方面通過(guò)工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)公共服務(wù)平臺(tái)吸引一批工業(yè)SaaS企業(yè)，以低成本、快速高效的方式解決本地企業(yè)系統(tǒng)信息孤島、生產(chǎn)管理不可見(jiàn)、提升效率無(wú)方案等難題另一方面旨在讓中小企業(yè)以快速便捷的方式上云用云，幫助中小企業(yè)在采購(gòu)環(huán)節(jié)、生產(chǎn)環(huán)節(jié)、銷(xiāo)售環(huán)節(jié)提供“精準(zhǔn)保安全、精準(zhǔn)去庫(kù)存、精準(zhǔn)拓網(wǎng)絡(luò)、精準(zhǔn)提產(chǎn)能”服務(wù)打造公共服務(wù)平臺(tái)“六中心”-5.長(zhǎng)三角工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)示范基地總部企業(yè)港：金茂將打造高規(guī)格的企業(yè)總部港，優(yōu)先引導(dǎo)黃埭及周邊企業(yè)入駐，同時(shí)

吸引滬蘇區(qū)域性總部、功能性總部及各類(lèi)高端商務(wù)服務(wù)機(jī)構(gòu)落位關(guān)注本地存量企業(yè)入樓需求，協(xié)助其職能性部門(mén)入駐吸引滬蘇地區(qū)企業(yè)總部機(jī)構(gòu)，導(dǎo)入高端商務(wù)服務(wù)機(jī)構(gòu)編號(hào)企業(yè)名稱(chēng)涉及部門(mén)類(lèi)型1蘇州綠曼數(shù)碼科技有限公司管理部門(mén)、財(cái)務(wù)部門(mén)、法務(wù)部門(mén)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)部門(mén)、人力資源部門(mén)、科技研發(fā)部門(mén)2蘇州市玖本機(jī)械制造有限公司市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)部門(mén)、科技研發(fā)部門(mén)3蘇州美凱益汽車(chē)部件科技有限公司管理部門(mén)、科技研發(fā)部門(mén)黃埭有明確意向設(shè)立功能性總部企業(yè)示例（規(guī)上企業(yè)問(wèn)卷調(diào)研）集團(tuán)總部區(qū)域性總部和地方龍頭企業(yè)總部功能性總部跨國(guó)集團(tuán)的中國(guó)總部跨國(guó)公司區(qū)域分支機(jī)構(gòu)大型企業(yè)區(qū)域性總部大型企業(yè)的集團(tuán)總部財(cái)務(wù)結(jié)算、人力資源、信息技術(shù)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、采購(gòu)客服等職能中心省市企業(yè)集團(tuán)總部重點(diǎn)關(guān)注總部經(jīng)濟(jì)類(lèi)型人力資源教育培訓(xùn)律所戰(zhàn)略咨詢(xún)財(cái)稅服務(wù)運(yùn)營(yíng)咨詢(xún)高端商務(wù)服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)分布散企業(yè)數(shù)量多206家規(guī)上企業(yè)88家年銷(xiāo)售超億元企業(yè)職能性部門(mén)入樓需求涌現(xiàn)企業(yè)分布相對(duì)分散未形成高集約化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，管理與制造空間亟待資源優(yōu)化配置需求“六中心”-6.總部企業(yè)港目錄1234區(qū)域研判及產(chǎn)業(yè)定位產(chǎn)業(yè)路徑及資源導(dǎo)入附錄：產(chǎn)業(yè)篩選研究載體建議及效益測(cè)算創(chuàng)新引領(lǐng)型產(chǎn)業(yè)：企業(yè)畫(huà)像、載體需求及產(chǎn)業(yè)配套需求企業(yè)畫(huà)像載體需求創(chuàng)新引領(lǐng)型產(chǎn)業(yè)·企業(yè)畫(huà)像及載體配套需求產(chǎn)業(yè)配套需求龍頭企業(yè)：以研發(fā)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、人力資源、財(cái)務(wù)等職能為主，企業(yè)規(guī)模大約在300人左右，會(huì)普遍要求整層空間中小型企業(yè)：企業(yè)規(guī)模在30-100人之間，部分初創(chuàng)企業(yè)會(huì)選擇落位于孵化載體內(nèi)，企業(yè)具有很高的成長(zhǎng)性，隨著業(yè)務(wù)的增長(zhǎng)，對(duì)于租賃需求會(huì)是成倍增長(zhǎng)，一般3-5年可擴(kuò)張到數(shù)百人規(guī)模龍頭企業(yè)：根據(jù)市場(chǎng)情況與具體企業(yè)調(diào)研，載體空間需求在2000-6000㎡之間不等，研發(fā)轉(zhuǎn)化部門(mén)大部分會(huì)傾向于落位產(chǎn)研一體化的工業(yè)樓宇內(nèi)，市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、人力資源、財(cái)務(wù)等職能性部門(mén)會(huì)選擇落位于中高層寫(xiě)字樓內(nèi)中小型企業(yè)：載體空間需求在300-1500㎡之間，部分職能會(huì)借助公共研發(fā)與成果轉(zhuǎn)化平臺(tái)，傾向于落位中高層寫(xiě)字樓內(nèi)。企業(yè)多從事高技術(shù)性行業(yè)，對(duì)于辦公場(chǎng)所的外觀要求具有科技感，凸顯前沿氣質(zhì)，研發(fā)辦公樓的結(jié)構(gòu)適用成果展示中心：存在項(xiàng)目成果展示的功能需求，一是向客戶(hù)展示公司的領(lǐng)先技術(shù)，二是樹(shù)立高科技的公司形象檢驗(yàn)檢測(cè)配套：部分產(chǎn)品開(kāi)發(fā)存在檢測(cè)需求，需在內(nèi)部或周邊配套有測(cè)試中心市場(chǎng)對(duì)接平臺(tái)：市場(chǎng)拓展是企業(yè)布局的核心，對(duì)接平臺(tái)起到搜集發(fā)布本地企業(yè)的需求的功能，利于市場(chǎng)活躍孵化輔導(dǎo)平臺(tái)：初創(chuàng)型企業(yè)需要孵化輔導(dǎo)，以快速成長(zhǎng)資料來(lái)源：專(zhuān)家訪(fǎng)談，安永分析生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)載體特殊需求：建議為健康科技、健康服務(wù)企業(yè)提供擁有5G室內(nèi)信號(hào)服務(wù)的5A級(jí)寫(xiě)字樓宇，為醫(yī)療器械、醫(yī)藥研發(fā)企業(yè)提供產(chǎn)研工業(yè)樓宇可分割出租的定制化載體空間健康科技、健康服務(wù)類(lèi)企業(yè)主要入駐中高層寫(xiě)字樓宇基因檢測(cè)公司需對(duì)樓層空間自行分隔，打造無(wú)菌實(shí)驗(yàn)空間健康科技、健康服務(wù)細(xì)分領(lǐng)域的生命科學(xué)企業(yè)類(lèi)似數(shù)字化IT企業(yè)，對(duì)建筑載體以辦公需求為主，主要入駐中高層辦公樓宇按照5G標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行移動(dòng)通信建設(shè)：建議區(qū)域內(nèi)建設(shè)5G宏基站，為商業(yè)辦公樓宇提供5G室內(nèi)信號(hào)服務(wù)，傳輸速度達(dá)到800M以上，為大數(shù)據(jù)管理和數(shù)據(jù)分析技術(shù)公司提供便捷的網(wǎng)絡(luò)信號(hào)服務(wù)劃撥指定樓層段供基因檢測(cè)類(lèi)企業(yè)使用：基因檢測(cè)類(lèi)企業(yè)需要根據(jù)特定項(xiàng)目需求對(duì)樓層空間進(jìn)行重裝和無(wú)菌實(shí)驗(yàn)室改造，建議為其留足特定樓層空間醫(yī)療器械、醫(yī)藥研發(fā)類(lèi)企業(yè)需要定制化空間“我公司在北京的醫(yī)療器械研發(fā)大樓層高4層，醫(yī)療器械研發(fā)不同科室的研發(fā)和實(shí)驗(yàn)室空間需要相互獨(dú)立，例如眼科植入研發(fā)和骨科植入研發(fā)需要完全相互獨(dú)立的空間，而且需要為不同科室不同項(xiàng)目提供定制化的空間布局及裝配設(shè)計(jì)”——樂(lè)普（北京）醫(yī)療器械股份有限公司研發(fā)總監(jiān)吳博士●層高：每層4.5米-5.3米●承重：底層1000kg/平方米

2至4層500kg/平方米●供電量：65KW/層●共享區(qū)域：共享商務(wù)及辦公用房近1000平方米，包括：演示宣講廳、大小會(huì)議室、總臺(tái)、討論區(qū)域、休閑區(qū)域等例張江高科醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)園醫(yī)藥研發(fā)外包企業(yè)和醫(yī)療器械企業(yè)研發(fā)環(huán)節(jié)對(duì)載體需求：4-5層獨(dú)棟或可分可合的連棟建筑，層高4.5-6米面積可分割出租可改造微生物等公共實(shí)驗(yàn)室空間可分割獨(dú)立要素賦能型產(chǎn)業(yè)：企業(yè)畫(huà)像、載體需求及產(chǎn)業(yè)配套需求企業(yè)畫(huà)像載體需求產(chǎn)業(yè)配套需求資料來(lái)源：專(zhuān)家訪(fǎng)談，安永分析要素賦能型產(chǎn)業(yè)·企業(yè)畫(huà)像及載體配套需求龍頭企業(yè)：以區(qū)域性總部為主，企業(yè)規(guī)模大約在200人左右，會(huì)普遍要求整層空間中小型企業(yè)：企業(yè)規(guī)模在20-50人之間，其中數(shù)字科技企業(yè)通常由孵化成長(zhǎng)而來(lái)，在發(fā)展初期成長(zhǎng)較為緩慢，而一旦突破千萬(wàn)級(jí)別之后成長(zhǎng)非常迅速，企業(yè)規(guī)模大概在人均產(chǎn)出百萬(wàn)左右，按比例增長(zhǎng)龍頭企業(yè)：根據(jù)市場(chǎng)情況與具體企業(yè)調(diào)研，載體空間需求在1500-4000㎡之間不等，數(shù)字科技、產(chǎn)業(yè)金融、總部商務(wù)普遍均會(huì)選擇落位于中高層寫(xiě)字樓內(nèi)中小型企業(yè)：載體空間需求在200-600㎡之間，一般落位中高層辦公樓宇，主要以租賃為主，對(duì)載體外觀及品質(zhì)要求不高，重視內(nèi)部空間的切割與共享總部商務(wù)型企業(yè)對(duì)園區(qū)智慧化環(huán)境與基礎(chǔ)設(shè)施的要求普遍較高青睞高濃度的商務(wù)氛圍，重視周邊有豐富的城市公共服務(wù)配套需要較好的產(chǎn)業(yè)閉環(huán)生態(tài)，與當(dāng)?shù)靥赜械膬?nèi)容場(chǎng)景形成聯(lián)動(dòng)大部分?jǐn)?shù)字科技企業(yè)初始規(guī)模較小，一般比較關(guān)注拎包入住，在租金減免、人才補(bǔ)貼等方面政策敏感載體類(lèi)型總結(jié)：黃埭鎮(zhèn)中央商務(wù)區(qū)的產(chǎn)業(yè)載體主要可分為中高層辦公寫(xiě)字樓與產(chǎn)研結(jié)合樓宇兩大類(lèi)型單棟體量：3000㎡-6000㎡左右單層面積：800-1200㎡左右載體形態(tài)：產(chǎn)研2.5型工業(yè)樓宇層數(shù)層高：3-5層，標(biāo)準(zhǔn)層高容積率：1.5-2.0企業(yè)類(lèi)型：創(chuàng)新引領(lǐng)型產(chǎn)業(yè)（生命科學(xué)、材料科學(xué)、光電信息）的研發(fā)轉(zhuǎn)化總部載體二：產(chǎn)研總部樓宇單棟體量：12000㎡-15000㎡左右單層面積：1000-1500㎡左右載體形態(tài)：中高層建筑層數(shù)層高：10層左右，3.5-4米層高容積率：2.5-3.0企業(yè)類(lèi)型：創(chuàng)新引領(lǐng)型產(chǎn)業(yè)的區(qū)域職能性總部（市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、人力資源、財(cái)務(wù)等）、要素賦能型產(chǎn)業(yè)載體一：中高層辦公寫(xiě)字樓預(yù)計(jì)黃埭鎮(zhèn)中央商務(wù)區(qū)步入成熟期后，吸引超過(guò)300家業(yè)內(nèi)企業(yè)，創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)超過(guò)19000個(gè)，年產(chǎn)值超過(guò)182億元，產(chǎn)業(yè)稅收超過(guò)18億元企業(yè)集聚產(chǎn)值就業(yè)機(jī)會(huì)產(chǎn)業(yè)稅收吸引308家企業(yè)龍頭企業(yè)30家中小型企業(yè)278家創(chuàng)造19100個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)產(chǎn)值達(dá)到182億元營(yíng)收密度98.1億元/平方千米產(chǎn)業(yè)稅收達(dá)到18.2億元稅收密度9.8億元/平方千米經(jīng)濟(jì)效益總體測(cè)算經(jīng)濟(jì)測(cè)算目錄1234本底分析及產(chǎn)業(yè)定位發(fā)展路徑及資源導(dǎo)入附錄：產(chǎn)業(yè)篩選研究載體建議及效益測(cè)算附錄-子目錄Appendix1.生命科學(xué)2.材料科學(xué)3.光電信息一、創(chuàng)新引領(lǐng)型產(chǎn)業(yè)1.數(shù)字科技2.產(chǎn)業(yè)金融二、要素賦能型產(chǎn)業(yè)生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)的核心是醫(yī)藥和器械，并圍繞其形成健康科技、健康服務(wù)等關(guān)聯(lián)內(nèi)容，產(chǎn)業(yè)范疇不斷擴(kuò)大、縱深不斷拓展健康科技（與科技融合）健康大數(shù)據(jù)互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)療AI+醫(yī)療基因檢測(cè)干細(xì)胞治療…健康管理醫(yī)療美容健康人才培訓(xùn)健康保險(xiǎn)……健康服務(wù)（與服務(wù)融合）器械醫(yī)藥核心圈層拓展融合圈層醫(yī)藥原料藥物制造原料藥藥物中間體中藥材及飲片生物藥制造中醫(yī)藥制造化學(xué)藥制造保健品制造藥物篩選臨床前研究臨床研究選擇疾病和目標(biāo)家族靶標(biāo)選擇與驗(yàn)證先導(dǎo)化合物研究篩選制劑小試等動(dòng)物疾病模型研發(fā)安全性評(píng)價(jià)藥效學(xué)研究藥物制備工藝研究等Ⅰ期Ⅱ期Ⅲ期方案設(shè)計(jì)、臨床監(jiān)察數(shù)據(jù)管理、統(tǒng)計(jì)分析醫(yī)藥研發(fā)環(huán)節(jié)CRO醫(yī)藥投產(chǎn)上市環(huán)節(jié)藥物流通物流冷鏈配送醫(yī)藥倉(cāng)儲(chǔ)管理藥物批發(fā)藥物零售區(qū)域醫(yī)藥采購(gòu)區(qū)域醫(yī)藥結(jié)算CMO/CDMO*醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)鏈條《中國(guó)健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展藍(lán)皮書(shū)》明確提出未來(lái)我國(guó)生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)發(fā)展要圍繞生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的醫(yī)藥、器械兩大核心領(lǐng)域提升產(chǎn)業(yè)規(guī)模、增強(qiáng)技術(shù)創(chuàng)新，同時(shí)關(guān)注與科技、服務(wù)融合衍生的關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)實(shí)地落位應(yīng)用與融合創(chuàng)新1.生命科學(xué)遵循上位政策規(guī)劃指引、依托黃埭本底產(chǎn)業(yè)支撐、緊抓生命科學(xué)行業(yè)前沿發(fā)展趨勢(shì)，黃埭中心商務(wù)區(qū)重點(diǎn)發(fā)展醫(yī)藥研發(fā)及流通、醫(yī)療器械、健康科技、健康服務(wù)四大細(xì)分上位政策規(guī)劃指引1.醫(yī)療器械國(guó)產(chǎn)化替代：國(guó)家衛(wèi)健委在《深化醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革2018年下半年重點(diǎn)工作任務(wù)的通知》中明確，醫(yī)學(xué)影像設(shè)備、手術(shù)機(jī)器人、高值醫(yī)用耗材、可穿戴設(shè)備、遠(yuǎn)程診療設(shè)備、3D打印器械六大類(lèi)醫(yī)療器械加速實(shí)現(xiàn)國(guó)產(chǎn)替代2.“兩票制”改革：2017年國(guó)家推行“兩票制“政策，通過(guò)壓縮藥品流通環(huán)節(jié)、取消GSP認(rèn)證、放開(kāi)企業(yè)醫(yī)藥電商準(zhǔn)入機(jī)制等措施，大幅提升藥品醫(yī)療器械流通效率，推動(dòng)規(guī)范化快速發(fā)展，藥流通行業(yè)格局重塑，迎來(lái)新一輪契機(jī)黃埭本底產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)支撐1.生物醫(yī)藥發(fā)展方向明確：《黃埭高新區(qū)片區(qū)“十四五”發(fā)展規(guī)劃》明確，加快發(fā)展藥物研發(fā)及產(chǎn)業(yè)化；同時(shí)，大力發(fā)展新型醫(yī)療器械，開(kāi)展高端醫(yī)療器械及設(shè)備核心部件和關(guān)鍵技術(shù)攻關(guān)，重點(diǎn)發(fā)展醫(yī)療檢測(cè)設(shè)備等醫(yī)療器械及耗材2.生物醫(yī)藥基礎(chǔ)扎實(shí)：相城生物醫(yī)藥國(guó)際研發(fā)社區(qū)是“產(chǎn)學(xué)研用”于一體生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)，規(guī)模化生產(chǎn)能力顯著；目前，與上海張江園區(qū)合作打造相城生命科技港，搭建GLP認(rèn)證平臺(tái)、小試中試平臺(tái)，有效補(bǔ)強(qiáng)醫(yī)藥前端研發(fā)功能緊抓生命科學(xué)行業(yè)趨勢(shì)1.科技結(jié)合趨勢(shì)：人工智能、物聯(lián)網(wǎng)、區(qū)塊鏈等新技術(shù)將為健康產(chǎn)業(yè)帶來(lái)變革，加速生命健康產(chǎn)業(yè)數(shù)字化、智能化發(fā)展2.服務(wù)融合趨勢(shì)：國(guó)民自身的保健意識(shí)逐漸增強(qiáng)，“無(wú)病保健”的健康理念已經(jīng)深入人心，健康與服務(wù)深度綁定3.醫(yī)藥外包趨勢(shì)：全球醫(yī)藥外包市場(chǎng)規(guī)模超千億美元，醫(yī)藥外包市場(chǎng)前景可觀，中小型企業(yè)開(kāi)始成為全球醫(yī)藥市場(chǎng)創(chuàng)新主力，CRO/CMO龍頭企業(yè)業(yè)務(wù)向上下游延伸，行業(yè)未來(lái)呈現(xiàn)縱向一體化趨勢(shì)，CRO/CMO/CSO等外包業(yè)務(wù)前景可期醫(yī)藥研發(fā)及流通醫(yī)療器械健康科技健康服務(wù)二級(jí)產(chǎn)業(yè)細(xì)分資料來(lái)源：《深化醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革2018年下半年重點(diǎn)工作任務(wù)的通知》、《國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)關(guān)于深化醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革2016年重點(diǎn)工作任務(wù)的通知》、自然科學(xué)雜志等1.生命科學(xué)醫(yī)藥研發(fā)合同外包服務(wù)機(jī)構(gòu)（ContractResearchOrganization,CRO）：是上游研發(fā)環(huán)節(jié)的外包機(jī)構(gòu)，通過(guò)合同形式為制藥企業(yè)、醫(yī)療機(jī)構(gòu)提供研發(fā)過(guò)程中的藥物篩選、藥物驗(yàn)證、臨床前期及臨床研究等一系列專(zhuān)業(yè)化服務(wù)，極大的助力藥企研發(fā)醫(yī)藥研發(fā)及流通?CRO：多重機(jī)遇驅(qū)動(dòng)CRO快速發(fā)展，GLP認(rèn)證平臺(tái)是CRO布局的關(guān)鍵因素，建議關(guān)注一站式平臺(tái)型CRO和完善CRO體系的大型企業(yè)受三重政策利好驅(qū)動(dòng)，CRO未來(lái)發(fā)展?jié)摿薮?017年中國(guó)加入人用藥品注冊(cè)技術(shù)要求國(guó)際協(xié)調(diào)會(huì)議（ICH），我國(guó)CRO業(yè)務(wù)正式與國(guó)際接軌，國(guó)內(nèi)的資源和成本優(yōu)勢(shì)則足以使國(guó)內(nèi)CRO企業(yè)與海外競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手展開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)，承接更多海外業(yè)務(wù)政策利好一：MAH制度全面落實(shí)政策利好二：CRO接軌國(guó)際業(yè)務(wù)政策利好三：仿制藥一致性評(píng)價(jià)2016年4月，國(guó)家食品藥品監(jiān)督管理總局發(fā)布《關(guān)于開(kāi)展仿制藥質(zhì)量和療效一致性評(píng)價(jià)的意見(jiàn)》，確定了需完成一致性評(píng)價(jià)的289個(gè)基本藥物目錄品種，總計(jì)涉及19715個(gè)批準(zhǔn)文號(hào)，這為CRO企業(yè)創(chuàng)造增量市場(chǎng)MAH制度的核心是將藥品上市許可與藥品生產(chǎn)許可分離，讓研發(fā)企業(yè)專(zhuān)注擅長(zhǎng)的領(lǐng)域，將加速新藥投入市場(chǎng)的速度，研發(fā)中專(zhuān)業(yè)外包需求增加，加速CRO行業(yè)發(fā)展GLP認(rèn)證平臺(tái)是CRO布局的關(guān)鍵因素CRO企業(yè)承接的企業(yè)醫(yī)藥研發(fā)業(yè)務(wù)，其產(chǎn)品的非臨床安全性評(píng)價(jià)研究必須在經(jīng)過(guò)GLP認(rèn)證且符合GLP要求的實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行相城生命科技港正與上海張江高科技園區(qū)規(guī)劃合作共建GLP實(shí)驗(yàn)平臺(tái)，未來(lái)該平臺(tái)將完全復(fù)制張江OECD認(rèn)證的GLP平臺(tái)功能，相城生命科技港GLP實(shí)驗(yàn)平臺(tái)的落位將打造發(fā)展CRO的核心動(dòng)能，項(xiàng)目地可充分享受其實(shí)驗(yàn)平臺(tái)資源，將承接大量CRO平臺(tái)型企業(yè)的落位集聚1.生命科學(xué)-醫(yī)藥研發(fā)及流通資料來(lái)源：公開(kāi)信息整理、安永分析關(guān)注一站式平臺(tái)型CRO和完善CRO體系的大型企業(yè)一站式平臺(tái)型CRO：延伸服務(wù)環(huán)節(jié)，發(fā)展成為研發(fā)立項(xiàng)、融資、研發(fā)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售等藥品全生命周期的一站式平臺(tái)型企業(yè)具備完善CRO實(shí)驗(yàn)檢測(cè)體系的大型企業(yè)：受CRO產(chǎn)業(yè)整體較好發(fā)展形勢(shì)影響，掌握核心開(kāi)發(fā)技術(shù)，設(shè)立中心實(shí)驗(yàn)室的大型綜合性生物醫(yī)藥企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)凸顯醫(yī)藥研發(fā)及流通?醫(yī)藥流通：隨著“兩票制”政策出臺(tái)，醫(yī)藥流通實(shí)現(xiàn)快速行業(yè)增長(zhǎng)，CSO從中獲得利好，迎來(lái)廣闊發(fā)展前景“兩票制”利好行業(yè)，醫(yī)藥流通服務(wù)迎發(fā)展契機(jī)2017年國(guó)家推行“兩票制“政策，通過(guò)壓縮藥品流通環(huán)節(jié)、取消GSP認(rèn)證、放開(kāi)企業(yè)醫(yī)藥電商準(zhǔn)入機(jī)制等措施，大幅提升藥品和醫(yī)療器械流通效率，推動(dòng)規(guī)范化快速發(fā)展“兩票制”推動(dòng)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)行政策下，大量中小流通企業(yè)經(jīng)營(yíng)模式面臨轉(zhuǎn)型，對(duì)第三方結(jié)算、統(tǒng)一采購(gòu)等大型服務(wù)平臺(tái)方面存在需求中小流通企業(yè)對(duì)大型服務(wù)平臺(tái)有掛靠需求醫(yī)藥銷(xiāo)售外包需求持續(xù)上升，CSO迎來(lái)迅猛增長(zhǎng)合同銷(xiāo)售組織（ContractSalesOrganization,CSO）：作為產(chǎn)品銷(xiāo)售服務(wù)外包專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，CSO主要為醫(yī)藥生產(chǎn)企業(yè)提供產(chǎn)業(yè)鏈下游環(huán)節(jié)的銷(xiāo)售服務(wù)，確保企業(yè)銷(xiāo)售能力國(guó)內(nèi)CSO的市場(chǎng)規(guī)模將持續(xù)增長(zhǎng)隨著藥品銷(xiāo)售市場(chǎng)規(guī)范進(jìn)程推進(jìn)和進(jìn)口藥銷(xiāo)售需求的增長(zhǎng)，未來(lái)國(guó)內(nèi)CSO市場(chǎng)將繼續(xù)以25%-30%左右的復(fù)合年均增長(zhǎng)率（CAGR）增長(zhǎng)，2022年預(yù)計(jì)達(dá)到76億美元單位：億美元2016-2022年CAGR=25%-30%兩票制：藥品從出廠(chǎng)到終端醫(yī)療機(jī)構(gòu)（醫(yī)院）購(gòu)銷(xiāo)環(huán)節(jié)不得大于兩次（兩張賣(mài)出發(fā)票），該制度使得藥企到終端醫(yī)療機(jī)構(gòu)之間的層層代理商從藥品流通環(huán)節(jié)退出歷史舞臺(tái)1.生命科學(xué)-醫(yī)藥研發(fā)及流通資料來(lái)源：公開(kāi)信息整理、安永分析我國(guó)藥品流通行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)良好，2018年市場(chǎng)規(guī)模達(dá)20,016億元，同比增長(zhǎng)8.5%，高于同期的世界平均水平，行業(yè)高速增長(zhǎng)將帶動(dòng)配套服務(wù)產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展行業(yè)增長(zhǎng)帶動(dòng)配套服務(wù)發(fā)展建議關(guān)注泰凌醫(yī)藥、億騰醫(yī)藥、百潤(rùn)醫(yī)藥、先鋒醫(yī)藥、康哲藥業(yè)等在國(guó)內(nèi)發(fā)展較為成熟的CSO公司醫(yī)療器械?高值醫(yī)用耗材

：隨著我國(guó)社會(huì)老齡化進(jìn)程加速，高值醫(yī)用耗材需求持續(xù)上升，重點(diǎn)關(guān)注血管介入、骨科植入、眼科等高值醫(yī)用耗材社會(huì)老齡化進(jìn)程加速，高值醫(yī)用耗材市場(chǎng)發(fā)展迅速“十四五”規(guī)劃期間，中國(guó)將由老齡化社會(huì)進(jìn)入到老齡社會(huì)；到本世紀(jì)中葉，中國(guó)人口老齡化將達(dá)到最高峰，65歲及以上老年人口占比將接近30%。——《中國(guó)發(fā)展報(bào)告2020：中國(guó)人口老齡化的發(fā)展趨勢(shì)和政策》2019年中國(guó)高值醫(yī)用耗材行業(yè)市場(chǎng)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)重點(diǎn)關(guān)注血管介入、骨科植入、眼科等高值醫(yī)用耗材國(guó)內(nèi)高值醫(yī)用耗材細(xì)分領(lǐng)域中，血管介入和骨科植入類(lèi)市場(chǎng)最高，分別占比為36%和27%；血管介入、口腔和血液凈化增速居前，超20%隨著我國(guó)人口老齡化進(jìn)程加速，心腦血管疾病、神經(jīng)系統(tǒng)疾病、眼科疾病及腫瘤等疾病的發(fā)病率將呈現(xiàn)高增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，骨科、眼科和血管介入等高值醫(yī)用耗材市場(chǎng)規(guī)模將穩(wěn)步增長(zhǎng)，產(chǎn)業(yè)前景廣闊2015-2019年中國(guó)高值醫(yī)用耗材市場(chǎng)規(guī)模單位：億元高值醫(yī)用耗材：指單次使用且高價(jià)值的醫(yī)療器械，對(duì)安全性有嚴(yán)格要求、生產(chǎn)使用必須嚴(yán)格控制，一般指介入類(lèi)醫(yī)用耗材1.生命科學(xué)-醫(yī)療器械資料來(lái)源:智研咨詢(xún)、火石創(chuàng)造、安永分析血管介入骨科植入眼科√√√醫(yī)療器械?手術(shù)機(jī)器人：我國(guó)順應(yīng)歐美發(fā)達(dá)國(guó)家醫(yī)療機(jī)器人發(fā)展步伐，在微創(chuàng)手術(shù)機(jī)器人領(lǐng)域已初顯成就，未來(lái)有望創(chuàng)造更多高精尖產(chǎn)品公開(kāi)信息顯示，美國(guó)、歐盟和日本將醫(yī)療機(jī)器人列為機(jī)器人領(lǐng)域的第二大重要發(fā)展方向，僅次于工業(yè)用機(jī)器人全球醫(yī)療機(jī)器人規(guī)模2021年有望達(dá)到207億美元,成為第二大機(jī)器人市場(chǎng)。其中，手術(shù)機(jī)器人占60%左右市場(chǎng)份額手術(shù)機(jī)器人優(yōu)點(diǎn)云集，患者醫(yī)生均受益操作精細(xì)，傷口小，出血量少：以心臟外科修理二尖瓣和實(shí)施動(dòng)脈手術(shù)為例，傳統(tǒng)手術(shù)切口20至25厘米，機(jī)器人手術(shù)切口只有3.7至5厘米，減少輸血感染危險(xiǎn)增加醫(yī)生視野，減少手部顫動(dòng)，提高手術(shù)成功率：手術(shù)機(jī)器人分辨率高、視覺(jué)立體，依靠機(jī)械手臂可實(shí)現(xiàn)任意角度扭動(dòng)，無(wú)需助手配合，手術(shù)過(guò)程快速精準(zhǔn)例新冠肺炎疫情下手術(shù)機(jī)器人的應(yīng)用上海微創(chuàng)醫(yī)療機(jī)器人有限公司自主研發(fā)的用于新冠肺炎診療的智能手術(shù)機(jī)器人，曾在上海市胸科醫(yī)院完成了首例機(jī)器人輔助支氣管鏡肺泡灌洗術(shù)該手術(shù)有效降低了診療過(guò)程中的醫(yī)務(wù)人員感染風(fēng)險(xiǎn)，也助于提高新冠肺炎的診斷率和治愈率，對(duì)疫情救治具有重要意義建議關(guān)注國(guó)內(nèi)微創(chuàng)手術(shù)機(jī)器人相關(guān)企業(yè)我國(guó)已有羅伯醫(yī)療、Remebot、天智航、三壇醫(yī)療、思哲睿等微創(chuàng)手術(shù)機(jī)器人企業(yè)，其創(chuàng)始人及科研團(tuán)隊(duì)大多來(lái)自于哈爾濱工業(yè)大學(xué)、北京航空航天大學(xué)、清華大學(xué)等高校，科技研發(fā)水平較高第三代國(guó)產(chǎn)骨科手術(shù)機(jī)器人“天璣”：是世界上唯一一個(gè)能夠開(kāi)展四肢、骨盆骨折以及脊柱全節(jié)段（頸椎、胸椎、腰椎、骶椎）手術(shù)的骨科機(jī)器人系統(tǒng)我國(guó)研發(fā)的全球首臺(tái)自主式種植牙手術(shù)機(jī)器人在西安空軍軍醫(yī)大學(xué)口腔醫(yī)院正式投入使用中瑞福寧的Ophthorobotics眼科手術(shù)機(jī)器人能用1秒鐘完成過(guò)去需要1個(gè)多小時(shí)的抗VEGF眼底疾病注射治療，技術(shù)進(jìn)入全球第一梯隊(duì)例1.生命科學(xué)-醫(yī)療器械資料來(lái)源：公開(kāi)信息整理、安永分析醫(yī)療器械?可穿戴醫(yī)療設(shè)備：可穿戴醫(yī)療設(shè)備在人工智能、5G技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)下不斷實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品與技術(shù)創(chuàng)新，重點(diǎn)關(guān)注健康監(jiān)測(cè)、疾病治療和遠(yuǎn)程康復(fù)類(lèi)的設(shè)備可穿戴醫(yī)療設(shè)備市場(chǎng)日趨壯大，未來(lái)發(fā)展可期建議關(guān)注三大可穿戴醫(yī)療設(shè)備領(lǐng)域健康監(jiān)測(cè)領(lǐng)域疾病治療領(lǐng)域遠(yuǎn)程康復(fù)領(lǐng)域監(jiān)測(cè)類(lèi)可穿戴醫(yī)療監(jiān)測(cè)設(shè)備主要以智能手環(huán)、智能手表為主，具有可操作性強(qiáng)、便于攜帶、外形美觀的特點(diǎn)，目前已應(yīng)用在計(jì)步、生命體征檢測(cè)、血糖監(jiān)測(cè)、能量消耗及睡眠監(jiān)測(cè)等方面治療類(lèi)可穿戴醫(yī)療設(shè)備目前以研發(fā)樣機(jī)為主，具有微劑量、實(shí)時(shí)反饋、遠(yuǎn)程預(yù)警等特點(diǎn)，能夠有效縮短診療流程，節(jié)約醫(yī)療成本，目前已研發(fā)出間歇式震顫監(jiān)測(cè)系統(tǒng)、人工胰腺系統(tǒng)等康復(fù)類(lèi)可穿戴醫(yī)療設(shè)備通過(guò)對(duì)患者生理信息等數(shù)據(jù)的采集與分析，幫助醫(yī)生遠(yuǎn)程實(shí)時(shí)管理患者，目前已應(yīng)用在神經(jīng)系統(tǒng)康復(fù)護(hù)理、骨科術(shù)后康復(fù)中，該設(shè)備不僅可以幫助醫(yī)生指導(dǎo)患者進(jìn)行家庭康復(fù)，還可以擴(kuò)大康復(fù)人群，減少就醫(yī)壓力，及時(shí)把控患者病情隨著醫(yī)療設(shè)備技術(shù)的進(jìn)步，與可穿戴設(shè)備兼容的智能手機(jī)醫(yī)療保健應(yīng)用程序越來(lái)越多，醫(yī)療服務(wù)供應(yīng)商對(duì)無(wú)線(xiàn)連接青睞越來(lái)越明顯，可穿戴醫(yī)療設(shè)備產(chǎn)業(yè)迎來(lái)爆發(fā)式增長(zhǎng)2016年全球可穿戴醫(yī)療器械市場(chǎng)總銷(xiāo)售額為20億美元，2017年為23.94億美元，2018年超過(guò)30億美元，預(yù)計(jì)2023年有望超過(guò)60億美元隨著人工智能、5G技術(shù)發(fā)展，可穿戴設(shè)備將向產(chǎn)品聚焦化、數(shù)據(jù)云端化、體驗(yàn)互動(dòng)化、診斷遠(yuǎn)程化盈利模式創(chuàng)新化等方向發(fā)展心率檢測(cè)睡眠檢測(cè)血壓測(cè)量睡眠檢測(cè)運(yùn)動(dòng)計(jì)步體溫記錄跌倒識(shí)別位置信息智能終端數(shù)據(jù)采集智能手表/手環(huán)無(wú)痛疫苗注射器胰島素持續(xù)注射貼片血壓監(jiān)測(cè)儀1.生命科學(xué)-醫(yī)療器械資料來(lái)源：公開(kāi)信息整理、安永分析健康科技?AI+醫(yī)療：醫(yī)學(xué)影像、疾病預(yù)測(cè)、輔助診斷、藥物研發(fā)是“人工智能+醫(yī)療”的四大熱門(mén)領(lǐng)域，其中AI醫(yī)學(xué)影像發(fā)展最成熟，AI藥物研發(fā)潛力最明顯1.生命科學(xué)-健康科技AI疾病預(yù)測(cè)成為世界各國(guó)最熱門(mén)應(yīng)用之一：日本利用2萬(wàn)人健康檢查數(shù)據(jù)搭建模型，預(yù)測(cè)被檢測(cè)者未來(lái)3年內(nèi)患上糖尿病或老年癡呆等疾病的可能性，該模型還可以預(yù)測(cè)諸如動(dòng)脈硬化、高血壓、慢性腎病、骨質(zhì)疏松癥、冠心病和肥胖癥等疾病的可能發(fā)展我國(guó)AI疾病預(yù)測(cè)已初顯成效：平安科技與深圳、重慶市疾控中心成立疾病預(yù)測(cè)課題組，應(yīng)用流感、手足口病預(yù)測(cè)模型，可以提前一周預(yù)測(cè)傳染病發(fā)生情況，流感和手足口病預(yù)測(cè)模型的準(zhǔn)確率均達(dá)到86%以上，高發(fā)季預(yù)測(cè)準(zhǔn)確率達(dá)到90%以上1.AI在醫(yī)學(xué)影像領(lǐng)域中應(yīng)用范圍最廣、場(chǎng)景最成熟2.AI助力疾病預(yù)測(cè)，成為健康管理領(lǐng)跑者目前超過(guò)90%醫(yī)療數(shù)據(jù)都是醫(yī)學(xué)影像數(shù)據(jù)，圖片數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、圖像識(shí)別技術(shù)成熟促進(jìn)了AI醫(yī)學(xué)影像的火爆，人工智能可以大批量快速的處理醫(yī)學(xué)圖像國(guó)內(nèi)有超過(guò)百家企業(yè)將人工智能應(yīng)用于醫(yī)療領(lǐng)域，其中大部分公司涉足醫(yī)學(xué)影像領(lǐng)域，遠(yuǎn)高于其他應(yīng)用場(chǎng)景的企業(yè)數(shù)量在抗擊新冠肺炎疫情中，平安科技AI系統(tǒng)篩查出有肺炎CT影像學(xué)特征的疑似患者2萬(wàn)多名，并輔助醫(yī)生排查，累計(jì)智能閱片量超400萬(wàn)張例3.AI輔助診斷替代醫(yī)生重復(fù)性工作，減少近八成工作量4.AI藥物研發(fā)潛力最明顯，AI企業(yè)圍繞大型藥企發(fā)展導(dǎo)診機(jī)器人：用于及時(shí)響應(yīng)，指導(dǎo)患者就醫(yī)、引導(dǎo)分診，向患者介紹就醫(yī)環(huán)境、就診流程等電子病歷：用于保存、管理、傳輸和重視數(shù)字化的病人醫(yī)療記錄、取代手寫(xiě)紙張病歷虛擬助理：提供實(shí)時(shí)的支持和建議協(xié)助醫(yī)生進(jìn)行診斷和治療，收集、分析患者相關(guān)的大量數(shù)據(jù)合作醫(yī)院/機(jī)構(gòu)IBMWastson中山大學(xué)附屬腫瘤防治中心、中醫(yī)醫(yī)科大學(xué)附屬第四醫(yī)院等21家科大訊飛安徽省立醫(yī)院、武漢市中心醫(yī)院等依圖浙江省人民醫(yī)院、復(fù)旦大學(xué)附屬腫瘤醫(yī)院等推想北京協(xié)和、同濟(jì)、上海長(zhǎng)征等體素科技北京301、仁濟(jì)、上海東方等平安好醫(yī)生上海中醫(yī)藥大學(xué)曙光醫(yī)院/云知聲藥企AI企業(yè)合作方向輝瑞晶泰科技 藥物晶型預(yù)測(cè)與篩選諾華IBMWatson患者招募羅氏Owkin靶點(diǎn)發(fā)現(xiàn)強(qiáng)生BenevolentA藥物重定向禮來(lái)Transcriptic靶點(diǎn)發(fā)現(xiàn)國(guó)內(nèi)AI醫(yī)藥研發(fā)技術(shù)仍處于起步階段：藥物研發(fā)領(lǐng)域經(jīng)驗(yàn)尚淺，目前只有共10家較為成熟企業(yè)提供AI醫(yī)藥研發(fā)技術(shù)支持國(guó)際藥企巨頭+AI醫(yī)藥研發(fā)企業(yè)：AI醫(yī)藥研發(fā)企業(yè)緊密?chē)@大型藥企在藥物研發(fā)流程進(jìn)行合作資料來(lái)源：公開(kāi)資料整理、上海交通大學(xué)人工智能研究院、安永分析健康科技?基因檢測(cè)：基因檢測(cè)是個(gè)性化精準(zhǔn)醫(yī)療的重要前提，我國(guó)基因檢測(cè)發(fā)展迅速，基因檢測(cè)主體機(jī)構(gòu)陸續(xù)開(kāi)展布局，臨床級(jí)市場(chǎng)已成為熱點(diǎn)領(lǐng)域基因檢測(cè)：指通過(guò)血液、其他體液或細(xì)胞對(duì)DNA進(jìn)行檢測(cè)的技術(shù)。取被檢測(cè)者外周靜脈血或其他組織細(xì)胞，擴(kuò)增其基因信息后，通過(guò)特定設(shè)備對(duì)被檢測(cè)者細(xì)胞中的DNA分子信息進(jìn)行檢測(cè)，分析其所含有的基因類(lèi)型、基因缺陷及表達(dá)功能是否正常的一種方法下游上游中游檢測(cè)設(shè)備、耗材供應(yīng)商測(cè)序服務(wù)機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)外包供應(yīng)商用戶(hù)主要由醫(yī)院構(gòu)成被外資企業(yè)壟斷競(jìng)爭(zhēng)激烈、門(mén)檻較低國(guó)內(nèi)企業(yè)數(shù)量眾多大部分測(cè)序服務(wù)機(jī)構(gòu)缺乏自主研發(fā)的數(shù)據(jù)分析軟件數(shù)據(jù)處理嚴(yán)重依賴(lài)外包公司產(chǎn)業(yè)鏈應(yīng)用場(chǎng)景科研級(jí)基因檢測(cè)臨床級(jí)基因檢測(cè)消費(fèi)級(jí)基因檢測(cè)基礎(chǔ)研究藥物研發(fā)規(guī)模非常有限遺傳病風(fēng)險(xiǎn)藥物反應(yīng)公眾對(duì)基因檢測(cè)的認(rèn)知度和支付意愿低，消費(fèi)級(jí)市場(chǎng)還待培育用戶(hù)主體為醫(yī)療機(jī)構(gòu)和患者，對(duì)疾病治療的需求比較穩(wěn)定，最具發(fā)展?jié)摿o(wú)創(chuàng)產(chǎn)檢（NIPT）腫瘤診斷重點(diǎn)關(guān)注因美納占比83.9%賽默飛世爾科技個(gè)人醫(yī)院制藥企業(yè)研究機(jī)構(gòu)1.生命科學(xué)-健康科技資料來(lái)源：公開(kāi)信息整理、安永分析健康科技?互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)療：互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)療可解決我國(guó)看病費(fèi)時(shí)費(fèi)力等痛點(diǎn)，市場(chǎng)需求帶動(dòng)行業(yè)規(guī)模持續(xù)增長(zhǎng)；目前，互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)療圍繞五大領(lǐng)域涌現(xiàn)眾多獨(dú)角獸企業(yè)，值得重點(diǎn)關(guān)注建議重點(diǎn)關(guān)注以下五大領(lǐng)域的互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)療企業(yè)掛號(hào)問(wèn)診類(lèi)醫(yī)藥電商類(lèi)健康管理類(lèi)康康在線(xiàn)醫(yī)生助手類(lèi)臨床指南醫(yī)療知識(shí)類(lèi)互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)療行業(yè)已進(jìn)入高速發(fā)展期醫(yī)院參與度持續(xù)增加，推動(dòng)市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)供需雙增長(zhǎng)2020年受新冠肺炎疫情影響，互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)療行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模將近2000億元，同比增長(zhǎng)46.7％，達(dá)2015年以來(lái)最高增速互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)療已成為中國(guó)新興醫(yī)療獨(dú)角獸分布最多的領(lǐng)域1.生命科學(xué)-健康科技資料來(lái)源：公開(kāi)信息整理、安永分析獨(dú)角獸代表中國(guó)領(lǐng)先的互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)院在線(xiàn)購(gòu)藥互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)院國(guó)家試點(diǎn)平臺(tái)健康服務(wù)?醫(yī)療美容：我國(guó)醫(yī)療美容行業(yè)正處于高速增長(zhǎng)期，市場(chǎng)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大，參與主體類(lèi)型不斷豐富，依托高端商務(wù)樓宇布局的特征日漸顯著中國(guó)醫(yī)美行業(yè)高速增長(zhǎng)，向世界前列邁進(jìn)單位：億元2015-2020年中國(guó)醫(yī)美行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模中醫(yī)療美容行業(yè)起步較晚，但發(fā)展迅速，市場(chǎng)規(guī)模逐年增長(zhǎng)，近年來(lái)年增長(zhǎng)率持續(xù)超過(guò)20%。盡管2020年遭受新冠肺炎疫情沖擊，我國(guó)醫(yī)美市場(chǎng)規(guī)模仍達(dá)1975億元，占比全球17%，有望成為世界醫(yī)美第一大國(guó)移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)美消費(fèi)逐漸崛起，消費(fèi)主體也趨于年輕化，95后、00后共計(jì)占比過(guò)半，開(kāi)始涌現(xiàn)男性用戶(hù)，醫(yī)美滲透率正逐步提升中國(guó)醫(yī)美APP排行榜前五重點(diǎn)關(guān)注以下五大醫(yī)療美容細(xì)分賽道的企業(yè)專(zhuān)科醫(yī)院這一機(jī)構(gòu)具有小而美、重度垂直等特點(diǎn)，投入成本較低，符合樓宇經(jīng)濟(jì)建設(shè)需求渠道醫(yī)美這一機(jī)構(gòu)依靠線(xiàn)下美容院、網(wǎng)紅公司獲得客源，是當(dāng)下最流行的醫(yī)美商業(yè)模式之一直客醫(yī)美全國(guó)連鎖醫(yī)美機(jī)構(gòu)80%都是直客模式的醫(yī)美機(jī)構(gòu)，其盈利模式較為清晰，復(fù)制性強(qiáng)云診所新氧、更美、悅美等線(xiàn)上流量平臺(tái)垂直布局線(xiàn)下，通過(guò)強(qiáng)大的平臺(tái)優(yōu)勢(shì)為線(xiàn)下機(jī)構(gòu)導(dǎo)流醫(yī)生集團(tuán)品牌連鎖方與醫(yī)生共同合資成立診所，提供統(tǒng)一營(yíng)銷(xiāo)、供應(yīng)鏈、信息化管理等投后服務(wù)1.生命科學(xué)-健康服務(wù)資料來(lái)源：公開(kāi)信息整理、安永分析健康服務(wù)?高端健康管理：目前我國(guó)全民高端健康管理意識(shí)仍待加強(qiáng)，聚焦特定領(lǐng)域可率先開(kāi)展高端健康管理專(zhuān)項(xiàng)機(jī)構(gòu)布局，有效彌補(bǔ)國(guó)家長(zhǎng)期在“治未病”方面的空白亞健康問(wèn)題日益嚴(yán)重，亟待提升全民健康管理意識(shí)2019年《中國(guó)家庭健康生活報(bào)告》也指出，目前我國(guó)亞健康家庭比例高達(dá)45.1%，其中亞健康狀態(tài)的家庭以輕度亞健康居多，占比41.3%，我國(guó)家庭健康水平總體診斷結(jié)果屬于“輕度亞健康”目前我國(guó)健康管理滲透率較低，整體水平與市場(chǎng)規(guī)模仍低于發(fā)達(dá)國(guó)家，亟待提升全民健康管理意識(shí)高端健康管理內(nèi)容豐富，主要關(guān)注以下四類(lèi)機(jī)構(gòu)高端體檢機(jī)構(gòu)膳食健康管理機(jī)構(gòu)心理健康管理機(jī)構(gòu)睡眠健康管理機(jī)構(gòu)體檢醫(yī)療機(jī)構(gòu)在國(guó)內(nèi)進(jìn)行包括成立合資公司、合作共建、獨(dú)資建設(shè)等一系列市場(chǎng)行為，如廣州保柏卓健廣州醫(yī)療中心、惠每醫(yī)療管理有限公司等中高檔養(yǎng)生膳食館、藥膳館，為女性群體、商務(wù)人士、中老年人群等特定群體開(kāi)展定制化膳食健康管理服務(wù)，如一對(duì)一菜譜定制等，一、二線(xiàn)城市商務(wù)區(qū)有所集聚例如，蘇州大學(xué)、人大蘇州分校等本地知名高校心理學(xué)系，均在校外開(kāi)辦心理健康問(wèn)詢(xún)與診療中心松研科技參股的龍格睡眠診所為有睡眠健康管理需求人群提供了院外健康管理中心，該診所符合樓宇經(jīng)濟(jì)商業(yè)形態(tài)，可推動(dòng)形成布局1.生命科學(xué)-健康服務(wù)資料來(lái)源：公開(kāi)信息整理、安永分析美國(guó)在健康管理方面一直處于世界領(lǐng)先水平，根據(jù)美國(guó)太平洋聯(lián)合鐵路公司健康管理項(xiàng)目“健康軌道”研究，目前影響健康的危險(xiǎn)因素包括高血壓、高血脂、超重、糖尿病、疲勞狀態(tài)、憂(yōu)郁癥及精神壓力等，研究發(fā)現(xiàn)這些和人們的膳食結(jié)構(gòu)、心理健康以及睡眠質(zhì)量相關(guān)膳食心理睡眠附錄-子目錄Appendix1.生命科學(xué)2.材料科學(xué)3.光電信息一、創(chuàng)新引領(lǐng)型產(chǎn)業(yè)1.數(shù)字科技2.產(chǎn)業(yè)金融二、要素賦能型產(chǎn)業(yè)行業(yè)概覽：新一輪科技革命與我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展轉(zhuǎn)型形成歷史性交匯，新材料成為支撐我國(guó)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和重大工程不可或缺的物質(zhì)基礎(chǔ)，政策持續(xù)加碼，發(fā)展?jié)摿薮螽?dāng)前中國(guó)新材料行業(yè)已經(jīng)獲得了較大的發(fā)展，自主創(chuàng)新能力愈發(fā)增強(qiáng)，創(chuàng)新成果越來(lái)越多，我國(guó)新材料產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值已由2011年的8000億元增長(zhǎng)至2019年的4.5萬(wàn)億元，年均增速超過(guò)25%根據(jù)前瞻研究院數(shù)據(jù)，到2021年我國(guó)新材料產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值有望突破7萬(wàn)億元。并在今后五年迎來(lái)發(fā)展高峰期，預(yù)計(jì)到2025年有望突破20萬(wàn)億大關(guān)，市場(chǎng)發(fā)展前景良好中國(guó)新材料產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)迅速，市場(chǎng)潛力巨大國(guó)家上位政策，區(qū)域發(fā)展規(guī)劃，持續(xù)加碼新材料2011-2021年中國(guó)新材料產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值統(tǒng)計(jì)圖國(guó)家工信部發(fā)布《新材料發(fā)展指南》提出：突破金屬材料、復(fù)合材料、先進(jìn)半導(dǎo)體材料等領(lǐng)域技術(shù)裝備制約,在碳纖維復(fù)合材料、先進(jìn)工程材料等領(lǐng)域建成與我國(guó)完善的工藝裝保障體系《長(zhǎng)江三角洲區(qū)域一體化發(fā)展規(guī)劃綱要》：要求加快發(fā)展新能源、新一代移動(dòng)通信，延伸集成電路產(chǎn)業(yè)鏈。面向量子信息、類(lèi)腦芯片、第三代半導(dǎo)體，加快培育布局一批未來(lái)產(chǎn)業(yè)《蘇州市十四五規(guī)劃綱要》要求：持續(xù)創(chuàng)新，重點(diǎn)突破第三代半導(dǎo)體與新功能器件關(guān)鍵技術(shù)，薄膜材料、高性能碳纖維、能源儲(chǔ)存材料、醫(yī)用合成高分子材料、高性能鈦合金材料等《黃埭高新區(qū)十四五發(fā)展規(guī)劃》提出：順應(yīng)新材料高性能化、多功能化發(fā)展趨勢(shì)，聚焦高性能纖維及其復(fù)合材料、智能紡織材料制備技術(shù)，積極布局電子氣體等集成電路關(guān)鍵材料資料來(lái)源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院、新材料在線(xiàn)、安永分析2.材料科學(xué)本底基礎(chǔ)：新材料規(guī)上企業(yè)近20家，整體呈散點(diǎn)式分布，現(xiàn)有企業(yè)主要圍繞纖維材料、電子材料、工程材料等領(lǐng)域開(kāi)展中低端制造，亟待向微笑曲線(xiàn)兩端研發(fā)應(yīng)用環(huán)節(jié)拓展產(chǎn)業(yè)分類(lèi)部分規(guī)上企業(yè)重點(diǎn)布局領(lǐng)域纖維材料江南化纖滌綸毛條、短、長(zhǎng)纖制造江南高纖滌綸毛條、復(fù)合纖維蘇州久美玻璃鋼玻璃鋼、玻璃纖維電子材料金宏氣體電子氣體、高純氣體領(lǐng)裕電子科技集成電路、電子元件蘇州建通光電端子光電子器件、新型機(jī)電元件蘇州優(yōu)諾電子材料電子焊接助材工程材料蘇州嘉樂(lè)威新材料橡膠、涂料、聚酯材料吉人高新材料特種涂料，防腐涂料蘇州科斯伍德油墨變色油墨高分子材料蘇州協(xié)誠(chéng)微波微波陶瓷材料圖例研究院新材料企業(yè)鎮(zhèn)政府嘉樂(lè)威新材料蘇州領(lǐng)裕電子協(xié)誠(chéng)微波材料江南高纖江南化纖久美玻璃鋼