工程重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案

工程重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案一、工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)及其控制程序（一）本工程的重點(diǎn)通過對(duì)施工現(xiàn)場的考察和對(duì)施工圖紙的反復(fù)研究，認(rèn)為本工程的重點(diǎn)部位是首層電梯大堂及電梯間。（二）本工程的施工難點(diǎn)1、施工現(xiàn)場，道路情況良好，材料的運(yùn)輸比較方便。2、本工程施工范圍大，施工內(nèi)容多，因此，在施工時(shí)必須組建大項(xiàng)目部，安排多個(gè)施工班組同時(shí)進(jìn)場施工，才能確保施工進(jìn)度，從而使施工管理上增加了難度。3、由于本工程裝修施工的同時(shí)，水電、土建等各項(xiàng)工程也在同步進(jìn)行，施工范圍內(nèi)多工種穿插交錯(cuò)作業(yè)，需要協(xié)調(diào)配合的內(nèi)容較多，施工難度大。4、施工過程中材料垂直運(yùn)輸比較困難。施工時(shí)與總包方協(xié)調(diào)，考慮利用土建塔吊及平臺(tái)升降機(jī)。5、在施工過程中對(duì)一些特殊部位的處理，如地面瓷磚拼貼；衛(wèi)生間防水問題；比如石材用量大，采購、運(yùn)輸難度大等問題。（三）針對(duì)以上工程重點(diǎn)、難點(diǎn)的控制程序根據(jù)本工程具體情況，進(jìn)行綜合分析，依據(jù)靈活機(jī)動(dòng)原則，確定各分項(xiàng)工程的控制重點(diǎn)、難度和控制程序?？刂瞥绦蛞娤聢D：控制重點(diǎn)、難點(diǎn)控制重點(diǎn)、難點(diǎn)分析影響因素制定控制對(duì)策實(shí)施控制檢驗(yàn)與試驗(yàn)找出問題的原因制定糾正措施不合格合格輸出產(chǎn)品二、施工過程中隱蔽工程的處理措施1、操作工作“三檢”制度(1)操作工人：“三檢”(自檢、互檢、交接檢)由施工隊(duì)長領(lǐng)導(dǎo)班組工人進(jìn)行“三檢”。(2)自檢：操作工作在施工過程中，接施工技術(shù)交底及有關(guān)規(guī)范要求，隨時(shí)進(jìn)行自我檢查并整改的過程。(3)互檢：同班組操作工人，在操作過程中，按技術(shù)交底及有關(guān)規(guī)范要求，隨時(shí)進(jìn)行他人質(zhì)量檢查并整改，檢查組織由班組長領(lǐng)導(dǎo)。(4)交接檢：上道工序的施工班組完工后下一道工序?qū)⒗^續(xù)操作的施工班組進(jìn)行交接檢查驗(yàn)收，交接檢，由施工員組織。2、隱蔽工程的驗(yàn)收措施(1)隱蔽工程檢查由質(zhì)檢員主持，組織施工員、施工班組長，業(yè)主、監(jiān)理單位代表共同進(jìn)行。(2)所有隱蔽性工程必須進(jìn)行檢查驗(yàn)收，檢查驗(yàn)收后才能隱蔽。隱蔽工程中上道工序未經(jīng)檢驗(yàn)收的，下道工序不得施工。(3)隱蔽工程檢查驗(yàn)收，應(yīng)由工地施工負(fù)責(zé)人填寫隱蔽工程驗(yàn)收單。(4)隱蔽工程驗(yàn)收單要妥善整理保存，以備竣工移交、歸檔。3、隱蔽工程主要檢查項(xiàng)目及措施根據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的要求(1)吊頂工程應(yīng)對(duì)下列隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收：=1\*GB3①吊頂內(nèi)管道、設(shè)備的安裝及水管試壓；=2\*GB3②木龍骨防火、防腐處理；=3\*GB3③預(yù)埋件或拉結(jié)筋=4\*GB3④吊桿安裝=5\*GB3⑤龍骨安裝；=6\*GB3⑥填充材料的設(shè)置；=7\*GB3⑦安裝龍骨前，應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求對(duì)房間凈高、洞口標(biāo)高和吊頂內(nèi)管道、設(shè)備及其支架的標(biāo)高進(jìn)行交接檢驗(yàn)。=8\*GB3⑧吊頂工程的木吊桿、木龍骨和木飾面板必須進(jìn)行防火處理，并應(yīng)符合有關(guān)設(shè)計(jì)防火的規(guī)定。=9\*GB3⑨吊頂工程中的預(yù)埋件、鋼筋吊桿和型鋼吊桿應(yīng)進(jìn)行防銹處理。=10\*GB3⑩安裝飾面板前應(yīng)完成吊頂內(nèi)管道和設(shè)備的調(diào)試及驗(yàn)收。(2)墻面工程：=1\*GB3①骨架隔墻中設(shè)備管線的安裝及水管試壓；=2\*GB3②木龍骨防火、防腐處理；=3\*GB3③預(yù)埋件或拉結(jié)筋；=4\*GB3④龍骨安裝；=5\*GB3⑤填充材料的設(shè)置；=6\*GB3⑥骨架隔墻所用龍骨、配件、墻面板、填充材料及嵌縫材料的品種、規(guī)格、性能和木材的含水率應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。有隔聲、隔熱、阻燃、防潮等特殊要求的工程，材料應(yīng)有相應(yīng)性能等級(jí)的檢測報(bào)告；=7\*GB3⑦木龍骨及木墻面板的防火、防腐處理必須符合有關(guān)設(shè)計(jì)的規(guī)定。(3)地面工程：=1\*GB3①預(yù)埋件=2\*GB3②連接節(jié)點(diǎn)=3\*GB3③防火層=4\*GB3④本工程地面工程主要有石材、地磚等安裝。衛(wèi)生間的地面要做好防水層的處理。三、重點(diǎn)部位施工措施1、施工措施（1）配備具有完成過多項(xiàng)大型工程的項(xiàng)目管理班子，挑選工人一是有過豐富裝修工程的施工經(jīng)驗(yàn)，二是技術(shù)過硬，作風(fēng)硬朗，紀(jì)律嚴(yán)明的班組，這方面我們具有較大的優(yōu)勢。（2）另外我公司根據(jù)多年的施工經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)裝飾工程以下特點(diǎn)采取相應(yīng)的施工手段：=1\*GB3①安全性：材料選用上盡量采用阻燃材料，對(duì)一些易燃物品進(jìn)行防火阻燃處理。=2\*GB3②密閉性：對(duì)所有的磚墻、輕隔墻全部封閉到頂，門沿加固密封條，門下隙均控制在規(guī)定范圍內(nèi)的下限。=3\*GB3③耐久性：因夏冬季冷暖溫差程度比較大，對(duì)材料的拉伸變形也特別嚴(yán)格，我們對(duì)所選材料嚴(yán)格把關(guān)，使材料的變形量盡可能小，在施工工藝控制上，保證其變形量最小。=4\*GB3④環(huán)保性：綠色環(huán)保對(duì)家居精裝修工程尤為重要，我們要求有關(guān)材料必須通過國家的環(huán)保要求，對(duì)板材、膠類、涂料、油漆均要有甲醛游離量的檢測數(shù)據(jù)，對(duì)石材墻地磚類，均必須有放射性檢查報(bào)告，對(duì)量大的如板材、石材、油漆均必須通過環(huán)保部門的小樣檢測方能使用，以保證工程完工后通過環(huán)保部門的環(huán)境檢測。2、大堂地面的施工措施本工程大堂地面用石材鋪貼。為了控制石材的平整度，高精度的統(tǒng)一標(biāo)高非常必要。通常做法是用水平管，在墻面上選擇標(biāo)高，引出統(tǒng)一標(biāo)高水平線。然而本工程用此方法難以達(dá)到較高精度，必須采用激光垂準(zhǔn)儀及激光旋轉(zhuǎn)示線儀測量放線，才能保證水平標(biāo)高達(dá)到高精度標(biāo)準(zhǔn)。在此基礎(chǔ)上劃分小區(qū)域均按規(guī)范要求，設(shè)置標(biāo)筋，分格彈線，鋪貼石材。3、衛(wèi)生間地面的質(zhì)量要求本工程為確保地面的防水質(zhì)量，至關(guān)重要。按照《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的要求，必須達(dá)到以下強(qiáng)制性的規(guī)范要求：（1）廁浴間等有排水(或其它液體)要求的建筑地面面層與相連各類面層的標(biāo)高差應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；（2）找平層施工時(shí)，有防水要求的建筑地面工程，鋪設(shè)前必須對(duì)立管、套管和地漏與樓板節(jié)點(diǎn)之間進(jìn)行密封處理，排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；（3）防水隔離層嚴(yán)禁滲漏，坡向應(yīng)正確、排水暢通。（4）檢驗(yàn)方法應(yīng)符合下列規(guī)定：檢查有防水要求建筑地面的基層(構(gòu)造層)和面層，應(yīng)采用潑水或蓄水方法，蓄水時(shí)間不得少于24H。4、衛(wèi)生間、廚房地面的防水措施（1）樓地面滲漏的主要原因?yàn)榘鍓K地面有裂縫，管壁周圍不密實(shí)而造成，針對(duì)此類現(xiàn)象，我公司將對(duì)衛(wèi)生間地面進(jìn)行全面的檢查，用JS聚合物水泥防水涂料防水處理。（2）施工時(shí)首先要對(duì)地面進(jìn)行清理，對(duì)地坪的空鼓等必須鏟除，并用水泥找平，然后對(duì)地面進(jìn)行水洗，把浮灰及石子等顆粒清掃干凈。等地面干燥后，涂刷防水層兩遍(厚度在0.5-1mm)，在規(guī)范要求的基礎(chǔ)上加大防水層的厚度和高度。（3）涂刷完成后，在門口掛警示牌，嚴(yán)禁任何人進(jìn)入，避免踩壞防水層，并由安全員負(fù)責(zé)巡視。（4）對(duì)于主要部位的防水層，凝固后要進(jìn)行蓄水檢驗(yàn)，蓄水時(shí)最淺位不得低于20mm，經(jīng)過24H后檢查無滲漏現(xiàn)象，合格后方可進(jìn)行下一道工序的施工。5、材料運(yùn)輸及垃圾的處理措施（1）材料進(jìn)入施工區(qū)后，組織搬運(yùn)工人，將材料及時(shí)搬進(jìn)倉庫，同時(shí)車輛當(dāng)天施工產(chǎn)生的垃圾袋裝處理后運(yùn)至發(fā)包方指定垃圾清運(yùn)點(diǎn)。（2）對(duì)于施工中產(chǎn)生的垃圾，各施工班組做好清潔工作，隨做隨清，保持施工現(xiàn)場清潔，物盡其用，嚴(yán)格控制垃圾、粉塵的擴(kuò)散。（3）加強(qiáng)對(duì)運(yùn)輸車輛的車況檢查，確保持證營運(yùn)，保證不偷倒、不亂倒施工垃圾。6、施工現(xiàn)場的材料管理措施由于本工程施工環(huán)境相對(duì)復(fù)雜，施工中工程材料的保管工作難度較大，特制定以下管理措施:（1）先進(jìn)場搭設(shè)一些臨時(shí)設(shè)施及前期需用材料，然后根據(jù)施工進(jìn)度情況分批安排施工用材料進(jìn)場。（2）施工材料的進(jìn)出從施工區(qū)入口進(jìn)入，門衛(wèi)要嚴(yán)格進(jìn)行把關(guān)，防止材料的丟失和遺漏。（3）材料倉庫由專人看管，進(jìn)場材料要分門別類堆放，并在工序作業(yè)前，對(duì)材料進(jìn)行復(fù)驗(yàn)(核查現(xiàn)場材料質(zhì)量及原始報(bào)告)，若屬不合格，立即禁示使用，搬離施工現(xiàn)場。嚴(yán)格限額領(lǐng)料，收發(fā)料具要及時(shí)入帳上卡，手續(xù)齊全。及時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場清理，做到隨做隨清。每天清理現(xiàn)場、回收、整理余料、做到工完場清。（4）嚴(yán)格控制來料的規(guī)格、材質(zhì)、使符合使用要求，一般材料可由材料員從外形判斷，需要進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)或進(jìn)行物理化學(xué)試驗(yàn)的應(yīng)向工程部匯報(bào)，由技術(shù)檢驗(yàn)部門抽驗(yàn)。（5）對(duì)石材、鋼材、木材等主材及重要材料進(jìn)場，必須同時(shí)附有材料供應(yīng)單位提供的質(zhì)量保證合格檢驗(yàn)單和復(fù)試單，才能在工程中使用。四、施工新技術(shù)在本工程中的應(yīng)用1、鋼架的防銹處理：采用環(huán)氧富鋅底漆進(jìn)行冷鍍處理。工藝施工：該工藝是目前建筑及裝飾行業(yè)最先進(jìn)的防銹工藝，可保證二十年的防銹效果，由于本工程干掛等項(xiàng)目工程量較多，所以防銹工藝顯得非常重要，該工程也是我司近期工程多次使用而且被實(shí)踐證實(shí)是行之有效的工藝方法，我司有一批精通該工藝的施工人員。如我司有幸施工本工程，將該工藝實(shí)踐于本工程當(dāng)中，以解決目前瓷磚干掛工藝的潛在危險(xiǎn)。2、采用模數(shù)制施工法：建議在施工中采用模數(shù)制，即地面、墻面及吊頂材料分塊都要符合模數(shù)，形成嚴(yán)格的地面、墻面、吊頂對(duì)縫，地面瓷磚與墻面瓷磚要絕對(duì)保證對(duì)縫，這就要求把握住每一個(gè)界面本身的精確度的同時(shí)，還要控制好界面之間的聯(lián)系，施工放線要事例整體放線，準(zhǔn)確無誤。3、地磚安裝改進(jìn)施工工藝地磚安裝時(shí)，原工藝采用30mm厚的1：3干硬性砂漿撒干水泥面，再灑適量清水做結(jié)合層，這30mm厚度是理論厚度，實(shí)際結(jié)構(gòu)樓板砼表面的平整度均會(huì)有較大的誤差，形成粘結(jié)厚度不一致，從而引起粘結(jié)層砂漿凝結(jié)收縮也不一致，導(dǎo)致塊材面層空、操作難度大、效率低。改進(jìn)施工工藝是將結(jié)合層改作為1：3水泥砂漿找平層，然后在找平層上鋪3mm厚107膠水泥砂漿，并在基層和塊板背面涂刷界面劑，進(jìn)行鑲貼施工。新做法特點(diǎn)在于：基層比較堅(jiān)實(shí)、平順，“一步到位”面層能做到粘結(jié)牢固、準(zhǔn)確到位、“一手齊活”。從而克服了傳統(tǒng)做法的“先天不足”---指干硬性水泥砂漿上撒素水泥面，灑適量清水引起基層收縮，沉降不一，厚度不易控制，表面平整度得不到保證等問題。4、基層潮濕與結(jié)露影響內(nèi)墻涂料施工的首要因素是潮濕與結(jié)露，特別是當(dāng)外墻裝飾、玻璃安裝工作結(jié)束之后，水泥類材料基層所含有的水份大部分向室內(nèi)外散發(fā)，使墻面含水率增大，室內(nèi)濕度增高。同時(shí)，因室內(nèi)外氣溫的差別，當(dāng)墻體較冷時(shí)即在內(nèi)墻面產(chǎn)生結(jié)露，此時(shí)采取通風(fēng)換氣或室內(nèi)供暖等措施，加快室內(nèi)干燥，等墻體表面的水份消失后再進(jìn)行涂料飾面施工。5、基層發(fā)霉對(duì)于室內(nèi)墻面及頂棚基層，在處理后也常會(huì)再度產(chǎn)生發(fā)霉現(xiàn)象，尤其是在潮濕季節(jié)的某些建筑部位，如北側(cè)房間或衛(wèi)生間等。對(duì)于發(fā)霉部位需用防霉劑稀釋液沖洗，待其充分干燥后再涂飾摻有防霉劑的涂料。6、基層的絲狀裂縫：室內(nèi)墻面發(fā)生微細(xì)裂紋的現(xiàn)象較為普遍，特別是水泥砂漿基層在干燥的過程中進(jìn)行出來時(shí)，往往會(huì)在涂料施工前才明顯出現(xiàn)。如果此類裂紋較嚴(yán)重，必須再次補(bǔ)批膩?zhàn)蛹按蚰テ秸Ｓ蟹浪蟮臉敲婀こ?，在鋪設(shè)找平層前，應(yīng)對(duì)立管、套管和地漏與樓板節(jié)點(diǎn)之間進(jìn)行密封處理。應(yīng)在管的四周留出深度為8-10mm的溝槽，采用防水卷材或防水涂料裹住管口和地漏。五、項(xiàng)目管理及計(jì)算機(jī)應(yīng)用及進(jìn)一步完善措施項(xiàng)目管理我司將按《建設(shè)工程管理規(guī)范》規(guī)范為依據(jù)對(duì)本工程進(jìn)行管理，主要進(jìn)行：1、項(xiàng)目進(jìn)度控制2、項(xiàng)目質(zhì)量控制3、項(xiàng)目安全控制4、項(xiàng)目成本控制5、項(xiàng)目現(xiàn)場控制6、項(xiàng)目合同控制7、項(xiàng)目信息控制8、項(xiàng)目生產(chǎn)要素控制9、項(xiàng)目組織控制10、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段控制11、項(xiàng)目回訪控制企業(yè)的計(jì)算應(yīng)用和管理技術(shù)目前，計(jì)算機(jī)的應(yīng)用已普及到各行各業(yè)，在施工企業(yè)的管理過程中，計(jì)算機(jī)也起著越來越重要的作用。采用計(jì)算機(jī)管理技術(shù)，實(shí)施信息化施工管理，已是歷史發(fā)展的必然。1、信息化施工管理信息化是指用電子信息技術(shù)等高新技術(shù)對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的各個(gè)方面進(jìn)行改造、革新和重組，從而達(dá)到一個(gè)比工業(yè)化時(shí)期更先進(jìn)，更高效的新的人類文明水準(zhǔn)。企業(yè)信息化將有利于企業(yè)合理配置企業(yè)資源，優(yōu)化組合企業(yè)生產(chǎn)要素，從而在市場競爭中取得優(yōu)勢。信息化施工就利用計(jì)算機(jī)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，并采用相關(guān)的軟件搜索、整理、傳送、處理和反饋施工過程和管理過程中的信息，從而及時(shí)、準(zhǔn)確的實(shí)施決策，并通過合理配置和優(yōu)化組合生產(chǎn)要素，確保工程管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2、文檔和合同管理系統(tǒng)使用文檔和合同管理系統(tǒng)，建立科學(xué)合理的文檔管理體系。所有文件、合同、協(xié)議等通過輸入或掃描手段存入微機(jī)，使各種來往的文件、信息以文字、圖片或聲音的形式存儲(chǔ)到計(jì)算機(jī)中。操作者或使用者可以快速查詢，做到信息的完整和有序。3