廠房建筑施工合同解除法律后果

廠房建筑施工合同解除法律后果合同編號：__________鑒于甲方為新建廠房，擬與乙方簽訂《廠房建筑施工合同》，現(xiàn)將雙方的權(quán)利義務(wù)及解除合同的法律后果明確如下：一、合同的簽訂及履行1.1本合同由甲方作為委托人與乙方作為受托人簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵循平等、自愿、誠實信用的原則，共同完成廠房建筑施工任務(wù)。1.2乙方應(yīng)按合同約定的工期、質(zhì)量、安全等要求完成廠房建筑施工。1.3甲方應(yīng)按合同約定的付款方式和付款時間支付工程款。二、合同的解除2.1在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，提前解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。2.3乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，提前解除合同，但應(yīng)提前通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。三、合同解除的法律后果3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，將施工現(xiàn)場交還給甲方，并按照甲方的要求清理施工現(xiàn)場。3.2合同解除后，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方已完成的工程款，并支付乙方因合同解除而產(chǎn)生的合理損失。3.3合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)已完成工程的質(zhì)量保證責(zé)任。3.4合同解除后，雙方應(yīng)互相尊重，嚴(yán)守商業(yè)秘密，不得損害對方聲譽。四、爭議解決4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.廠房建筑施工設(shè)計圖紙2.施工方案及施工組織設(shè)計3.工程量清單4.材料及設(shè)備采購清單5.施工進(jìn)度計劃6.質(zhì)量保證書7.安全施工保證書8.合同履行過程中產(chǎn)生的所有往來函件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：a.未按合同約定支付工程款b.未按合同約定提供施工條件c.提前解除合同，未支付乙方相應(yīng)賠償2.乙方違約行為：a.未按合同約定完成施工任務(wù)b.未按合同約定支付工程款c.提前解除合同，未支付甲方相應(yīng)賠償3.違約行為的認(rèn)定：a.雙方違反合同約定的條款，經(jīng)核實確認(rèn)后，即可認(rèn)定為違約行為。b.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔(dān)廠房建筑施工合同義務(wù)的委托人。2.乙方：指承擔(dān)廠房建筑施工合同義務(wù)的受托人。3.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.工期：指合同約定的乙方完成廠房建筑施工的時間。5.質(zhì)量：指合同約定的廠房建筑施工應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)。6.工程款：指甲方按照合同約定支付給乙方的施工費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更：a.及時溝通，協(xié)商確定變更方案b.按照變更方案調(diào)整施工計劃c.必要時簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的權(quán)利義務(wù)2.甲方延遲支付工程款：a.甲方應(yīng)及時支付工程款，避免延遲付款產(chǎn)生的違約責(zé)任b.乙方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)提醒甲方支付工程款c.如甲方延遲支付，乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方支付逾期付款違約金3.乙方施工質(zhì)量問題：a.乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工b.甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查c.如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時整改，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為新建廠房，需要委托乙方進(jìn)行建筑施工。2.甲方與乙方簽訂《廠房建筑施工合同》，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.合同履行過程中，雙方按照合同約定完成各自義務(wù)。4