廠房租賃合同電子

廠房租賃合同電子合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有上述廠房的完全產(chǎn)權(quán)，愿意將該廠房出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方廠房，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方出租的廠房位于（具體地址），建筑面積為（平方米），結(jié)構(gòu)為（房屋結(jié)構(gòu)），設(shè)施設(shè)備為（附屬設(shè)施設(shè)備）。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為（年），自（租賃起始日期）起至（租賃終止日期）止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為（元/月），按月支付。租金每（個月）支付一次，乙方應在每月的（日）前將租金支付給甲方。2.乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。若乙方逾期不遷離，甲方有權(quán)依法采取措施騰退乙方，乙方應支付因此產(chǎn)生的一切費用。第四條維修責任1.租賃期內(nèi)，甲方負責租賃物的結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施設(shè)備的維護維修。2.租賃期內(nèi)，乙方負責租賃物的日常維護、維修，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。3.因乙方使用不當導致的損壞，乙方應負責修復，并承擔修復費用。第五條保險1.乙方應在租賃開始之日起七個工作日內(nèi)，向甲方提供保險單證，證明已為租賃物投保財產(chǎn)保險，保險金額不得低于租賃物的評估價值。2.保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。3.如乙方未按約定投保，甲方有權(quán)要求乙方支付保險費用，并有權(quán)解除本合同。第六條違約責任1.甲乙雙方應按約定履行各自的權(quán)利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。2.甲方遲延交付租賃物或不符合合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方遲延支付租金或提前解除本合同，應向甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證明文件2.廠房現(xiàn)狀圖片及評估報告3.租賃合同書面文件4.保險單證5.乙方公司資質(zhì)證明文件6.甲方公司資質(zhì)證明文件7.簽字蓋章的租賃合同正本二、違約行為及認定：1.甲方遲延交付租賃物或不符合合同約定，認定為違約行為。2.乙方遲延支付租金或提前解除本合同，認定為違約行為。3.乙方未按約定投保，認定為違約行為。4.乙方使用租賃物不當導致?lián)p壞，認定為違約行為。5.甲方未按約定提供維修服務，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃物使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。6.保險：指為租賃物投保的財產(chǎn)保險，用于保障租賃物的風險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房交付時間延期：解決辦法：雙方協(xié)商確定延期交付的具體時間，并根據(jù)實際情況調(diào)整租賃期限。2.租金支付遲延：解決辦法：乙方應在合同約定的期限內(nèi)支付租金，遲延支付的，甲方有權(quán)依法采取措施騰退乙方，并要求乙方支付違約金。3.廠房損壞維修：解決辦法：甲方負責廠房的結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施設(shè)備的維護維修；乙方負責日常維護維修，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。4.乙方提前解除合同：解決辦法：乙方應提前一個月書面通知甲方，并按合同約定支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方為擁有廠房所有權(quán)的