正規(guī)小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本

正規(guī)小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本甲方（出賣人）：_____________________身份證號碼：_______________________通訊地址：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（買受人）：_____________________身份證號碼：_______________________通訊地址：_______________________聯(lián)系方式：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買賣小產(chǎn)權(quán)房屋達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方自愿將其位于________市________鎮(zhèn)街道________路村________號的小產(chǎn)權(quán)房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋建筑面積為________平方米，房屋結(jié)構(gòu)、用途等詳見本合同附件。第二條交易價格及付款方式1.甲乙雙方約定該房屋的交易價格為人民幣（大寫）________元整。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣（大寫）________元整；（2）乙方應(yīng)于________年________月________日前向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）________元整。第三條房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)于收到全部房款后的________日內(nèi)將該房屋交付給乙方使用。2.甲乙雙方均明知該房屋為小產(chǎn)權(quán)房，目前不具備過戶條件。待將來政策允許過戶時，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶所需費用由乙方承擔(dān)。第四條甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證對該房屋享有完整的處分權(quán)，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е略摲课轃o法辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照約定支付房款，并在接收房屋后妥善使用和管理該房屋。第五條違約責(zé)任1.如甲方未按約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付乙方違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。第七條附則1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：____________________日期：________年________月________日乙方（簽字蓋章）：____________________日期：________年________月________日正規(guī)小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本（1）出賣人（甲方）：____________________身份證號碼：____________________買受人（乙方）：____________________身份證號碼：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣小產(chǎn)權(quán)房屋達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方自愿將其位于____________（具體地址）的小產(chǎn)權(quán)房屋（建筑面積_________平方米）出售給乙方。乙方已充分了解該房屋的具體狀況，并自愿購買。第二條房屋價格及付款方式雙方約定，該房屋的售價為人民幣（大寫）：____________________元整。乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：1.乙方在簽訂本合同時，向甲方支付合同保證定金人民幣_________萬元整。2.乙方在辦理房屋交接手續(xù)時，一次性支付剩余房款給甲方。第三條房屋交付及驗收甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)將該房屋交付乙方使用。乙方在收到甲方交付房屋的通知后，應(yīng)在______日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。驗收合格后，雙方簽訂房屋交接書。第四條產(chǎn)權(quán)情況及處理由于該房屋為小產(chǎn)權(quán)房，甲乙雙方均清楚并接受該房屋的產(chǎn)權(quán)狀況。甲方保證在房屋交付給乙方前，該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)問題。如因甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1日按房價總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過______日時，乙方有權(quán)解除本合同。合同解約后，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，還應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方如未按合同約定支付房款，每逾期1日按應(yīng)付房款總額千分之一向甲方支付違約金。逾期超過______日時，甲方有權(quán)解除本合同。合同解約后，乙方已付定金不予退還。第六條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地的人民法院起訴。第七條其他約定1.本合同自雙方簽字之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________正規(guī)小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本（2）甲方（出賣人）：身份證號碼：乙方（買受人）：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就小產(chǎn)權(quán)房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方自愿將其名下位于________________平方米，具體狀況以雙方現(xiàn)場確認(rèn)為準(zhǔn)。第二條房屋價款及支付方式1.甲乙雙方同意，該房屋的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣________________元整。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋價款：（1）在簽訂本合同之日起________________元整；（2）在辦理房屋交接手續(xù)時，乙方向甲方支付剩余房屋價款人民幣________________元整。第三條房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后________________日內(nèi)，將房屋清空并交付給乙方。2.乙方在收到房屋后，應(yīng)在________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。如無異議，雙方應(yīng)簽訂房屋交接書，確認(rèn)房屋交付完成。第四條產(chǎn)權(quán)狀況及風(fēng)險承擔(dān)1.甲方應(yīng)保證所售房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е路课莶荒苻k理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方在購買該房屋時，已知悉該房屋為小產(chǎn)權(quán)房，無法辦理正式的房屋產(chǎn)權(quán)證書。乙方自愿承擔(dān)由此帶來的相關(guān)風(fēng)險。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按房屋總價款的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過________________日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收款項并支付違約金。2.若乙方未按約定時間支付房屋價款，每逾期一日，應(yīng)按未付款項的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過________________日，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。第六條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：簽訂日期：XXXX年XX月XX日正規(guī)小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本（3）出賣人（甲方）：________________身份證號碼：________________買受人（乙方）：________________身份證號碼：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買賣小產(chǎn)權(quán)房屋達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________________平方米。第二條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為________________，土地使用權(quán)年限以土地使用權(quán)證所載明的時間為準(zhǔn)。第三條房屋價格及付款方式1.甲乙雙方商定該房屋的總價為人民幣________________）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付甲方定金________________元整在房屋交付時一次性付清。第四條房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)于________________前將房屋交付乙方使用。2.乙方在收到房屋后，應(yīng)對房屋及其設(shè)施進(jìn)行驗收。如有異議，應(yīng)在________________內(nèi)提出。第五條產(chǎn)權(quán)問題甲方應(yīng)保證所售房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因造成乙方無法辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定的日期交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按房價總額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過________________時，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已付款項并支付違約金。2.若乙方未按合同約定支付房款，每逾期一天，應(yīng)按應(yīng)付款項的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過________________時，甲方有權(quán)解除合同并沒收乙方已付定金。第七條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：________________日期：________________乙方（簽字蓋章）：________________日期：________________正規(guī)小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本（4）出賣人（甲方）：身份證號碼：買受人（乙方）：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買賣小產(chǎn)權(quán)房屋達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方自愿將其位于________________（詳細(xì)地址）的房屋出售給乙方。該房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______。第二條房屋價款及支付方式1.雙方約定該房屋的總價款為人民幣（大寫）______元整。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付全部房款。第三條房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將該房屋交付給乙方使用。2.乙方在收到房屋后，應(yīng)在____日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。如有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出。第四條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證其所售房屋權(quán)屬清楚，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。若因甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方應(yīng)按時支付房款，并按照約定接收房屋。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按房價總額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過____日