2024年門面租賃協(xié)議參考樣本（三篇）

第2頁共2頁2024年門面租賃協(xié)議參考樣本甲方：_____乙方：_____甲方的_____房屋予以出租，對本校師生經(jīng)營書店，經(jīng)過競標(biāo)，由乙方租賃經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方責(zé)任1、提供房屋_____間。2、負(fù)責(zé)房屋及其它設(shè)施的維修（非人為因素造成），保證水電線路暢通。3、不定期對經(jīng)營場所進(jìn)行安全和衛(wèi)生等檢查。二、乙方責(zé)任1、只許經(jīng)營國家法律法規(guī)允許的圖書、學(xué)習(xí)資料、報刊、雜志、音像制品、音體美用材、文具。2、自覺遵守暫住人口管理規(guī)定，不得影響甲方師生正常的工作、學(xué)習(xí)和生活。3、違法經(jīng)營所造成的后果，負(fù)全部責(zé)任。4、水電費自理，水費每月按方交納。5、室外宣傳張貼內(nèi)容、樣式須報學(xué)校批準(zhǔn)。6、不準(zhǔn)在經(jīng)營場所內(nèi)外打牌、下棋，并保持清潔衛(wèi)生。7、要愛護(hù)室內(nèi)外設(shè)施，如損壞照價賠償。8、因疏于管理出現(xiàn)的安全等事故由乙方負(fù)全部責(zé)任。9、對甲方提出的安全、衛(wèi)生等方面的問題，確保在規(guī)定時間內(nèi)整改。10、每年上交甲方租賃費，簽定合同時交納。如不按時交納，每天按上交金額的2%交滯納金。三、其它1、合同期限自____日至____日。一方若中止合同，須提前三個月通知對方。對乙方不能按合同要求擅自變更經(jīng)營內(nèi)容及項目，甲方立即與乙方中止合同，而無須再提前三個月通知乙方，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。2、甲方必須保證學(xué)校內(nèi)只允許乙方有權(quán)經(jīng)營本合同中規(guī)定的圖書、學(xué)習(xí)資料、報刊雜志，音像制品項目，否則，乙方有權(quán)向甲方提出經(jīng)濟(jì)賠償，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。3、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。4、本合同一式兩份，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執(zhí)1份。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____日期：_____2024年門面租賃協(xié)議參考樣本（二）【租賃協(xié)議】甲方：（出租方）：乙方：（承租方）：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物信息1.1租賃物名稱：_________________（以下簡稱“租賃物”）1.2租賃物地址：_________________1.3租賃物面積：_________________平方米第二條租賃期限2.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣______元/月，共計人民幣______元。3.2支付方式：乙方每月在租期開始的前五個工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的，乙方應(yīng)按照日利率（月利率的1.5倍）支付滯納金。第四條使用權(quán)4.1甲方保證租賃物是其合法所有，并具備使用該租賃物的權(quán)利。4.2乙方有權(quán)按照約定使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能、用途等。4.3乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，不得以任何方式損壞或轉(zhuǎn)讓租賃物。第五條維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的常規(guī)維修和保養(yǎng)，保證租賃物處于合理使用狀態(tài)。5.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的合理要求，配合維修和保養(yǎng)工作，并確保租賃物不被非法或不當(dāng)使用。5.3如因乙方的過錯導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。第六條安全責(zé)任6.1甲方應(yīng)保證租賃物的消防安全，及時進(jìn)行檢查和維護(hù)，并提供相應(yīng)的消防設(shè)備和救助設(shè)施。6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求使用消防器材，并確保不違反相關(guān)消防安全規(guī)定。6.3如因乙方的過錯導(dǎo)致火災(zāi)等安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條陳設(shè)及裝修7.1乙方可以將租賃物進(jìn)行部分陳設(shè)和裝修，但需事先征得甲方的書面同意。7.2乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行裝修，并保證裝修不損壞原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施。7.3乙方在租賃期滿或解除合同時應(yīng)按照甲方的要求將租賃物恢復(fù)原狀。第八條保密義務(wù)8.1甲、乙雙方互相承諾對雙方的商業(yè)秘密和經(jīng)營信息保密，未經(jīng)對方書面同意不得向第三方透露。8.2如因一方違反保密義務(wù)給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條解除合同9.1甲、乙雙方同意如下解除合同的情形：（1）租賃期滿且雙方都不再續(xù)租的；（2）租賃期滿且甲、乙雙方另行達(dá)成續(xù)租約定的；（3）一方違反合同約定且在經(jīng)過提前通知后，未能在規(guī)定的期限內(nèi)改正的。9.2解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將租賃物返還給甲方，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲、乙雙方解除合同。第十條違約責(zé)任10.1如因甲方原因未能履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2如因乙方原因未能履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條適用法律與爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2本合同的履行與解釋發(fā)生爭議的，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第十二條其他事項12.1本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂地點：______年______月______日2024年門面租賃協(xié)議參考樣本（三）甲方：乙方：為更好提高門面的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于副食大樓一樓一間面積為____平方米的臨街門面租賃給乙方，作為服裝店使用。二、租期從____年四月一日起至____年十二月三十一日止（即：壹年）三、月租金五千陸百元整（5600元），乙方于每月____日前向甲方交清當(dāng)月的租金即五千陸百元整（5600元），如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日后，甲方有權(quán)終止租賃合同，勒令乙方清場甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，不退還押金。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付壹萬貳千元押金（12000）（不計利息），合同期滿押金退回。五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。六、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，乙方按期清場后合同終