房屋銷售全權(quán)代理委托書范本

房屋銷售全權(quán)代理委托書范本合同編號：__________房屋銷售全權(quán)代理委托書一、委托方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：________________乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：________________二、代理內(nèi)容2.1甲方同意授權(quán)乙方作為其在房屋銷售過程中的全權(quán)代理，代理范圍包括但不限于：（1）接受購房者的咨詢和預(yù)約看房；（2）協(xié)助甲方進行房屋銷售的各項準備工作；（3）根據(jù)甲方的要求，制定房屋銷售策略和推廣方案；（4）協(xié)助甲方與購房者進行合同洽談和簽約；（5）協(xié)調(diào)處理房屋銷售過程中出現(xiàn)的問題和糾紛；（6）其他與房屋銷售相關(guān)的事宜。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極進行房屋銷售代理工作，并確保代理行為的合法性、合規(guī)性。三、代理期限3.1本合同代理期限自______年______月______日起，至______年______月______日止。3.2如甲方提前終止本合同，需提前一個月通知乙方。3.3如乙方提前終止本合同，需向甲方支付違約金人民幣______元。四、代理費用及支付方式4.1甲方應(yīng)支付給乙方的代理費用為房屋銷售總金額的______%。4.2乙方在收到購房款項后，應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。4.3代理費用的支付方式為：（1）房屋銷售成交后，甲方支付給乙方代理費用的______%；（2）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，甲方支付給乙方剩余的代理費用。五、保密條款5.1雙方在履行本合同過程中，應(yīng)對雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起，至本合同終止或履行完畢之日止。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元。6.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即歸還甲方提供的所有宣傳資料、鑰匙等相關(guān)物品。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋銷售全權(quán)代理委托書2.甲方公司章程或授權(quán)書3.乙方公司營業(yè)執(zhí)照副本4.雙方簽訂的保密協(xié)議5.房屋所有權(quán)證及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件6.房屋銷售宣傳材料7.房屋銷售合同范本8.房屋買賣合同及相關(guān)附屬協(xié)議9.支付憑證及發(fā)票10.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需材料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付代理費用，或未支付足額代理費用。2.乙方未按約定積極開展房屋銷售代理工作，導致代理業(yè)績不佳。3.乙方未按約定保護甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導致合同目的無法實現(xiàn)。5.甲方提前終止合同，未按約定提前一個月通知乙方。6.乙方提前終止合同，未向甲方支付違約金。7.乙方未按約定時間歸還甲方提供的宣傳資料、鑰匙等相關(guān)物品。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指甲方和乙方，分別承擔合同中的權(quán)利和義務(wù)。2.代理方：指乙方，接受甲方委托，代表甲方處理房屋銷售相關(guān)事宜。3.代理費用：指乙方為甲方提供房屋銷售代理服務(wù)，甲方應(yīng)支付給乙方的費用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，用于彌補守約方的損失。5.保密期限：指雙方在履行合同過程中，對商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密的時間期限。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付代理費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促甲方支付代理費用。如甲方仍不支付，乙方可依法保留追究甲方責任的權(quán)利。2.問題：乙方未按約定積極開展房屋銷售代理工作。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改善代理工作，如乙方仍不履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)提前終止合同。3.問題：乙方未按約定保護甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并依法承擔違約責任。4.問題：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，配合相關(guān)政府部門完成登記手續(xù)。如無法解決，可依法尋求專業(yè)機構(gòu)進行調(diào)解或訴訟。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，希望將房屋出售。2.乙方為房地產(chǎn)經(jīng)紀公司，具備房屋銷售代理資格。3.甲方委托乙方作為其在房屋銷售過程中的全權(quán)代理。4.乙方按照甲方要求，積極開展房屋銷