代為辦理房產(chǎn)交易的委托書

代為辦理房產(chǎn)交易的委托書合同編號(hào)：__________一、委托方信息1.1委托方名稱：__________1.2委托方地址：__________1.3委托方聯(lián)系人：__________1.4委托方聯(lián)系電話：__________1.5委托方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________1.6委托方稅務(wù)登記證號(hào)碼：__________二、受托方信息2.1受托方名稱：__________2.2受托方地址：__________2.3受托方聯(lián)系人：__________2.4受托方聯(lián)系電話：__________2.5受托方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________2.6受托方稅務(wù)登記證號(hào)碼：__________三、委托事項(xiàng)（1）代為辦理房產(chǎn)買賣合同的簽訂；（2）代為辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）代為辦理房產(chǎn)交易稅費(fèi)的繳納；（4）代為辦理房產(chǎn)交易款項(xiàng)的收??；（5）代為辦理房產(chǎn)交付手續(xù)。（1）房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；（2）身份證原件及復(fù)印件；（3）戶口本原件及復(fù)印件；（4）婚姻狀況證明原件及復(fù)印件；（5）其他相關(guān)資料。四、委托期限4.1本合同的有效期為：自委托方與受托方簽訂本合同之日起至委托事項(xiàng)辦理完畢之日止。4.2委托方應(yīng)按照約定時(shí)間向受托方支付委托代理費(fèi)。五、委托代理費(fèi)5.1受托方代為辦理房產(chǎn)交易事項(xiàng)的代理費(fèi)為人民幣_(tái)___元整。5.2委托方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向受托方支付代理費(fèi)。六、保密條款6.1受托方應(yīng)對(duì)委托方提供的所有資料予以保密，未經(jīng)委托方同意，不得向任何第三方披露。6.2受托方應(yīng)妥善保管委托方提供的資料，確保資料的安全完整。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2受托方未按約定時(shí)間完成委托事項(xiàng)的，應(yīng)按委托方要求支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、附件本合同附件為：__________委托方（蓋章）：__________受托方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.身份證原件及復(fù)印件3.戶口本原件及復(fù)印件4.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件5.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.稅務(wù)登記證復(fù)印件7.房產(chǎn)買賣合同原件及復(fù)印件8.其他相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.受托方未按約定時(shí)間完成委托事項(xiàng)，認(rèn)定違約。2.受托方未按約定保密委托方提供的資料，認(rèn)定違約。3.受托方未按約定支付委托代理費(fèi)，認(rèn)定違約。4.任何一方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指承擔(dān)委托事務(wù)的一方，具有指示權(quán)。2.受托方：指接受委托并辦理委托事務(wù)的一方，具有辦理權(quán)。3.委托事項(xiàng)：指委托方要求受托方辦理的具體事務(wù)。4.委托代理費(fèi)：指受托方辦理委托事項(xiàng)所收取的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.受托方無法聯(lián)系到委托方，解決辦法：受托方應(yīng)通過其他途徑聯(lián)系委托方，或向委托方提供的緊急聯(lián)系人求助。2.委托方提供的資料不完整，解決辦法：受托方應(yīng)告知委托方需要補(bǔ)充的資料，待資料齊全后繼續(xù)辦理。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)異議，解決辦法：受托方應(yīng)與相關(guān)部門溝通，了解異議原因，并協(xié)助解決。4.房產(chǎn)交易款項(xiàng)支付出現(xiàn)糾紛，解決辦法：受托方應(yīng)協(xié)助委托方和交易對(duì)方溝通，確保款項(xiàng)支付順利進(jìn)行。5.遇到政策變動(dòng)影響房產(chǎn)交易，解決辦法：受托方應(yīng)密切關(guān)注政策動(dòng)態(tài)，及時(shí)告知委托方并調(diào)整辦理策略。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人出售/購買房產(chǎn)，委托代理辦理交易手續(xù)。2.公司出售/購