旅館賓館轉(zhuǎn)租合同范本

旅館賓館轉(zhuǎn)租合同范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其旅館賓館轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方承租甲方旅館賓館的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租標的及內(nèi)容1.1甲方同意將其擁有合法使用權和經(jīng)營權的旅館賓館（以下簡稱“標的”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。1.2標的地址：__________________________。1.3轉(zhuǎn)租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應按月支付租金給甲方，租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。第三條費用承擔3.1乙方承擔標的租賃期間的水、電、物業(yè)管理、維修等費用。3.2如有其他費用涉及標的的使用，由乙方承擔。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前終止或解除本合同的，應書面通知對方，并按照雙方約定辦理相關手續(xù)。4.2在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進行變更的，應書面簽訂變更協(xié)議。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同附件如下：附件1：旅館賓館營業(yè)執(zhí)照復印件附件2：甲方有權轉(zhuǎn)租的證明文件附件3：標的現(xiàn)狀照片甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其旅館賓館轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方承租甲方旅館賓館，丙方作為第三方主體提供相關服務和支持的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨立第三方主體，負責提供技術支持、管理咨詢、市場推廣等服務，以確保旅館賓館的正常運營。1.2丙方應具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗和管理能力，能夠為甲方和乙方提供專業(yè)化的服務。第二條轉(zhuǎn)租標的及內(nèi)容2.1甲方同意將其擁有合法使用權和經(jīng)營權的旅館賓館（以下簡稱“標的”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。2.2標的地址：__________________________。2.3轉(zhuǎn)租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金給甲方，租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。第四條第三方主體的責權利4.1丙方負責提供技術支持和管理咨詢，確保旅館賓館的正常運營。4.2丙方負責旅館賓館的市場推廣，提高其知名度和客流量。4.3丙方應協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，維護雙方的合法權益。4.4丙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應按照本合同約定支付租金，如有逾期支付情況，應支付滯納金。5.2乙方應按照本合同約定使用標的，不得擅自改變其用途。5.3乙方應遵守旅館賓館的相關規(guī)章制度，不得損害甲方和丙方的合法權益。第六條甲方的主導權益6.1甲方作為旅館賓館的所有者，擁有最終決策權和管理權。6.2甲方有權監(jiān)督乙方和丙方的合同履行情況，并要求乙方和丙方及時整改。6.3甲方有權在合同履行過程中變更或解除合同，但應提前書面通知乙方和丙方。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同附件如下：附件1：旅館賓館營業(yè)執(zhí)照復印件附件2：甲方有權轉(zhuǎn)租的證明文件附件3：標的現(xiàn)狀照片甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日第三方主體介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)化的服務和支持，確保旅館賓館的正常運營和持續(xù)發(fā)展。丙方的參與有助于提高旅館賓館的知名度和客流量，同時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，維護甲乙雙方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于確保其作為旅館賓館所有者的權益得到充分保障，同時通過與乙方和丙方的合作，實現(xiàn)旅館賓館的穩(wěn)健運營和利益最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的物業(yè)”）并有意將其出租給乙方使用，丙方作為專業(yè)運營管理機構，愿意為乙方提供物業(yè)管理、運營支持等服務，為確保各方權益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同。一、標的物業(yè)及租賃目的1.1甲方同意將其擁有的標的物業(yè)出租給乙方使用，乙方租賃標的物業(yè)作為________________使用。1.2標的物業(yè)地址：__________________________。1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方應按月支付租金給甲方，租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。三、第三方主體的責權利3.1丙方作為第三方主體，負責提供物業(yè)管理服務，包括但不限于物業(yè)維護、安保、清潔等。3.2丙方應確保標的物業(yè)的安全和正常使用，維護乙方合法權益。3.3丙方應協(xié)助乙方處理與標的物業(yè)相關的政府手續(xù)和公共關系。3.4丙方不得干預乙方的正常經(jīng)營活動，不得利用標的物業(yè)從事違法活動。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方應保證標的物業(yè)符合租賃目的，不得無故干擾乙方的正常使用。4.2甲方不得提前解除合同，除非發(fā)生法律法規(guī)規(guī)定的情形。4.3甲方應配合丙方提供必要的物業(yè)管理和運營支持。五、乙方的主導權益5.1乙方有權按照約定使用標的物業(yè)，并享受丙方提供的物業(yè)管理服務。5.2乙方有權要求甲方和丙方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題，確保租賃權益。5.3乙方有權在租賃期內(nèi)對標的物業(yè)進行裝修和改造，但需符合法律法規(guī)和物業(yè)管理要求。5.4乙方有權在合同到期后選擇是否續(xù)租或終止合同。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同附件如下：附件1：標的物業(yè)權屬證明文件附件2：乙方經(jīng)營許可證明文件附件3：丙方物業(yè)管理資質(zhì)證明文件甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________