查封房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本

查封房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：_______本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方名下的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）已被查封，為確保交易的合法性和有效性，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)位于____________________，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________。2.房產(chǎn)面積為_(kāi)_______________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________。3.房產(chǎn)用途為_(kāi)_______________，土地使用權(quán)類型為_(kāi)_______________。4.甲方承諾，房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響轉(zhuǎn)讓的情形。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購(gòu)買甲方名下房產(chǎn)。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。3.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。三、過(guò)戶及交付1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。2.過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。3.房產(chǎn)過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方。四、合同的生效、終止和解除1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.在乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款后，本合同不可撤銷、不可變更。3.如因政策調(diào)整、法律變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止或解除本合同。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同附件包括但不限于房產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、房產(chǎn)平面圖、查封證明等。3.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。甲方（蓋章或簽字）：______________乙方（蓋章或簽字）：______________簽訂日期：____年____月____日1.房產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房產(chǎn)平面圖3.查封證明復(fù)印件4.甲方身份證明復(fù)印件5.乙方身份證明復(fù)印件6.銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______本合同由以下三方于____年____月____日簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________第三方擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方名下的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）已被查封，為確保交易的合法性和有效性，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，并得到丙方擔(dān)保，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)位于____________________，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________。2.房產(chǎn)面積為_(kāi)_______________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________。3.房產(chǎn)用途為_(kāi)_______________，土地使用權(quán)類型為_(kāi)_______________。4.甲方承諾，房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響轉(zhuǎn)讓的情形。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購(gòu)買甲方名下房產(chǎn)。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。3.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。三、過(guò)戶及交付1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。2.過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。3.房產(chǎn)過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方。四、甲方權(quán)益保障1.丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)甲方的權(quán)益承擔(dān)連帶保證責(zé)任。如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于提供財(cái)產(chǎn)抵押、質(zhì)押等。3.甲方在合同履行過(guò)程中遭受的損失，有權(quán)向丙方追償。五、乙方的違約及限制條款1.乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款的____%。2.乙方不得以任何理由拒絕過(guò)戶或拒絕接收房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方在合同履行過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同的生效、終止和解除1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，同時(shí)丙方同意承擔(dān)保證責(zé)任。2.在乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款后，本合同不可撤銷、不可變更。3.如因政策調(diào)整、法律變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止或解除本合同。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。2.本合同附件包括但不限于房產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、房產(chǎn)平面圖、查封證明等。3.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。甲方（蓋章或簽字）：______________乙方（蓋章或簽字）：______________丙方（蓋章或簽字）：______________簽訂日期：____年____月____日1.房產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房產(chǎn)平面圖3.查封證明復(fù)印件4.甲方身份證明復(fù)印件5.乙方身份證明復(fù)印件6.丙方身份證明復(fù)印件7.銀行賬戶信息第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更多的權(quán)益保障，確保甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的利益得到有效維護(hù)。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的權(quán)益承擔(dān)連帶保證責(zé)任，增加了甲方在交易中的安全感。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的行為，防止乙方違約，確保合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______本合同由以下三方于____年____月____日簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________第三方擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方名下的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）已被查封，為確保交易的合法性和有效性，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，并得到丙方擔(dān)保，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)位于____________________，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________。2.房產(chǎn)面積為_(kāi)_______________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________。3.房產(chǎn)用途為_(kāi)_______________，土地使用權(quán)類型為_(kāi)_______________。4.甲方承諾，房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響轉(zhuǎn)讓的情形。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購(gòu)買甲方名下房產(chǎn)。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。3.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。三、過(guò)戶及交付1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。2.過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。3.房產(chǎn)過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方。四、乙方權(quán)益保障1.丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的權(quán)益承擔(dān)連帶保證責(zé)任。如甲方未按約定履行合同義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于提供財(cái)產(chǎn)抵押、質(zhì)押等。3.乙方在合同履行過(guò)程中遭受的損失，有權(quán)向丙方追償。五、甲方的違約及限制條款1.甲方應(yīng)按約定時(shí)間將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下，如逾期過(guò)戶，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款的____%。2.甲方不得以任何理由拒絕過(guò)戶或拒絕交付房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.甲方在合同履行過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同的生效、終止和解除1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，同時(shí)丙方同意承擔(dān)保證責(zé)任。2.在甲方履行完畢過(guò)戶手續(xù)后，本合同不可撤銷、不可變更。3.如因政策調(diào)整、法律變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止或解除本合同。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。2.本合同附件包括但不限于房產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、房產(chǎn)平面圖、查封證明等。3.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。甲方（蓋章或簽字）：______________乙方（蓋章或簽字）：______________丙方（蓋章或簽字）：______________