2024消防維保合同模板1

編號：__________2024消防維保合同模板1甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024消防維保合同模板1合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同術(shù)語定義第二章：消防設(shè)施維護保養(yǎng)范圍2.1消防設(shè)施列表2.2維護保養(yǎng)內(nèi)容2.3維護保養(yǎng)周期第三章：服務(wù)費用3.1費用計算方式3.2支付方式及時間3.3費用調(diào)整機制第四章：服務(wù)期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期4.3延長合同期限的條件第五章：服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1維護保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2售后服務(wù)響應(yīng)時間5.3服務(wù)質(zhì)量評估第六章：保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七章：合同的履行7.1甲方義務(wù)7.2乙方義務(wù)7.3履行地點和方式第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償方式第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構(gòu)9.3適用法律第十章：合同的變更、解除和終止10.1變更條件10.2解除條件10.3終止條件第十一章：合同的效力11.1合同生效條件11.2合同無效條件11.3合同的續(xù)簽第十二章：其他條款12.1不可抗力12.2廣告宣傳12.3第三方責(zé)任第十三章：附件13.1消防設(shè)施維護保養(yǎng)計劃13.2費用明細(xì)表13.3服務(wù)記錄表第十四章：簽訂日期及簽字蓋章14.1簽訂日期14.2簽字蓋章頁合同編號202401第一章：合同主體及定義1.1甲方名稱：__________地址：__________1.2乙方名稱：__________地址：__________1.3合同術(shù)語定義1.3.1消防設(shè)施：指用于火災(zāi)預(yù)防、滅火和應(yīng)急疏散的建筑消防系統(tǒng)及設(shè)備。1.3.2維護保養(yǎng)：指對消防設(shè)施進行定期檢查、清潔、調(diào)試、更換損壞零部件等活動，以保持設(shè)施正常運行。1.3.3服務(wù)期限：指本合同規(guī)定的乙方提供服務(wù)的有效期限。第二章：消防設(shè)施維護保養(yǎng)范圍2.1消防設(shè)施列表2.1.1自動噴水滅火系統(tǒng)2.1.2火災(zāi)報警系統(tǒng)2.1.3防煙排煙系統(tǒng)2.1.4室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)2.1.5滅火器及消防栓箱2.1.6其他消防設(shè)施：__________2.2維護保養(yǎng)內(nèi)容2.2.1定期檢查各消防設(shè)施設(shè)備運行狀況2.2.2定期更換損壞的部件2.2.3定期清潔、調(diào)試消防設(shè)施2.2.4對消防設(shè)施進行必要的改造升級2.2.5提供消防設(shè)施的運行維護技術(shù)指導(dǎo)2.3維護保養(yǎng)周期2.3.1每月對消防設(shè)施進行一次全面檢查2.3.2每季度對消防設(shè)施進行一次維護保養(yǎng)2.3.3每年對消防設(shè)施進行一次全面檢測第三章：服務(wù)費用3.1費用計算方式3.1.1維護保養(yǎng)費用按消防設(shè)施的種類和數(shù)量計算3.1.2費用包括材料費、人工費、交通費等3.2支付方式及時間3.2.1甲方按合同約定的周期支付乙方服務(wù)費用3.2.2乙方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付3.3費用調(diào)整機制3.3.1合同執(zhí)行期間，如遇政策調(diào)整、材料價格上漲等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整費用第四章：服務(wù)期限4.1合同開始日期：__________4.2合同結(jié)束日期：__________4.3延長合同期限的條件4.3.1雙方協(xié)商一致4.3.2甲方提前一個月通知乙方第五章：服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1維護保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1消防設(shè)施應(yīng)保持正常運行5.1.2維護保養(yǎng)記錄應(yīng)詳細(xì)完整5.2售后服務(wù)響應(yīng)時間5.2.1乙方接到甲方報修通知后，應(yīng)在4小時內(nèi)作出響應(yīng)5.2.2緊急情況下的響應(yīng)時間雙方協(xié)商確定5.3服務(wù)質(zhì)量評估5.3.1甲方每年對乙方服務(wù)質(zhì)量進行評估5.3.2乙方提供相關(guān)資料，配合甲方進行評估第六章：保密條款6.1保密信息范圍6.1.1合同內(nèi)容及相關(guān)談判資料6.1.2甲方業(yè)務(wù)秘密及商業(yè)秘密6.2保密期限6.2.1合同終止后，保密信息仍需保密6.2.2保密期限由雙方協(xié)商確定6.3違約責(zé)任6.3.1泄露保密信息給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任6.3.2泄露保密信息給對方造成重大損失的，應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)支付滯納金8.1.2甲方未按約定提供維護保養(yǎng)條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定時間提供服務(wù)的，應(yīng)支付違約金8.2.2乙方維護保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.3違約賠償方式8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的直接損失8.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的間接損失第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方友好協(xié)商解決9.1.2無法協(xié)商解決的，提交甲方所在地仲裁委員會仲裁9.2仲裁機構(gòu)9.2.1甲方所在地仲裁委員會9.2.2仲裁語言為中文9.3適用法律9.3.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律第十章：合同的變更、解除和終止10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2變更內(nèi)容書面確認(rèn)10.2解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致10.2.2解除合同書面確認(rèn)10.3終止條件10.3.1合同到期10.3.2雙方協(xié)商一致終止第十一章：合同的效力11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)甲方審批通過11.2合同無效條件11.2.1一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益11.2.2一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行11.3合同的續(xù)簽11.3.1雙方在合同到期前一個月書面提出續(xù)簽意向11.3.2雙方在新合同上簽字蓋章第十二章：其他條款12.1不可抗力12.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.2廣告宣傳12.2.1乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下使用甲方名稱和標(biāo)志進行廣告宣傳12.2.2乙方如違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任12.3第三方責(zé)任12.3.1因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.3.2雙方應(yīng)及時通知對方第三方責(zé)任的情況第十三章：附件13.1消防設(shè)施維護保養(yǎng)計劃13.2費用明細(xì)表13.3服務(wù)記錄表第十四章：簽訂日期及簽字蓋章14.1簽訂日期：__________14.2簽字蓋章頁甲方簽字：__________日期：__________乙方簽字：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)要求乙方在維護保養(yǎng)過程中使用甲方指定的供應(yīng)商提供的材料和設(shè)備。如乙方未經(jīng)甲方同意使用其他供應(yīng)商，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的維護保養(yǎng)工作進行監(jiān)督和檢查，以確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和記錄。1.3甲方變更要求甲方如因特殊情況需要變更合同約定的服務(wù)內(nèi)容或周期，應(yīng)提前書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后10天內(nèi)給出回應(yīng)，并根據(jù)甲方要求調(diào)整服務(wù)計劃。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方技術(shù)支持乙方應(yīng)提供專業(yè)的技術(shù)支持，確保甲方消防設(shè)施的正常運行。如甲方在使用過程中遇到問題，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)給予解答和指導(dǎo)。2.2乙方培訓(xùn)義務(wù)乙方應(yīng)定期對甲方相關(guān)人員開展消防設(shè)施操作和維護培訓(xùn)，確保甲方人員具備基本的消防知識和技能。2.3乙方緊急響應(yīng)如消防設(shè)施出現(xiàn)緊急故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后4小時內(nèi)派員到達現(xiàn)場進行處理。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同的順利執(zhí)行。中介應(yīng)公正、中立地處理雙方的爭議和問題。3.2第三方中介費用第三方中介的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介費用應(yīng)在合同簽訂后支付。3.3第三方中介更換如甲方或乙方對中介的服務(wù)不滿意，雙方可協(xié)商一致更換中介。更換中介時，應(yīng)簽署書面協(xié)議，并明確新中介的職責(zé)和費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.消防設(shè)施維護保養(yǎng)計劃2.費用明細(xì)表3.服務(wù)記錄表4.甲方所在地仲裁委員會仲裁規(guī)則5.甲方審批通過的合同書面證明6.乙方維護保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)說明7.雙方簽字蓋章的續(xù)簽意向書8.不可抗力情況證明文件9.甲方指定的供應(yīng)商名單10.甲方人員培訓(xùn)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付服務(wù)費用：指甲方未按合同約定的時間和金額支付乙方服務(wù)費用。2.甲方未按約定提供維護保養(yǎng)條件：指甲方未提供合同約定的維護保養(yǎng)場所、設(shè)備、資料等條件。3.乙方未按約定時間提供服務(wù)：指乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成維護保養(yǎng)服務(wù)。4.乙方維護保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定：指乙方提供的維護保養(yǎng)服務(wù)未達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的直接損失：指違約方需賠償對方因違約直接遭受的損失。6.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的間接損失：指違約方需賠償對方因違約間接遭受的損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.維護保養(yǎng)：指對消防設(shè)施進行定期檢查、清潔、調(diào)試、更換損壞零部件等活動，以保持設(shè)施正常運行。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.仲裁：指合同雙方約定將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。5.適用法律：指合同雙方約定用以解決合同爭議的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維護保養(yǎng)過程中出現(xiàn)技術(shù)問題：及時與乙方溝通，乙方應(yīng)派專業(yè)技術(shù)人員進行解決。2.甲方未支付服務(wù)費用：甲方應(yīng)及時支付費用，否則乙方有權(quán)暫停服務(wù)。3.乙方服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：