房屋翻新施工合同模板

房屋翻新施工合同模板合同編號：__________甲方（委托方）：乙方（承包方）：一、工程內容（1）墻面翻新；（2）地面翻新；（3）天花板翻新；（4）水電線路改造；（5）衛(wèi)生間改造；（6）廚房改造；（7）門窗更換；（8）其他裝修改造事項。1.2乙方應按照甲方的要求，提供施工圖紙、施工方案及施工進度計劃，并嚴格按照圖紙和方案進行施工。1.3乙方應保證施工過程中不損害甲方財產，如有損害，乙方應承擔相應賠償責任。二、工程質量2.1乙方應保證工程質量符合國家相關標準和甲方的要求。2.2工程驗收不合格的，乙方應無償返工，直至甲方滿意為止。2.3工程驗收合格后，乙方應提供一年的質保期，質保期內出現(xiàn)的質量問題，乙方應負責維修或更換。三、工程進度3.1乙方應按照雙方約定的施工進度計劃進行施工，如有延期，乙方應承擔相應違約責任。3.2乙方應確保工程在約定的工期內完成，如需延長工期，乙方應提前書面通知甲方，并征得甲方同意。四、工程費用4.1本工程的施工費用為人民幣____元（大寫：_________________________元整），乙方應按照本合同約定的付款方式向甲方支付。4.2甲方支付工程款的方式為：（1）施工進度款；（2）驗收合格款；（3）質保金。具體支付比例和時間雙方約定如下：（1）施工進度款：工程進度達到50%時，甲方支付工程款的50%；（2）驗收合格款：工程驗收合格后，甲方支付工程款的40%；（3）質保金：工程驗收合格并進入質保期后，甲方支付工程款的10%。4.3乙方應提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權對乙方提供的發(fā)票進行查驗。五、違約責任5.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為工程總款的10%。5.2甲方未按照約定支付工程款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為已支付工程款的10%。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質保期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：施工圖紙、施工方案及施工進度計劃一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.施工進度計劃4.工程質量標準5.工程驗收標準6.付款憑證7.工程變更記錄8.工程維修記錄9.質量保修書10.施工許可證二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成工程，視為違約。2.乙方未按照約定的工程質量標準完成工程，視為違約。3.乙方未按照約定的工期完成工程，視為違約。4.甲方未按照約定支付工程款，視為違約。5.甲方未按照約定的時間支付工程款，視為違約。6.甲方未按照約定的付款比例支付工程款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調整合同當事人之間權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調整建筑活動當事人之間權利義務關系的法律規(guī)范總稱。3.施工圖紙：是施工過程中具體的施工指導文件，包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等。4.施工方案：是施工過程中具體的施工方法和技術措施的指導文件。5.施工進度計劃：是施工過程中施工進度的安排和控制的指導文件。6.工程質量：是指工程滿足規(guī)定要求的能力，包括結構安全、使用功能、外觀美觀等方面。7.工程驗收：是指工程完成后，由驗收方對工程的質量、安全、功能等方面進行檢查，確認工程是否符合設計和規(guī)范要求的活動。8.質保金：是指在工程驗收合格后，保留一定比例的工程款作為乙方在質保期內對工程進行維修、更換的保障。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應提前通知甲方，并征得甲方同意。如乙方未按約定工期完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金。2.工程質量問題：乙方應負責無償返工，直至甲方滿意為止。如工程驗收不合格，乙方應負責維修或更換。3.工程變更：如甲方要求變更工程內容，雙方應簽訂變更協(xié)議，并明確變更后的工程價款和工期。4.付款問題：甲方未按約定支付工程款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.質保問題：質保期內出現(xiàn)的質量問題，乙方應負責維修或更換。五、所有應用場景：1.適用于甲方委托乙方進行房屋翻新施工的情況。2.適用于乙方承包甲方房屋翻新施