2024年個人商鋪租賃合同書范文

2024年個人商鋪租賃合同書范文甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位置：__________________（具體地址及編號）。

2.商鋪面積：__________________商鋪的建筑面積為xx平方米。

3.商鋪用途：乙方租賃該商鋪用于__________________。

二、租賃期限

租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按照以下金額向甲方支付租金：

（1）租金總額為：人民幣（大寫）xx元整，（小寫）xx￥元。

（2）租金支付方式：乙方應(yīng)按照雙方約定的時間和方式將租金一次性支付至甲方指定的賬戶。

2.租金支付時間：乙方應(yīng)按照以下時間支付租金：

（1）第一次租金支付時間為______年____月____日，金額為xx元。

（2）以后每______（時間）支付一次租金，每次租金金額為xx元，支付時間為______（時間）。

四、押金及退還方式

1.押金：為確保乙方按照約定用途使用商鋪，甲方收取乙方押金xx元。

2.押金退還方式：租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪清潔干凈并歸還甲方后，甲方應(yīng)在無損商鋪的前提下將押金全額退還給乙方。如乙方未按照約定用途使用商鋪或損壞商鋪，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金。

五、物業(yè)管理及費用

1.物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的要求，按時支付物業(yè)管理費用。

2.其他相關(guān)費用：水費、電費、燃?xì)赓M、電話費、寬帶網(wǎng)絡(luò)費、房屋租賃稅等相關(guān)費用，由乙方按照相關(guān)規(guī)定自行繳納。

六、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證商鋪的合法性，確保乙方能夠正常使用商鋪。如因產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛等影響乙方的正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。

2.乙方應(yīng)按照約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。如需改變使用用途，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

3.乙方應(yīng)按照約定支付租金和相關(guān)費用。如乙方遲延支付租金或其他費用，應(yīng)按照約定向甲方支付違約金。

4.雙方應(yīng)尊重彼此的合法權(quán)益，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向租賃地人民法院提起訴訟。

5.雙方應(yīng)誠實履行本合同規(guī)定的義務(wù)，任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此遭受的損失。

6.乙方在使用商鋪期間，可自行添置設(shè)備、安裝設(shè)施和物品，但不得改變商鋪的整體結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。在租賃期間因使用而增設(shè)的附屬物，歸屬問題由雙方另行商定。

7.租賃期間，如因國家政策或城市規(guī)劃等原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用商鋪，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。

8.租賃期間，如因乙方原因?qū)е律啼仧o法正常使用，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.本合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)租賃，可協(xié)商延長租賃期限。否則，視為本合同到期，雙方應(yīng)在本合同到期后將商鋪交還并結(jié)清相關(guān)費用。

七、其他條款

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2.本合同項下的通知或其他書面文件，應(yīng)以掛號郵件或快遞方式送達(dá)。任何一方變更通知或其他書面文件的送達(dá)方式，應(yīng)當(dāng)及時告知對方，否則視為未變更。

3.本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃地人民法院提起訴訟。

4.本合同涉及的貨幣單位為人民幣。一切金額以人民幣結(jié)算。

5.本合同不得轉(zhuǎn)讓或用于擔(dān)保。

6.本合同的法律效力僅限于簽約地點的店鋪范圍。

7.本合同中的所有日期均為日期的中文書寫形式（例如：年/月/日）。

8.本合同解釋權(quán)