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信陽租賃協(xié)議合同范本第一篇范文:合同編號:[請自行填寫]甲方(出租方):乙方(承租方):根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其所有權(quán)的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:[請自行填寫],房屋結(jié)構(gòu)及面積:[請自行填寫]。1.2甲方擁有上述房屋的完全所有權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為:[請自行填寫]年,自雙方簽訂本合同之日起計算。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為:[請自行填寫]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[請自行填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期限內(nèi),如乙方提前解除合同,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為一個月租金的[請自行填寫]%。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[請自行填寫]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作,不得私自拆改、破壞。5.2在租賃期限內(nèi),因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞,甲方負責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負責(zé)維修或賠償。六、合同的變更和解除6.1合同履行過程中,如甲乙雙方同意變更或解除合同,應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.2乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同。6.3甲方未按約定提供租賃物,乙方有權(quán)解除本合同。七、爭議解決本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(出租方):乙方(承租方):簽訂日期:[請自行填寫]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃物清單3.甲方銀行賬戶信息4.乙方身份證明復(fù)印件5.其他相關(guān)文件第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號】:__________甲方(出租方):乙方(承租方):丙方(第三方擔(dān)保方):根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其所有權(quán)的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并由丙方提供擔(dān)保,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:一、第三方主體——丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為第三方擔(dān)保方,對乙方的履行合同行為提供擔(dān)保。1.2丙方應(yīng)保證乙方按照本合同約定履行各項義務(wù),如乙方違約,丙方愿意承擔(dān)連帶責(zé)任。1.3丙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)向甲方提供擔(dān)保,擔(dān)保形式為【現(xiàn)金擔(dān)保/信用擔(dān)?!俊6?、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方出租房屋地址:[請自行填寫],房屋結(jié)構(gòu)及面積:[請自行填寫]。2.2甲方擁有上述房屋的完全所有權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。2.4甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同,但應(yīng)提前一個月通知乙方。2.5甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為一個月租金的[請自行填寫]%。三、乙方義務(wù)及限制條款3.1乙方應(yīng)在每月[請自行填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作,不得私自拆改、破壞。3.3乙方提前解除合同或逾期支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為一個月租金的[請自行填寫]%。3.4乙方在租賃期限內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。四、擔(dān)保條款4.1丙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)向甲方提供擔(dān)保,擔(dān)保形式為【現(xiàn)金擔(dān)保/信用擔(dān)?!俊?.2如乙方違約,丙方愿意承擔(dān)連帶責(zé)任。五、爭議解決本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(出租方):乙方(承租方):丙方(第三方擔(dān)保方):簽訂日期:[請自行填寫]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃物清單3.甲方銀行賬戶信息4.乙方身份證明復(fù)印件5.丙方擔(dān)保證明文件第三方介入的意義和目的:第三方主體——丙方的介入,旨在為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障。丙方的擔(dān)保作用可以大大降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險,確保乙方按照合同約定履行各項義務(wù)。丙方的介入還可以在乙方違約時,承擔(dān)連帶責(zé)任,使甲方能夠更加順利地維護自身權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義:甲方作為出租方,在本次租賃合同中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對租金調(diào)整、合同解除、違約金設(shè)定等方面的權(quán)利。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障,使租賃過程更加順利,同時也能更好地滿足乙方的需求。甲方的主導(dǎo)地位還有助于維護合同的穩(wěn)定性和履行效果,確保租賃合同的各方義務(wù)得到充分履行。第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號】:__________甲方(出租方):乙方(承租方):丙方(第三方擔(dān)保方):鑒于甲乙雙方就【租賃物名稱】達成租賃意向,為確保雙方合法權(quán)益,經(jīng)充分協(xié)商,特訂立本合同,并引入第三方擔(dān)保方丙方,以確保合同履行。一、租賃物及租賃期限1.1甲方同意將【租賃物名稱】出租給乙方使用,乙方承租【租賃物名稱】。1.2租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。1.3租賃期滿后,乙方有權(quán)按照甲方提供的條件和市場價格優(yōu)先續(xù)租。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金【租金金額】元,每期租金支付時間為【支付日期】。2.2乙方支付租金方式為【銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付】。三、乙方權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。3.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的正常維護和保養(yǎng)。3.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合理的改善和升級要求,甲方應(yīng)盡量滿足。四、甲方義務(wù)及限制條款4.1甲方應(yīng)保證租賃物符合合同約定的質(zhì)量和功能。4.2甲方應(yīng)確保租賃物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。4.3甲方不得提前解除合同,除非出現(xiàn)合同約定的解除情形。五、第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利5.1丙方作為第三方擔(dān)保方,對乙方的履行合同行為提供擔(dān)保。5.2丙方應(yīng)保證乙方按照本合同約定履行各項義務(wù),如乙方違約,丙方愿意承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3丙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)向甲方提供擔(dān)保,擔(dān)保形式為【現(xiàn)金擔(dān)保/信用擔(dān)保】。六、爭議解決本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(出租方):乙方(承租方):丙方(第三方擔(dān)保方):簽訂日期:[請自行填寫]1.租賃物清單2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.丙方擔(dān)保證明文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義:乙方作為承租方,在本次租賃合同中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對租金調(diào)整、租賃期限延長、租賃物改善和升級等方面的權(quán)利。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障,使租賃過程更加符合自身需求,同時也能更好地引導(dǎo)甲方和第三方擔(dān)保方
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