林地租賃備案稿

林地租賃備案稿合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：Address:ContactPerson:Telephone:乙方（承租方）：Address:ContactPerson:Telephone:鑒于甲方擁有林地使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方林地用于合法用途，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就林地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃林地描述1.1甲方出租的林地位于__________________，林地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________，林地面積為_(kāi)___________平方米。1.2乙方租賃林地的用途為_(kāi)_________________，必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變林地用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）林地租金為每平方米________元/年。（2）租金支付方式為每年一次，乙方應(yīng)在每年的__月__日前將當(dāng)年的租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的________%作為滯納金。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證林地使用權(quán)合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。（2）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）負(fù)責(zé)林地的管理和維護(hù)，確保林地的安全、環(huán)保和合規(guī)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定的用途使用林地，不得擅自改變林地用途。（2）遵守林地管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。（3）按照約定支付租金，保持林地的整潔和美觀。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的________%。5.2如果乙方擅自改變林地用途，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方立即搬離林地，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.林地使用權(quán)證復(fù)印件2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件3.租金支付證明4.林地管理維護(hù)記錄5.合同履行過(guò)程中的相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反林地使用權(quán)保證：若甲方不能證明林地使用權(quán)的合法有效性，或林地使用權(quán)存在權(quán)利瑕疵，視為違約。2.甲方干涉乙方正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：若甲方在租賃期間干涉乙方的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，視為違約。3.乙方未按約定支付租金：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，或逾期支付租金，視為違約。4.乙方擅自改變林地用途：若乙方未遵守約定的林地用途，擅自改變用途，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.林地使用權(quán)：指國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的，對(duì)林地使用、收益的權(quán)利。2.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。3.租金：指乙方為使用林地而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.林地使用權(quán)糾紛：若在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)林地使用權(quán)糾紛，應(yīng)及時(shí)與相關(guān)部門(mén)溝通，并尋求法律幫助。2.租金支付問(wèn)題：若乙方逾期支付租金，甲方可以先催告乙方，若乙方仍不支付，則甲方有權(quán)向法院提起訴訟。3.擅自改變林地用途：若乙方擅自改變林地用途，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方立即搬離林地，同時(shí)乙方應(yīng)支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.林地租賃給乙方進(jìn)