2024版保安、保潔后勤服務(wù)承包合同

編號：__________2024版保安、保潔后勤服務(wù)承包合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版保安、保潔后勤服務(wù)承包合同合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3合同簽訂時間與地點1.4合同有效期限1.5合同雙方權(quán)利與義務(wù)第二章：服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1保安服務(wù)內(nèi)容2.1.1門衛(wèi)管理2.1.2巡邏檢查2.1.3事件處置2.1.4安全技術(shù)防范2.2保潔服務(wù)內(nèi)容2.2.1環(huán)境衛(wèi)生清潔2.2.2設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)2.2.3綠化養(yǎng)護2.2.4其他保潔工作2.3后勤服務(wù)內(nèi)容2.3.1餐飲服務(wù)2.3.2住宿服務(wù)2.3.3交通服務(wù)2.3.4其他后勤服務(wù)第三章：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量3.1保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3后勤服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第四章：服務(wù)費用與支付方式4.1服務(wù)費用構(gòu)成4.2服務(wù)費用計算方式4.3支付時間與方式4.4費用調(diào)整機制第五章：合同的履行與監(jiān)督5.1甲方監(jiān)督與檢查5.2乙方服務(wù)與報告5.3合同履行過程中的變更與解除第六章：違約責(zé)任與賠償6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3賠償方式與金額第七章：爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2第三方調(diào)解7.3法律途徑第八章：保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件第十章：合同續(xù)簽條款10.1續(xù)簽條件10.2續(xù)簽期限10.3續(xù)簽流程第十一章：附則11.1合同附件11.2合同生效條件11.3合同份數(shù)與保管第十二章：甲方（乙方）其他要求第十三章：其他條款13.1法律適用13.2爭議解決法院13.3語言文字13.4合同簽字蓋章第十四章：簽署頁14.1甲方（乙方）簽字蓋章14.2日期合同編號2024BC001第一章：合同主體及定義1.1甲方名稱：__________，依法成立并有效存在的企業(yè)或其他組織。1.2乙方名稱：__________，依法成立并有效存在的企業(yè)或其他組織。1.3合同簽訂時間與地點：本合同于____年__月__日，在________（地點）簽訂。1.4合同有效期限：自雙方簽字蓋章之日起，至____年__月__日止。1.5合同雙方權(quán)利與義務(wù)：1.5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）為乙方提供服務(wù)所需的場地、設(shè)施和資源。（2）按照合同約定支付服務(wù)費用。（3）對乙方服務(wù)過程進行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議。1.5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的服務(wù)。（2）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。（3）按照甲方要求，進行服務(wù)內(nèi)容的調(diào)整和優(yōu)化。第二章：服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1保安服務(wù)內(nèi)容2.1.1門衛(wèi)管理：負(fù)責(zé)對甲方場所進行安全檢查，防止未經(jīng)授權(quán)的人員進入。2.1.2巡邏檢查：定期對甲方場所進行巡邏檢查，確保場所安全。2.1.3事件處置：對發(fā)生的突發(fā)事件進行及時處置，保障人員安全。2.1.4安全技術(shù)防范：提供安全技術(shù)防范服務(wù)，包括但不限于監(jiān)控系統(tǒng)、報警系統(tǒng)等。2.2保潔服務(wù)內(nèi)容2.2.1環(huán)境衛(wèi)生清潔：負(fù)責(zé)甲方場所的環(huán)境衛(wèi)生清潔工作。2.2.2設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)：對甲方場所的設(shè)施設(shè)備進行定期保養(yǎng)和維護。2.2.3綠化養(yǎng)護：負(fù)責(zé)甲方場所的綠化區(qū)域養(yǎng)護工作。2.2.4其他保潔工作：包括但不限于垃圾清運、洗手間清潔等。2.3后勤服務(wù)內(nèi)容2.3.1餐飲服務(wù)：為甲方提供餐飲服務(wù)，包括早餐、午餐和晚餐。2.3.2住宿服務(wù)：為甲方提供員工住宿服務(wù)。2.3.3交通服務(wù)：為甲方提供交通工具，以便員工上下班。2.3.4其他后勤服務(wù)：包括但不限于員工活動組織、員工福利發(fā)放等。第三章：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量3.1保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1門衛(wèi)管理：嚴(yán)格執(zhí)行門衛(wèi)管理制度，確保場所安全。3.1.2巡邏檢查：按照規(guī)定的路線和時間進行巡邏檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時報告。3.1.3事件處置：對突發(fā)事件進行迅速、果斷的處置，確保人員安全。3.1.4安全技術(shù)防范：確保監(jiān)控系統(tǒng)、報警系統(tǒng)等設(shè)備正常運行，及時發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患。3.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1環(huán)境衛(wèi)生清潔：保持場所干凈整潔，無衛(wèi)生死角。3.2.2設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)：確保設(shè)施設(shè)備完好，定期進行保養(yǎng)和維護。3.2.3綠化養(yǎng)護：保持綠化區(qū)域植物生長良好，美觀整潔。3.2.4其他保潔工作：確保各項保潔工作達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。3.3后勤服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1餐飲服務(wù)：提供營養(yǎng)均衡、口味多樣的餐飲服務(wù)。3.3.2住宿服務(wù)：提供舒適、安全的住宿環(huán)境。3.3.3交通服務(wù)：確保交通工具安全、準(zhǔn)時，滿足甲方需求。3.3.4其他后勤服務(wù)：提供周到的后勤服務(wù)，滿足甲方的各項需求。第四章：服務(wù)費用與支付方式4.1服務(wù)費用構(gòu)成：包括保安服務(wù)費、保潔服務(wù)費、后勤服務(wù)費等。4.2服務(wù)費用計算方式：按照甲方場所的規(guī)模、服務(wù)內(nèi)容和人數(shù)等因素，進行合理計算。4.3支付時間與方式：甲方應(yīng)在每月的第一個工作日，向乙方支付上個月的服務(wù)費用。4.4費用調(diào)整機制：如遇市場行情變化或其他特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。第五章：合同的履行與監(jiān)督5.1甲方監(jiān)督與檢查：甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，并提出改進意見。5.2乙方服務(wù)與報告：乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并定期向甲方報告服務(wù)情況。5.3合同履行過程中的變更與解除：如因特殊情況需變更或解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第六章：違約責(zé)任與賠償6.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定支付第八章：保密條款8.1保密內(nèi)容：包括但不限于甲方場所的安全信息、人員信息、經(jīng)營信息等。8.2保密期限：自合同簽訂之日起，至合同終止或解除之日起____年。8.3違約責(zé)任：如有違約方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同。9.3合同終止條件：合同到期，雙方未續(xù)簽；或一方違約導(dǎo)致合同無法履行。第十章：合同續(xù)簽條款10.1續(xù)簽條件：雙方同意續(xù)簽，且滿足合同續(xù)簽的有關(guān)規(guī)定。10.2續(xù)簽期限：雙方協(xié)商確定續(xù)簽的期限。10.3續(xù)簽流程：雙方簽訂續(xù)簽協(xié)議，并按照約定時間開始履行合同。第十一章：附則11.1合同附件：包括合同的補充協(xié)議、附件等。11.2合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并滿足法律規(guī)定的其他生效條件。11.3合同份數(shù)與保管：合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二章：甲方（乙方）其他要求第十三章：其他條款13.1法律適用：本合同受中華人民共和國法律管轄。13.2爭議解決法院：如發(fā)生爭議，雙方同意提交至合同簽訂地人民法院解決。13.3語言文字：本合同的文字語言為中文。13.4合同簽字蓋章：本合同由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。第十四章：簽署頁14.1甲方（乙方）簽字蓋章：（簽字）____________（蓋章）____________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定供應(yīng)商：甲方有權(quán)要求乙方使用甲方指定的供應(yīng)商提供部分服務(wù)所需的原材料、設(shè)備或服務(wù)。甲方應(yīng)向乙方提供供應(yīng)商名單，并明確所需采購的物品或服務(wù)的規(guī)格、數(shù)量及價格。乙方應(yīng)按照甲方的要求，與甲方指定的供應(yīng)商進行采購。2.甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，以確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。甲方可在服務(wù)期間內(nèi)，對乙方進行不定期的現(xiàn)場檢查，乙方應(yīng)予以配合。3.甲方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)實際需要，調(diào)整合同約定的服務(wù)內(nèi)容。甲方應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。調(diào)整后的服務(wù)內(nèi)容，乙方應(yīng)予以執(zhí)行。4.甲方臨時增減服務(wù)人員：甲方有權(quán)根據(jù)實際需要，臨時增減保安、保潔人員。甲方應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，及時調(diào)整服務(wù)人員。5.甲方調(diào)整服務(wù)費用：如因市場行情變化或其他特殊情況，甲方有權(quán)調(diào)整服務(wù)費用。甲方應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。調(diào)整后的服務(wù)費用，乙方應(yīng)予以接受。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方自主采購：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和服務(wù)需求，自主選擇供應(yīng)商采購原材料、設(shè)備或服務(wù)。乙方應(yīng)向甲方提供采購清單，并明確所采購物品或服務(wù)的規(guī)格、數(shù)量及價格。甲方不得干涉乙方的采購決策。2.乙方服務(wù)自主權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)專業(yè)判斷和實際需要，自主調(diào)整服務(wù)流程和方法，以確保服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)向甲方報告服務(wù)調(diào)整情況，并經(jīng)甲方同意后進行調(diào)整。甲方不得無理干涉乙方的服務(wù)決策。3.乙方人員自主調(diào)整：乙方有權(quán)根據(jù)實際需要，自主調(diào)整保安、保潔人員。乙方應(yīng)向甲方報告人員調(diào)整情況，并經(jīng)甲方同意后進行調(diào)整。甲方不得無理干涉乙方的人員調(diào)整。4.乙方提出服務(wù)改進建議：乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，向甲方提出改進建議。乙方應(yīng)提出具體的改進方案，并經(jīng)甲方同意后實施。改進方案的實施，應(yīng)符合雙方協(xié)商確定的時間和要求。5.乙方索賠權(quán)：如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。乙方應(yīng)在損失發(fā)生之日起____日內(nèi)，向甲方提出書面索賠通知。甲方應(yīng)在收到索賠通知后____日內(nèi)，對乙方的索賠進行答復(fù)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的合同履行，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的問題和爭議，并按照約定收取中介費用。2.第三方中介的選定：甲方和乙方應(yīng)共同選定第三方中介。甲方和乙方應(yīng)事先協(xié)商確定中介的標(biāo)準(zhǔn)和要求，并共同簽署《中介服務(wù)協(xié)議》。3.第三方中介的監(jiān)督權(quán)：第三方中介有權(quán)對甲方和乙方的合同履行進行監(jiān)督和檢查，以確保合同雙方的權(quán)益得到保障。第三方中介可在合同履行期間內(nèi)，對甲方和乙方進行不定期的現(xiàn)場檢查，甲方和乙方應(yīng)予以配合。4.第三方中介的調(diào)解權(quán)：如甲方和乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，第三方中介有權(quán)進行調(diào)解。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理爭議，并力求達(dá)成雙方滿意的解決方案。5.第三方中介的費用：甲方和乙方應(yīng)按照《中介服務(wù)協(xié)議》的約定，支付第三方中介的費用。中介費用包括但不限于中介人的報酬、差旅費、通訊費等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方場所安全信息2.乙方服務(wù)人員名單及資質(zhì)3.保安服務(wù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)4.保潔服務(wù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)5.后勤服務(wù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)6.供應(yīng)商名單及采購清單7.服務(wù)費用明細(xì)表8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.合同續(xù)簽協(xié)議10.合同解除與終止協(xié)議11.違約行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)12.索賠申請表13.服務(wù)改進建議書14.現(xiàn)場檢查記錄表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付服務(wù)費用，視為違約。2.乙方未按約定提供服務(wù)，視為違約。3.甲方未按約定提供服務(wù)場所、設(shè)施和資源，視為違約。4.乙方未按約定使用甲方指定的供應(yīng)商，視為違約。5.甲方未按約定對乙方服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，視為違約。6.乙方未按約定報告服務(wù)情況，視為違約。7.甲方未按約定調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或人員，視為違約。8.乙方未按約定提出服務(wù)改進建議，視為違約。9.甲方未按約定支付中介費用，視為違約。10.第三方中介未按約定履行調(diào)解職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即甲方和乙方。2.服務(wù)內(nèi)容：指合同中約定的乙方應(yīng)提供的服務(wù)項目。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失等。5.合同解除：指合同雙方同意終止合同關(guān)系。6.合同終止：指合同期限屆滿或合同雙方同意終止合同關(guān)系。7.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方履行合同的獨立第三方。8.中介費用：指第三方中介為協(xié)助合同履行所收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.服務(wù)人員不足：提前招聘和培訓(xùn)additionalstaff.2.服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：加強監(jiān)督和檢查，定期培訓(xùn)服務(wù)員.3.設(shè)備故障：及時維修或更換設(shè)備。4.供應(yīng)商供應(yīng)不足：尋找備用供應(yīng)商或增加