民房購房合同范本

民房購房合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的民房（以下簡稱房屋）出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出賣的房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為____________________。1.2房屋的規(guī)劃用途為住宅，土地使用權(quán)性質(zhì)為_______。第二條房屋交易價格2.1乙方購買甲方的房屋，成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付房屋交易價格。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。定金支付后，乙方應按照本合同約定的時間支付剩余購房款。3.2乙方應按照以下付款方式支付剩余購房款：（1）在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.3乙方未按照本合同約定的時間支付購房款的，甲方有權(quán)按照逾期付款的違約金計算方式向乙方追討違約金。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。4.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房屋的鑰匙、所有權(quán)證等相關(guān)資料交付給乙方。第五條違約責任5.1甲方未按照本合同約定的時間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的，甲方應按照逾期交付的違約金計算方式向乙方支付違約金。5.2乙方未按照本合同約定的時間支付購房款的，甲方有權(quán)按照逾期付款的違約金計算方式向乙方追討違約金。5.3甲乙雙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復印件2.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)3.逾期付款違約金計算方式說明4.逾期交付違約金計算方式說明第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________第三方（服務提供商）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的民房（以下簡稱房屋）出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出賣的房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為____________________。1.2房屋的規(guī)劃用途為住宅，土地使用權(quán)性質(zhì)為_______。第二條房屋交易價格及支付方式2.1乙方購買甲方的房屋，成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付房屋交易價格。2.3乙方應按照以下付款方式支付剩余購房款：（1）在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.4乙方未按照本合同約定的時間支付購房款的，甲方有權(quán)按照逾期付款的違約金計算方式向乙方追討違約金。第三條第三方主體責權(quán)利3.1第三方作為服務提供商，應協(xié)助甲方完成房屋交易過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、貸款辦理等。3.2第三方應保證其提供的服務符合法律法規(guī)的要求，確保房屋交易過程的順利進行。3.3第三方在提供服務過程中產(chǎn)生的費用，由甲方承擔。3.4第三方未按照約定提供服務的，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。4.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房屋的鑰匙、所有權(quán)證等相關(guān)資料交付給乙方。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按照本合同約定的時間支付購房款的，甲方有權(quán)按照逾期付款的違約金計算方式向乙方追討違約金。5.2乙方未按照本合同約定的時間接受房屋交付的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。5.3乙方在購房過程中提供的個人信息必須真實有效，如有虛假，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條甲方權(quán)益保障條款6.1甲方有權(quán)要求第三方提供房屋交易過程中的全程服務，并確保服務質(zhì)量。6.2甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)完成服務，確保房屋交易的高效順利進行。6.3甲方在房屋交易過程中遇到問題的，有權(quán)要求第三方提供及時的解決方案。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________第三方（服務提供商）：____________________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復印件2.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)3.逾期付款違約金計算方式說明4.逾期交付違約金計算方式說明5.第三方服務范圍及費用說明第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的通過引入第三方主體作為服務提供商，本合同旨在為甲方和乙方提供更為專業(yè)、高效的房屋交易服務。在保障甲方權(quán)益的前提下，本合同明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務，同時對乙方的違約行為設(shè)置了嚴格的限制條款。在第三方主體的協(xié)助下，甲方能夠更好地履行合同義務，確保房屋交易過程的順利進行。第三方作為專業(yè)服務機構(gòu)，具備豐富的經(jīng)驗和資源，能夠為甲方提供全程服務，包括但不限于房屋過戶、貸款辦理等第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________第三方（服務提供商）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的民房（以下簡稱房屋）出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出賣的房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為____________________。1.2房屋的規(guī)劃用途為住宅，土地使用權(quán)性質(zhì)為_______。第二條房屋交易價格及支付方式2.1乙方購買甲方的房屋，成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付房屋交易價格。2.3乙方應按照以下付款方式支付剩余購房款：（1）在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.4乙方未按照本合同約定的時間支付購房款的，甲方有權(quán)按照逾期付款的違約金計算方式向乙方追討違約金。第三條第三方主體責權(quán)利3.1第三方作為服務提供商，應協(xié)助乙方完成房屋交易過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、貸款辦理等。3.2第三方應保證其提供的服務符合法律法規(guī)的要求，確保房屋交易過程的順利進行。3.3第三方在提供服務過程中產(chǎn)生的費用，由乙方承擔。3.4第三方未按照約定提供服務的，乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。4.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房屋的鑰匙、所有權(quán)證等相關(guān)資料交付給乙方。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定的時間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的，甲方應按照逾期交付的違約金計算方式向乙方支付違約金。5.2甲方未按照本合同約定的條件交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。5.3甲方在房屋交易過程中提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條乙方權(quán)益保障條款6.1乙方有權(quán)要求第三方提供房屋交易過程中的全程服務，并確保服務質(zhì)量。6.2乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)完成服務，確保房屋交易的高效順利進行。6.3乙方在房屋交易過程中遇到問題的，有權(quán)要求第三方提供及時的解決方案。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________第三方（服務提供商）：____________________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復印件2.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)3.逾期付款違約金計算方式說明4.