民居施工合同范例

民居施工合同范例合同編號：__________合同雙方：鑒于乙方為具有相應資質的施工單位，愿意按照甲方的要求，承擔該房屋的施工任務；甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協(xié)商，就甲乙雙方的權利、義務達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程地點：_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______號。1.2工程名稱：_______。1.3工程內容：根據甲乙雙方確認的設計方案，乙方負責該房屋的翻新、改造、擴建等施工活動，包括但不限于土建、水電安裝、裝修、園林綠化等。1.4工程規(guī)模：_______。1.5工程預算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。二、合同工期2.1工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______天。2.2乙方如因特殊情況不能按期完工，應提前向甲方提出延期申請，經甲方同意后，方可延期。延期時間不超過_______天。三、質量標準3.1乙方應嚴格按照甲乙雙方確認的設計方案和施工圖紙進行施工，確保工程質量。3.2工程質量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求。3.3工程完工后，乙方應負責組織驗收，確保工程合格。如工程存在質量問題，乙方應負責整改，直至達到甲乙雙方約定的質量標準。四、合同價款及支付方式4.1合同總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2甲方分期支付合同價款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后_______天內，甲方支付合同總價款的_______%；（2）工程進度達到_______%時，甲方支付合同總價款的_______%；（3）工程完工并驗收合格后，甲方支付合同總價款的_______%。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付合同價款。五、違約責任5.1乙方未按約定時間完成工程，應支付甲方違約金，違約金為合同總價款的_______%。5.2甲方未按約定時間支付合同價款，應支付乙方滯納金，滯納金為應付款項的_______%。5.3乙方施工過程中如有質量問題，乙方應負責整改，并支付甲方因此產生的費用。5.4如因不可抗力因素導致工程無法按期完成或無法繼續(xù)施工，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1乙方應按照甲方要求，對施工場地進行圍擋、安全防護等措施，確保施工安全。7.2乙方應承擔施工過程中的噪聲、揚塵等污染治理責任，確保不影響周邊環(huán)境和居民生活。7.3乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自改變施工用途，不得損害甲方及其他第三方的合法權益。7.4工程完工后，乙方應將施工場地清理干凈，交付甲方使用。八、合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效后，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。8.3合同期滿后，甲乙雙方應按照約定辦理工程驗收、結算等相關手續(xù)。九、雙方信息9.1甲方（蓋章）：法定代表人（或負責人）：地址：聯(lián)系電話：9.2乙方（蓋章）：法定代表人（或負責人）：地址：聯(lián)系電話：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日。一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方資質證明文件3.設計方案和施工圖紙4.工程預算明細表5.工程進度計劃表6.付款憑證7.驗收報告8.施工安全措施方案9.環(huán)境保護措施方案10.工程變更協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。2.甲方未按約定時間支付合同價款，視為違約。3.乙方施工質量不符合約定，視為違約。4.乙方擅自改變施工用途，損害甲方及其他第三方的合法權益，視為違約。5.不可抗力因素導致工程無法按期完成或無法繼續(xù)施工，不視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權人。2.乙方：指具有相應資質的施工單位。3.施工：指對房屋進行翻新、改造、擴建等活動。4.工程驗收：指對施工完成的工程進行檢查、測試，以確認其是否符合設計要求和質量標準。5.違約金：指一方未履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，應向對方支付的金錢。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應采取措施加快施工進度，并向甲方支付違約金。2.工程質量問題：乙方應負責整改，并支付甲方因此產生的費用。3.付款糾紛：雙方應按照合同約定履行付款義務，如有爭議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。4.施工安全事故：乙方應立即采取措施處理安全事故，并向甲方報告。5.環(huán)境保護問題：乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護措