老舊房屋拆除合同范本

老舊房屋拆除合同范本合同編號：__________合同各方：甲方（拆除方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（被拆除方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、拆除范圍1.1甲方同意拆除位于__________的房屋，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及室內(nèi)裝修等。1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)搬離房屋內(nèi)所有財物，并將房屋交付給甲方進(jìn)行拆除。二、拆除期限2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)開始進(jìn)行拆除工作。2.2甲方應(yīng)在拆除工作開始后__________日內(nèi)完成拆除工作。三、拆除費(fèi)用3.1甲方承擔(dān)拆除房屋所需的全部費(fèi)用，包括但不限于拆除、清運(yùn)、環(huán)保處理等。3.2乙方應(yīng)在拆除工作開始前向甲方支付拆除押金__________元，待拆除工作完成后，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余部分無息退還乙方。四、拆除質(zhì)量及安全4.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除，確保拆除過程中的安全和環(huán)保。4.2甲方應(yīng)在拆除工作開始前向乙方提供拆除方案，乙方有權(quán)對拆除方案提出合理化建議。4.3甲方應(yīng)在拆除工作過程中對周邊環(huán)境進(jìn)行有效保護(hù)，防止因拆除造成的環(huán)境污染和其他損失。五、拆除后的處置5.1甲方負(fù)責(zé)將拆除后的廢墟進(jìn)行清運(yùn)，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行環(huán)保處理。5.2甲方應(yīng)在拆除工作完成后__________日內(nèi)向乙方提供拆除證明。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至拆除工作完成之日止。甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.拆除方案3.拆除押金收據(jù)4.拆除證明5.環(huán)保處理證明6.法律意見書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間開始拆除工作，視為違約。2.甲方未按約定時間完成拆除工作，視為違約。3.甲方未按約定進(jìn)行拆除質(zhì)量及安全控制，導(dǎo)致拆除過程中出現(xiàn)安全事故或環(huán)境污染，視為違約。4.乙方未按約定時間搬離房屋，視為違約。5.乙方未按約定支付拆除押金，視為違約。6.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)并進(jìn)行拆除的一方。2.乙方：指房屋的承租人。3.拆除：指將房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行物理破壞并清運(yùn)廢墟的過程。4.拆除押金：指乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。5.拆除方案：指甲方制定的關(guān)于拆除工作的具體計劃和步驟。6.環(huán)保處理：指拆除廢墟的處理過程中，采取措施減少對環(huán)境的影響。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間開始拆除工作：解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按約定時間開始拆除工作。如甲方無正當(dāng)理由延遲，乙方有權(quán)要求違約金，并可要求延長合同期限。2.乙方未按約定搬離房屋：解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方按約定時間搬離房屋。如乙方無正當(dāng)理由延遲，甲方有權(quán)要求違約金，并可要求乙方支付因延遲搬離產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.拆除過程中出現(xiàn)安全事故或環(huán)境污染：解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施停止拆除工作，及時通知乙方，并報告相關(guān)部門。甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.老舊房屋拆除：適用于老舊、不符合城市規(guī)劃的房屋拆除。2.重建項(xiàng)目前的拆除：適用于在城市更新、改建等項(xiàng)目中，需要拆除現(xiàn)有建筑物以進(jìn)行重建。3.土地開發(fā)前的拆除：適用于在土地開發(fā)過程中，需要拆除現(xiàn)有建