烏魯木齊房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本

烏魯木齊房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________鑒于甲方擁有烏魯木齊市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并擬將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于烏魯木齊市____區(qū)____街道____號，房屋所有權(quán)證號：________________。1.2該房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米。1.3該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為____，實際使用情況為____。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1甲方同意以人民幣____元（大寫：____________________元整）的價格將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，積極協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)如實提供辦理過戶手續(xù)所需的全部文件、證件和材料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、身份證、戶口本等。3.3乙方應(yīng)按國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，承擔(dān)辦理過戶手續(xù)所涉及的稅費(fèi)。第四條交付及驗收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對接收的房產(chǎn)進(jìn)行驗收，確認(rèn)房產(chǎn)的實際情況與本合同第一條的描述相符。4.3如乙方發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在瑕疵或不符合約定，應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)解決。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條轉(zhuǎn)讓價格的____%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件、證件和材料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________第三方（保證方）：________________鑒于甲方擁有烏魯木齊市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并擬將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保甲方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并在第三方保證方的見證下共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于烏魯木齊市____區(qū)____街道____號，房屋所有權(quán)證號：________________。1.2該房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米。1.3該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為____，實際使用情況為____。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣____元（大寫：____________________元整）的價格將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3第三方保證方對乙方的支付行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保甲方收到全部轉(zhuǎn)讓款。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，積極協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)如實提供辦理過戶手續(xù)所需的全部文件、證件和材料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、身份證、戶口本等。3.3乙方應(yīng)按國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，承擔(dān)辦理過戶手續(xù)所涉及的稅費(fèi)。3.4第三方保證方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條交付及驗收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對接收的房產(chǎn)進(jìn)行驗收，確認(rèn)房產(chǎn)的實際情況與本合同第一條的描述相符。4.3如乙方發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在瑕疵或不符合約定，應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)解決。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。5.2甲方在辦理過戶手續(xù)過程中，有權(quán)要求第三方保證方履行連帶保證責(zé)任。5.3甲方在房產(chǎn)過戶完成后，有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)。5.4甲方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條轉(zhuǎn)讓價格的____%。6.2乙方未能按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條轉(zhuǎn)讓價格的____%。6.3乙方在房產(chǎn)過戶完成后，未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。6.4乙方在房產(chǎn)過戶完成后，應(yīng)按照約定使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第七條第三方保證責(zé)任的履行7.1第三方保證方應(yīng)對乙方的支付行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。7.2第三方保證方在乙方未能履行合同義務(wù)時，應(yīng)按照本合同約定向甲方承擔(dān)保證責(zé)任。7.3第三方保證方在履行保證責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲、乙、第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________第三方（保證方）：________________簽訂日期：________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件、證件和材料第三方介入的意義和目的：第三方作為保證方介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并協(xié)助甲方和乙方完成過戶手續(xù)。第三方介入有助于增強(qiáng)甲方對合同履行的信心，降低交易風(fēng)險，維護(hù)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________第三方（保證方）：________________鑒于甲方擁有烏魯木齊市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并擬將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保乙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并在第三方保證方的見證下共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于烏魯木齊市____區(qū)____街道____號，房屋所有權(quán)證號：________________。1.2該房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米。1.3該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為____，實際使用情況為____。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣____元（大寫：____________________元整）的價格將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3第三方保證方對甲方的支付行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保乙方收到全部轉(zhuǎn)讓款。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，積極協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)如實提供辦理過戶手續(xù)所需的全部文件、證件和材料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、身份證、戶口本等。3.3乙方應(yīng)按國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，承擔(dān)辦理過戶手續(xù)所涉及的稅費(fèi)。3.4第三方保證方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條交付及驗收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對接收的房產(chǎn)進(jìn)行驗收，確認(rèn)房產(chǎn)的實際情況與本合同第一條的描述相符。4.3如乙方發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在瑕疵或不符合約定，應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)解決。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。5.2乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，有權(quán)要求第三方保證方履行連帶保證責(zé)任。5.3乙方在房產(chǎn)過戶完成后，有權(quán)要求甲方按照約定履行合同義務(wù)。5.4乙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條轉(zhuǎn)讓價格的____%。6.2甲方未能按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條轉(zhuǎn)讓價格的____%。6.3甲方在房產(chǎn)過戶完成后，未經(jīng)乙方同意，不得將房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。6.4甲方在房產(chǎn)過戶完成后，應(yīng)按照約定使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第七條第三方保證責(zé)任的履行7.1第三方保證方應(yīng)對甲方的支付行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。7.2第三方保證方在甲方未能履行合同義務(wù)時，應(yīng)按照本合同約定向乙方承擔(dān)保證責(zé)任。7.3第三方保證方在履行保證責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲、乙、第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：___________