房屋出售轉(zhuǎn)讓合同范本

房屋出售轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________法定名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________法定名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給買方；買方愿意購買該房屋，并同意支付相應(yīng)的購買價格。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。第一條房屋描述1.1房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積為____________________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：____________________。1.3房屋現(xiàn)狀：____________________。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元的價格購買該房屋。2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費用由買方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。3.3買方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護責(zé)任。第四條附加條款4.1房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責(zé)任由賣方承擔(dān)，買方無權(quán)追究。4.2房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進行修復(fù)或退還部分購房款。4.3房屋交付后，如買方需進行二次裝修，應(yīng)事先征得賣方同意，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.5本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.賣方身份證明復(fù)印件4.買方身份證明復(fù)印件5.其他重要文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：法定名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：法定名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________丙方（第三方）：法定名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意支付相應(yīng)的購買價格。為明確甲方、乙方及丙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。第一條房屋描述1.1房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積為____________________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：____________________。1.3房屋現(xiàn)狀：____________________。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元的價格購買該房屋。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3丙方作為資金監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)管乙方向甲方支付的購房款，確保乙方的資金安全。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。3.3乙方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護責(zé)任。第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為資金監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)管乙方向甲方支付的購房款，確保乙方的資金安全。4.2丙方應(yīng)在甲方完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后，向乙方支付購房款。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.4丙方在本合同履行過程中，免除甲方和乙方因履行合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任。4.5若乙方未按約定時間支付購房款，丙方有權(quán)終止合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付購房款。5.2甲方在履行合同過程中，有權(quán)要求丙方履行資金監(jiān)管職責(zé)。5.3甲方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，有權(quán)要求乙方承擔(dān)房屋的管理和維護責(zé)任。5.4甲方在合同履行過程中，免除因履行合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任。5.5甲方在本合同解除或終止后，有權(quán)要求丙方支付已支付的購房款。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。6.2乙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，未按約定承擔(dān)房屋的管理和維護責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。6.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方終止資金監(jiān)管。第七條合同的解除和終止7.1在乙方按約定時間支付購房款并完成房屋過戶手續(xù)后，本合同自行解除。7.2在合同履行過程中，如甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，可以終止合同。7.3本合同解除或終止后，丙方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)向甲方支付已支付的購房款。第八條附加條款8.1房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方無權(quán)追究。8.2房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或退還部分購房款。8.3房屋交付后，如乙方需進行二次裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.4本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.5本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：法定名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受讓方）：法定名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________丙方（第三方）：法定名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方持有____________________公司（以下簡稱“公司”）的股權(quán)，并愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該股權(quán)，并同意支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價格。為明確甲方、乙方及丙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。第一條股權(quán)描述1.1甲方持有的公司股權(quán)比例為____________________%。1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方將成為公司的股東，享有相應(yīng)的股東權(quán)益。第二條支付方式及交付2.1乙方同意在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后____個工作日內(nèi)，將公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.3丙方作為見證方，負責(zé)見證甲方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的過程。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)要求甲方按約定時間將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2乙方在履行合同過程中，有權(quán)要求丙方履行見證職責(zé)。3.3乙方在成為公司股東后，享有公司規(guī)定的股東權(quán)益，包括但不限于分紅、決策權(quán)等。3.4乙方在合同履行過程中，免除因履行合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方未按約定時間將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的____%。4.2甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方終止見證。4.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，不得干預(yù)公司的正常經(jīng)營管理，不得損害乙方及公司的利益。第五條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利5.1丙方作為見證方，負責(zé)見證甲方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的過程。5.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理股權(quán)過戶手續(xù)。5.3丙方在本合同履行過程中，免除甲方和乙方因履行合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任。5.4丙方應(yīng)保密合同內(nèi)容及相關(guān)的商業(yè)秘密。第六條合同的解除和終止6.1在乙方按約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款并完成股權(quán)過戶手續(xù)后，本合同自行解除。6.2在合同履行過程中，如甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，可以終止合同。6.3本合同解除或終止后，丙方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)向甲方和乙方提供相關(guān)證明文件。第七條附加條款7.1公司的股權(quán)糾紛及法律責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方無權(quán)追究。7.2股權(quán)交付后，如出現(xiàn)與股權(quán)相關(guān)的爭議，乙方有權(quán)要求甲方解決或提供必要的協(xié)助。7.3股權(quán)交付后，如乙方需進行股權(quán)的再次轉(zhuǎn)讓或處分，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.4本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.5本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：___________