2024版裝修清工承包合同書

編號：__________2024版裝修清工承包合同書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版裝修清工承包合同書合同目錄第一章：總則1.1合同定義1.2合同雙方的權益和義務1.3合同的生效、變更和解除1.4合同的爭議解決方式第二章：工程概況2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程預算2.4工程時間表第三章：承包范圍及內容3.1承包范圍3.2清工內容3.3承包商的職責和任務第四章：合同價格及支付方式4.1合同價格4.2價格調整機制4.3支付方式及時間4.4支付憑證第五章：工程質量與標準5.1工程質量要求5.2工程驗收標準5.3質量問題的處理第六章：工期及進度6.1工期要求6.2工程進度報告6.3工期延誤的處理第七章：材料供應7.1材料種類及規(guī)格7.2材料供應的時間和數量7.3材料的質量標準第八章：安全管理8.1安全措施8.2安全事故的處理8.3勞動保護第九章：變更與解除合同9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3變更和解除合同的程序第十章：違約責任10.1承包商的違約責任10.2業(yè)主的違約責任10.3違約責任的免除第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁或訴訟的地點和法院11.3仲裁或訴訟的適用法律第十二章：其他約定12.1合同的保密條款12.2廣告宣傳和推廣12.3合同的轉讓第十三章：附件13.1工程設計圖紙13.2工程預算明細表13.3材料供應清單13.4其他相關文件第十四章：附則14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3合同的續(xù)約條款合同編號：2024001第一章：總則1.1合同定義1.2合同雙方的權益和義務甲方權益：甲方有權按照合同約定獲得乙方提供的裝修清工服務，并按照約定時間獲得合格的工程。乙方權益：乙方有權按照合同約定收取服務費用，并按照合同約定進行施工。甲方義務：甲方應按照合同約定提供施工場地，并按照約定時間支付服務費用。乙方義務：乙方應按照合同約定完成裝修清工服務，并保證工程的質量和安全。1.3合同的生效、變更和解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更和解除必須經雙方協(xié)商一致，并書面確認。1.4合同的爭議解決方式本合同的爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交我國有管轄權的人民法院解決。第二章：工程概況2.1工程地點本工程位于____________________。2.2工程規(guī)模本工程裝修清工面積為____________________平方米。2.3工程預算本工程預算為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。2.4工程時間表本工程計劃開始施工日期為____________________，計劃竣工日期為____________________。第三章：承包范圍及內容3.1承包范圍乙方負責本工程的裝修清工，包括但不限于：瓦工、木工、油漆工、水電工等。3.2清工內容乙方應按照甲方的要求，完成房屋內部的裝修清工，包括但不限于墻面、地面、天花板的拆除、清理和修復等工作。3.3承包商的職責和任務乙方應按照甲方的要求，按時完成裝修清工，并保證工程的質量和安全。乙方應在施工過程中，遵守我國的法律法規(guī)，保護甲方的財產和人身安全。乙方應按照約定時間，向甲方提供完整的工程資料和保修卡。第四章：合同價格及支付方式4.1合同價格本工程合同總價為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。4.2價格調整機制如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調整合同價格。4.3支付方式及時間甲方按照工程進度，分階段向乙方支付合同價款。甲方每次支付的金額不得低于合同總價款的10%。4.4支付憑證乙方每次收到款項后，應向甲方提供相應的收款憑證。第五章：工程質量與標準5.1工程質量要求乙方應按照我國相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，保證本工程的質量和安全。5.2工程驗收標準本工程驗收標準應按照我國相關法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行。5.3質量問題的處理如乙方施工過程中出現質量問題，乙方應負責及時修復，并承擔修復費用。如因乙方原因導致工程質量問題，乙方應負責返工、修復，并承擔相應的賠償責任。第六章：工期及進度6.1工期要求乙方應按照合同約定的工期，完成本工程的裝修清工。6.2工程進度報告乙方應定期向甲方報告工程進度，確保甲方了解工程進展。6.3工期延誤的處理如因乙方原因導致工期延誤，乙方應按照合同約定，向甲方支付違約金。如因甲方原因導致工期延誤，甲方應承擔相應的責任。第八章：材料供應8.1材料種類及規(guī)格乙方應按照甲方的要求，提供符合設計要求和質量標準的材料。8.2材料供應的時間和數量乙方應按照工程進度和甲方的要求，按時提供所需材料。8.3材料的質量標準乙方提供的材料應符合我國相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第九章：安全管理9.1安全措施乙方應制定并執(zhí)行施工安全措施，確保施工過程中的安全。9.2安全事故的處理如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施進行處理，并承擔相應責任。9.3勞動保護乙方應依法為施工人員提供勞動保護，并按時支付工資和福利待遇。第十章：變更與解除合同10.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認。10.2合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認。10.3變更和解除合同的程序變更或解除合同應遵循相關法律法規(guī)和合同約定。第十一章：違約責任11.1承包商的違約責任乙方如違反合同約定，應承擔違約責任，賠償甲方損失。11.2業(yè)主的違約責任甲方如違反合同約定，應承擔違約責任，賠償乙方損失。11.3違約責任的免除雙方同意遵守合同約定，未經對方同意，不得擅自變更或解除合同。第十二章：其他約定12.1合同的保密條款雙方應對合同內容和相關資料予以保密，未經對方同意，不得泄露給第三方。12.2廣告宣傳和推廣未經甲方同意，乙方不得以本合同和工程為題材進行廣告宣傳和推廣活動。12.3合同的轉讓未經對方同意，雙方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。第十三章：附件13.1工程設計圖紙附件一：工程設計圖紙（包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等）。13.2工程預算明細表附件二：工程預算明細表。13.3材料供應清單附件三：材料供應清單。13.4其他相關文件附件四：其他與本合同有關的相關文件。第十四章：附則14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止條件本合同在工程竣工驗收合格，甲方支付完合同價款后終止。14.3合同的續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。甲方（簽字）：____________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：____________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料供應商甲方有權指定材料供應商，乙方應按照甲方的要求使用指定材料供應商提供的材料。若乙方未按照甲方要求使用指定材料供應商提供的材料，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔由此產生的費用。1.2甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質量和進度符合甲方的要求。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工資料和記錄。1.3甲方變更要求甲方在合同履行過程中提出變更要求的，乙方應及時響應并評估變更對工程進度、質量和成本的影響。若變更導致合同價款的增減，雙方應協(xié)商一致并書面確認。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方質量保證乙方應對施工質量承擔責任，確保工程質量符合我國相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。若工程出現質量問題，乙方應負責修復，并承擔由此產生的費用。2.2乙方進度控制乙方應按照合同約定的工期完成工程，若因乙方原因導致工期延誤，乙方應按照合同約定向甲方支付違約金。2.3乙方保密義務乙方應對與甲方相關的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。若乙方違反保密義務，乙方應承擔相應的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責第三方中介應按照合同約定，協(xié)助甲方和乙方完成合同的履行。第三方中介應公正、中立地處理合同履行過程中產生的爭議。3.2第三方中介費用第三方中介的費用由甲方和乙方按照合同約定承擔。若雙方對費用承擔有爭議，第三方中介應進行調解，直至達成一致。3.3第三方中介的解除甲方和乙方均有權書面通知第三方中介解除中介服務。解除第三方中介服務后，中介費用根據實際情況進行結算。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙（包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等）2.工程預算明細表3.材料供應清單4.第三方中介服務協(xié)議5.工程進度報告6.質量問題整改記錄7.安全事故報告8.合同變更協(xié)議9.違約金計算公式10.保密協(xié)議11.廣告宣傳和推廣授權書12.合同轉讓協(xié)議13.工程驗收報告14.保修條款明細表二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定完成工程，或工程質量不符合約定標準。2.乙方未按照約定時間提供材料或服務。3.乙方未遵守保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息。4.乙方未按照設計圖紙和規(guī)范進行施工。5.乙方擅自變更合同內容，未得到甲方書面同意。6.甲方未按照約定時間支付合同價款。7.甲方未按照約定提供施工場地或所需材料。8.甲方未履行合同約定的監(jiān)督職責。9.第三方中介未按照約定協(xié)助甲方和乙方完成合同履行。10.第三方中介未公正、中立地處理合同履行過程中的爭議。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為達到特定目的，明確相互權利義務的協(xié)議。2.違約：合同一方或多方不履行合同約定的義務。3.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.工期延誤：工程實際完成時間超過合同約定的完成時間。5.質量問題：工程質量不符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。6.保密協(xié)議：雙方約定對合同內容和相關信息予以保密的協(xié)議。7.廣告宣傳和推廣：以合同和工程為題材進行的宣傳活動。8.合同轉讓：合同權利和義務的轉移給第三方。9.第三方中介：協(xié)助甲方和乙方完成合同履行的中立第三方機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商調整工程進度計劃，必要時簽訂進度調整協(xié)議。2.質量問題：及時整改，必要時更換材料或重新施工，并承擔相應費用。3.材料供應不足：協(xié)商補充材料供應，或更換材料供應商。4.合同變更：書面協(xié)商一致，簽訂合同變更協(xié)議。5.