城市物流公司租賃協(xié)議

城市物流公司租賃協(xié)議合同編號：__________城市物流公司租賃協(xié)議甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施設(shè)備：____________________。1.2乙方承租甲方房屋用于：____________________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務5.1甲方保證對出租房屋享有合法的出租權(quán)，房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方應確保房屋在租賃期間符合約定的使用條件，如有變更，應提前通知乙方。六、乙方權(quán)利和義務6.1乙方按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應妥善保管甲方提供的鑰匙、門禁卡等物品，如有遺失，乙方應按市價賠償。6.3乙方應在租賃期間承擔水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用，具體費用按實際發(fā)生金額結(jié)算。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.租賃合同簽署授權(quán)書（如有）4.房屋現(xiàn)狀照片或視頻5.房屋維修記錄6.水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用結(jié)算單據(jù)7.押金收據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.乙方未按約定使用房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復原狀或支付賠償金。4.乙方未按約定保管甲方提供的鑰匙、門禁卡等物品，導致遺失，乙方應按市價賠償。5.任何一方遲延履行債務或違約行為導致合同無法履行，對方有權(quán)要求違約方支付賠償金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租人，負責將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租賃房屋的一方，負責按約定支付租金并合理使用房屋。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度，自租賃起始之日起至租賃結(jié)束日止。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的費用，以換取在租賃期限內(nèi)使用房屋的權(quán)利。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同約定而支付給出租方的貨幣保證金。6.違約金：指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。7.賠償金：指因違約行為導致對方損失時，違約方應向?qū)Ψ街Ц兜难a償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：2.租金支付問題：乙方未能按約定時間支付租金時，甲方有權(quán)催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.房屋使用問題：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如乙方有此類行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復原狀或支付賠償金。4.爭議解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五