兒童攝影工作室租賃協(xié)議范本

兒童攝影工作室租賃協(xié)議范本合同編號：__________兒童攝影工作室租賃協(xié)議甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________一、租賃場地及租賃期限1.1甲方同意將租賃場地出租給乙方，乙方有權(quán)使用該租賃場地進(jìn)行兒童攝影業(yè)務(wù)。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1租金為每月人民幣______元，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付租金。2.2乙方支付租金后，甲方提供租賃場地的使用權(quán)。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付人民幣______元作為押金。3.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議的，甲方扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得損壞場地設(shè)施。4.2租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維修租賃場地的設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、提前解除協(xié)議（1）甲乙雙方同意解除協(xié)議的，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，乙方按照本協(xié)議約定支付完畢所有租金及押金后，甲方將租賃場地交還乙方。（2）甲乙雙方同意提前解除協(xié)議的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，但甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.兒童攝影工作室租賃合同2.租賃場地照片及設(shè)施清單3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.押金支付憑證6.租金支付憑證7.維修費(fèi)用支付憑證8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場地，或租賃場地不符合約定用途。2.乙方未按約定支付租金、押金或違約金。3.甲方未按約定維修租賃場地設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用。4.乙方未按約定合理使用租賃場地，導(dǎo)致設(shè)施損壞。5.甲乙雙方未按約定提前解除協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地出租權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方租賃場地的乙方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付的，依法加收滯納金。2.問題：乙方損壞租賃場地設(shè)施。解決辦法：要求乙方負(fù)責(zé)維修或賠償，必要時(shí)提前解除協(xié)議。3.問題：甲方未按約定提供租賃場地。解決辦法：協(xié)商解決，要求甲方按時(shí)提供租賃場地；嚴(yán)重違約的可提前解除協(xié)議。4.問題：租賃期間發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。5.問題：提前解除協(xié)議。解決辦法：按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，退還剩余押金及已支付租金。五、所有應(yīng)用場景：1.兒童攝影工作室租賃合同適用于兒童攝影業(yè)務(wù)。2.適用于甲方擁有出