保定市停車(chē)場(chǎng)租賃合同

保定市停車(chē)場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________承租方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________鑒于：2.承租方需要使用停車(chē)場(chǎng)；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。第一條租賃范圍和期限1.1出租方同意將停車(chē)場(chǎng)租賃給承租方使用，租賃范圍包括停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的所有車(chē)位及附屬設(shè)施。1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按月向出租方支付停車(chē)場(chǎng)租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每個(gè)車(chē)位每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。2.2承租方應(yīng)在每月__日前，將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶(hù)。2.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃用途3.1承租方應(yīng)按約定的用途使用停車(chē)場(chǎng)，不得擅自改變用途。3.2承租方在使用停車(chē)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第四條維修責(zé)任4.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保停車(chē)場(chǎng)的安全、正常使用。4.2承租方應(yīng)合理使用停車(chē)場(chǎng)，因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1承租方應(yīng)按出租方的要求，為停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的車(chē)輛辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租方備案。5.2承租方在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的車(chē)輛損失，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1出租方未按本合同約定提供停車(chē)場(chǎng)的，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方支付違約金。6.2承租方未按本合同約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。6.3雙方違反本合同的其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.停車(chē)場(chǎng)所有權(quán)和使用權(quán)證明2.租賃合同雙方的身份證明3.保險(xiǎn)單復(fù)印件4.停車(chē)場(chǎng)使用證明5.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按合同約定提供停車(chē)場(chǎng)，認(rèn)定違約。2.承租方未按合同約定支付租金，認(rèn)定違約。3.承租方未按約定用途使用停車(chē)場(chǎng)，認(rèn)定違約。4.出租方未按約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)，認(rèn)定違約。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有停車(chē)場(chǎng)所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃停車(chē)場(chǎng)使用的一方。3.租金：指承租方按約定向出租方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃時(shí)間范圍。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：承租方逾期支付租金。解決辦法：提醒承租方及時(shí)支付，逾期支付的，按合同約定支付滯納金。2.問(wèn)題：出租方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)。解決辦法：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。3.問(wèn)題：承租方擅自改變停車(chē)場(chǎng)用途。解決辦法：告知承租方違約，要求恢復(fù)原用途，如有損失，承租方需承擔(dān)賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：停車(chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛損失。解決辦法：承租方自行承擔(dān)責(zé)任，如有保險(xiǎn)，向保險(xiǎn)公司理賠。5.問(wèn)題：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：協(xié)商解