酒店場(chǎng)地租賃合同

酒店場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有酒店場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方希望租賃該場(chǎng)地用于舉辦活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將位于__________的酒店場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方承認(rèn)該場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有。1.2乙方向甲方租賃的場(chǎng)地包括：__________（具體場(chǎng)地范圍和面積）。1.3租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃用途2.1乙方租賃場(chǎng)地的用途為：__________（具體用途）。2.2乙方應(yīng)確保其在租賃場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)符合法律法規(guī)及甲方的要求，不得擅自改變場(chǎng)地用途。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。（1）在合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方支付租金的____%；（2）在租賃開(kāi)始前____日內(nèi)，乙方支付租金的剩余____%。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供租賃場(chǎng)地的使用權(quán)。第四條租賃場(chǎng)地的交付及返還4.1甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始日前將租賃場(chǎng)地交付給乙方使用。4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按照雙方約定的方式將租賃場(chǎng)地返還給甲方。第五條乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。5.2乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，服從甲方的指揮和安排。5.3乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)，應(yīng)確保安全、合規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。5.4乙方應(yīng)按照約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付違約金。第六條甲方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照約定將租賃場(chǎng)地交付給乙方使用。6.2甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得無(wú)故干擾乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)。6.3甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和設(shè)施正常運(yùn)行。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.2甲方未按照約定交付租賃場(chǎng)地的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3雙方違反合同約定的其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿(mǎn)。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.租賃場(chǎng)地平面圖4.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單5.租金支付憑證6.違約金計(jì)算公式7.物業(yè)管理規(guī)定8.活動(dòng)安全承諾書(shū)9.法律法規(guī)相關(guān)條款二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，認(rèn)定違約。2.甲方未按照約定交付租賃場(chǎng)地，認(rèn)定違約。3.乙方擅自改變場(chǎng)地用途，認(rèn)定違約。4.乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)違反法律法規(guī)及甲方規(guī)定，認(rèn)定違約。5.甲方未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地使用權(quán)的乙方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.物業(yè)管理服務(wù)：指甲方為乙方提供租賃場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和設(shè)施正常運(yùn)行等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：甲方未按照約定交付租賃場(chǎng)地。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方擅自改變場(chǎng)地用途。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀。4.問(wèn)題：乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)違反法律法規(guī)及甲方規(guī)定。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問(wèn)題：甲方未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，提供物業(yè)管理服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店行業(yè)舉辦各類(lèi)宴會(huì)、會(huì)議、展覽等活動(dòng)。2.企事業(yè)單位租