臨時施工用房使用權(quán)轉(zhuǎn)賣

臨時施工用房使用權(quán)轉(zhuǎn)賣合同編號：__________合同各方：甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有臨時施工用房的使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該使用權(quán)轉(zhuǎn)賣給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條臨時施工用房基本情況1.1臨時施工用房位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2臨時施工用房的使用權(quán)期限自__________年至__________年。第二條使用權(quán)轉(zhuǎn)賣2.1甲方同意將臨時施工用房的使用權(quán)轉(zhuǎn)賣給乙方，乙方同意購買。2.2轉(zhuǎn)賣價格為本合同簽訂之日的市場價格，即人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述購房款支付給甲方。第三條使用權(quán)轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)在收到乙方購房款之日起__________日內(nèi)，將臨時施工用房的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)移包括但不限于臨時施工用房的鑰匙、相關(guān)資料等。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對臨時施工用房的使用權(quán)有合法的處分權(quán)，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o效，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.2乙方應(yīng)按約定時間支付購房款，如乙方逾期支付，應(yīng)按逾期部分每天支付__________%的違約金。4.3乙方自臨時施工用房使用權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，享有該用房的使用、收益權(quán)，但不得擅自改變用途、結(jié)構(gòu)等。4.4雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)臨時施工用房的管理規(guī)定，合法使用、管理臨時施工用房。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：__________乙方（受讓人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.臨時施工用房權(quán)屬證明2.臨時施工用房規(guī)劃設(shè)計圖紙3.臨時施工用房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明4.付款憑證5.使用權(quán)轉(zhuǎn)移證明6.臨時施工用房管理相關(guān)規(guī)定二、違約行為及認定：1.甲方未保證對臨時施工用房的使用權(quán)有合法的處分權(quán)，導致合同無效。2.乙方未按約定時間支付購房款。3.乙方擅自改變臨時施工用房的用途、結(jié)構(gòu)等。4.雙方未遵守國家有關(guān)臨時施工用房的管理規(guī)定，導致合同無效。三、法律名詞及解釋：1.臨時施工用房：指在建設(shè)工地為施工人員提供臨時居住的用房。2.使用權(quán)的轉(zhuǎn)賣：指臨時施工用房的使用權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的行為。3.違約金：指當一方未履行合同義務(wù)時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.合同無效：指合同雖然已經(jīng)成立，但因其違反法律法規(guī)或公序良俗，不具有法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方無法提供合法的處分權(quán)證明解決辦法：要求甲方補交相關(guān)證明文件，否則有權(quán)解除合同。2.乙方延遲支付購房款解決辦法：按照合同約定向乙方追討違約金，逾期超過一定期限仍不支付的，有權(quán)解除合同。3.乙方擅自改變臨時施工用房的用途、結(jié)構(gòu)等解決辦法：要求乙方恢復原狀，無法恢復的按照合同約定承擔違約責任。4.雙方未遵守國家有關(guān)臨時施工用房的管理規(guī)定解決辦法：按照相關(guān)規(guī)定承擔相應(yīng)的法律責任。五、所有應(yīng)用場景：1.建設(shè)工地為施工人員提供臨時居住用房。2.甲方因特殊原因需將臨時施工用房的使用權(quán)轉(zhuǎn)賣給乙方。3.乙方購買臨時施工用房