擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)房屋售賣合同合集

擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)房屋售賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出售方：身份證號碼：**購房方：身份證號碼：******關(guān)于購房事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于市街道區(qū)幢單元室，建筑面積平方米，以總價(jià)人民幣萬元整出售給乙方，乙方情愿以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房。二、甲方承諾：1、保證對出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，無任何家庭糾紛。保證該出售房屋未予出租或其它糾紛。因出租或糾紛等緣由所產(chǎn)生的任何問題由甲方擔(dān)當(dāng)并負(fù)責(zé)解決。3、保證自簽訂本協(xié)議起內(nèi)，即****年**月**日前辦理完更名手續(xù)。4、保證乙方支付首付前繳清已產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5、承諾因甲方緣由造成不能更名給乙方，甲方須向乙方支付違約金萬元整。三、乙方承諾：1、保證按商定價(jià)格向甲方購買該房屋；2、乙方支付給甲方定金萬元整，并在簽訂協(xié)議起內(nèi)支付首付款萬元整，剩余房款在辦理完更名手續(xù)內(nèi)全部支付完畢；3、保證擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)更名產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；4、承諾因乙方緣由不再購買該房屋，乙方須向甲方支付違約金萬元整。四、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用XX法律。五、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。甲方簽字：乙方簽字：******簽訂日期：****簽訂日期：**擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)房屋售賣合同(第二篇)擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)房屋售賣合同合同編號：______________甲方（出售方）：姓名/公司名稱：地址：電話號碼：乙方（購買方）：姓名/公司名稱：地址：電話號碼：鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意出售擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的房屋，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：第一條房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房產(chǎn)證號：4.建筑年份：5.房屋朝向：6.房屋狀況及裝修情況：第二條價(jià)格及付款方式1.房屋交易總價(jià)為人民幣（大寫）_____________元整（￥_________）；2.乙方按以下方式支付房屋交易款項(xiàng)：-首付款項(xiàng)（甲方與乙方協(xié)商確定的金額）：人民幣（大寫）_____________元整（￥_________）；-尾款支付方式：（請?jiān)谝韵逻x擇適用的支付方式）-一次性支付：房屋交易完成之日起_____天內(nèi)支付尾款；-分期支付：乙方按照雙方協(xié)商確定的分期支付計(jì)劃支付尾款。第三條房屋權(quán)屬過戶1.甲方在收到全部房屋交易款項(xiàng)后，應(yīng)立即辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)；2.房屋權(quán)屬過戶及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；3.房屋權(quán)屬過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋交付至乙方。第四條交付標(biāo)的房屋的時(shí)間和要求1.標(biāo)的房屋應(yīng)在簽署本合同之日起_____日內(nèi)交付給乙方；2.交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋處于正常使用狀態(tài)，并移交相應(yīng)的房屋證件、鑰匙及其他相關(guān)附件。第五條違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，不履行房屋交付義務(wù)的，應(yīng)賠償乙方約定交付時(shí)間以后每天全部房屋交易款項(xiàng)總額1%的違約金；2.乙方違反本合同約定，不履行支付房屋交易款項(xiàng)的義務(wù)的，應(yīng)賠償甲方每日全部房屋交易款項(xiàng)總額1%的違約金。第六條爭議解決1.本合同的履行與解釋適用中華人民共和國法律；2.如因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項(xiàng)（合同中其他雙方約定事項(xiàng)，如有）第八條合同生效及附件1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同附件包括但不限于有關(guān)房產(chǎn)證件、身份證明等。摘要：本合同為房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的售賣合同，甲方同意將房屋以明確定價(jià)的方式出售給乙方。合同中約定了房屋基本信息、交易價(jià)格及付款方式、房屋權(quán)屬過戶、交付房屋時(shí)間和要求、違約責(zé)任、爭議解決等內(nèi)容。本合同為雙方共同遵守的法律文書，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出售方）簽名：