雜貨店出租合同條款

雜貨店出租合同條款第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是合法的房產(chǎn)所有者，擁有位于[請插入店鋪地址]的雜貨店（以下簡稱“店鋪”），并愿意將店鋪出租給乙方；乙方愿意承租該店鋪，并按照本合同條款進(jìn)行經(jīng)營。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃期限1.本合同租賃期限為[請插入具體年數(shù)]年，自[請插入開始日期]起至[請插入結(jié)束日期]止。2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方可協(xié)商簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月[請插入具體金額]元人民幣。2.乙方應(yīng)在每月[請插入具體日期]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請插入具體比例]作為滯納金。三、店鋪使用及維修1.乙方須按照本合同約定及店鋪的現(xiàn)狀使用店鋪，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和維修，確保店鋪的安全和正常運(yùn)營。3.在租賃期內(nèi)，如店鋪發(fā)生重大損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)。1.乙方應(yīng)自行辦理店鋪財產(chǎn)保險，并確保保險覆蓋整個租賃期間。2.乙方應(yīng)在保險單據(jù)上注明甲方為第一受益人。五、合同的解除和終止1.在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同。2.如乙方嚴(yán)重違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)提前終止本合同。3.本合同期滿后，自動終止。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.店鋪所有權(quán)證明文件2.店鋪現(xiàn)狀照片3.保險單據(jù)八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[請插入具體日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[請插入丙方全稱]地址：[請插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是合法的房產(chǎn)所有者，擁有位于[請插入店鋪地址]的雜貨店（以下簡稱“店鋪”），并愿意將店鋪出租給乙方；乙方愿意承租該店鋪，并按照本合同條款進(jìn)行經(jīng)營。同時，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及額外的商業(yè)支持。為明確雙方及丙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃期限1.本合同租賃期限為[請插入具體年數(shù)]年，自[請插入開始日期]起至[請插入結(jié)束日期]止。2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租書面申請，甲方在丙方的擔(dān)保下可協(xié)商簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月[請插入具體金額]元人民幣。2.乙方應(yīng)在每月[請插入具體日期]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請插入具體比例]作為滯納金。三、店鋪使用及維修1.乙方須按照本合同約定及店鋪的現(xiàn)狀使用店鋪，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和維修，確保店鋪的安全和正常運(yùn)營。3.在租賃期內(nèi)，如店鋪發(fā)生重大損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)。四、甲方權(quán)益保障1.丙方作為第三方主體，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。2.丙方應(yīng)承擔(dān)乙方因違約造成的損失賠償責(zé)任，包括但不限于甲方租金損失、維修費(fèi)用等。3.甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于保證金、擔(dān)保函等形式。五、違約及限制條款1.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.如乙方嚴(yán)重違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租給任何第三方，否則甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.乙方應(yīng)自行辦理店鋪財產(chǎn)保險，并確保保險覆蓋整個租賃期間。2.乙方應(yīng)在保險單據(jù)上注明甲方和丙方為第一受益人。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.店鋪所有權(quán)證明文件2.店鋪現(xiàn)狀照片3.保險單據(jù)4.丙方擔(dān)保文件九、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，同時丙方確認(rèn)擔(dān)保責(zé)任。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[請插入具體日期]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，為甲乙雙方提供了一個更為穩(wěn)定和可靠的租賃環(huán)境。丙方作為獨(dú)立的第三方，為乙方提供擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益。同時，丙方的介入也為乙方提供了額外的商業(yè)支持，有助于乙方更好地經(jīng)營店鋪。此外，丙方的介入還能夠在乙方違約時，為甲方提供一定的救濟(jì)措施，確保甲方的權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過與乙方和丙方的協(xié)商，甲方能夠在合同中設(shè)定有利于自身的條款，如租金支付、店鋪使用和維修等。同時，通過丙方的介入，甲方能夠進(jìn)一步增加合同的可靠性和執(zhí)行力，確保在乙方違約時能夠獲得相應(yīng)的救濟(jì)。此外，甲方為主導(dǎo)還有助于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和持續(xù)性，為甲方的房產(chǎn)租賃提供一個長期第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)汽車銷售代理合同條款甲方（生產(chǎn)方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（代理方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[請插入丙方全稱]地址：[請插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是合法的汽車生產(chǎn)商，擁有位于[請插入生產(chǎn)地]的汽車生產(chǎn)線，并愿意授權(quán)乙方作為其汽車銷售代理；乙方愿意接受甲方的授權(quán)，在丙方的支持下，按照本合同條款進(jìn)行汽車銷售活動。為明確雙方及丙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、代理權(quán)限和區(qū)域1.乙方作為甲方的汽車銷售代理，有權(quán)在[請插入具體區(qū)域]進(jìn)行汽車銷售活動。2.乙方應(yīng)按照甲方的指導(dǎo)和丙方的支持，積極開展銷售活動，提升甲方品牌的市場影響力。二、銷售目標(biāo)和任務(wù)1.乙方應(yīng)在合同期內(nèi)完成甲方設(shè)定的汽車銷售目標(biāo)。[請插入具體銷售數(shù)量和金額]2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行市場調(diào)研，提供市場反饋信息，協(xié)助甲方改進(jìn)產(chǎn)品和服務(wù)。三、代理費(fèi)用和支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付代理費(fèi)用，包括但不限于銷售提成、市場推廣費(fèi)等。2.甲方應(yīng)在每月[請插入具體日期]日前，將當(dāng)月代理費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。四、甲方權(quán)益保障1.丙方作為第三方主體，為乙方的銷售活動提供支持，確保乙方履行合同義務(wù)。2.丙方應(yīng)承擔(dān)乙方因違約造成的損失賠償責(zé)任，包括但不限于甲方銷售損失、市場推廣費(fèi)用等。3.甲方有權(quán)要求丙方提供支持，包括但不限于市場推廣、銷售培訓(xùn)等形式。五、違約及限制條款1.如乙方未按照約定完成銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)終止本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.如乙方嚴(yán)重違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)終止本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方不得在未經(jīng)甲方授權(quán)的情況下，將甲方產(chǎn)品轉(zhuǎn)授權(quán)給任何第三方，否則甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.甲方汽車產(chǎn)品目錄2.乙方銷售計(jì)劃和目標(biāo)3.丙方支持文件八、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，同時丙方確認(rèn)支持責(zé)任。乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[請插入具體日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為代理方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過與甲方和丙方的協(xié)商，乙方能夠在合同中設(shè)定有利于自身的條款，如代理權(quán)限、銷售目標(biāo)和任務(wù)等。同時，通過丙方的支持，乙方能夠更好地開展銷售活動，提升自身業(yè)績和市場占有率。