商鋪合住合同

商鋪合住合同合同編號：__________本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方：（以下簡稱“甲方”）地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方：（以下簡稱“乙方”）地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“商鋪”）的合法使用權，并愿意將商鋪的一部分或全部出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方所出租的商鋪部分，雙方為明確雙方的權利義務，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃范圍和面積1.1甲方同意將商鋪的部分或全部面積出租給乙方使用，具體租賃面積為____________________平方米。1.2乙方租賃的商鋪部分應僅用于____________________（用途），不得用于其他非法或違反法律法規(guī)的活動。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月人民幣________元，合計總租金為人民幣________元。3.2乙方支付租金的方式為每________個月支付一次，每次支付租金的期限為一個租賃周期。3.3乙方應在合同簽訂后的七個工作日內支付首期租金，之后按照約定的周期和方式支付租金。4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為人民幣________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認商鋪無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后無息退還剩余押金。五、使用和維修5.1乙方應合理使用商鋪，并遵守我國的法律法規(guī)，不得進行任何非法活動。5.2在租賃期內，商鋪的維修責任由甲方承擔，但乙方因使用不當造成的損壞除外。6.1乙方應自行辦理商鋪保險，并將甲方作為第一受益人。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。八、解除和終止8.1在租賃期內，如乙方需提前解除或終止本合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣________元。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________1.商鋪所有權證明文件2.商鋪平面圖3.租賃押金收據4.租金支付憑證第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：甲方：（以下簡稱“甲方”）地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方：（以下簡稱“乙方”）地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________丙方：（以下簡稱“丙方”）地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“商鋪”）的合法使用權，并愿意將商鋪的一部分或全部出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方所出租的商鋪部分；丙方作為擔保方，為乙方的履行提供擔保；為了明確各方的權利義務，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃范圍和面積1.1甲方同意將商鋪的部分或全部面積出租給乙方使用，具體租賃面積為____________________平方米。1.2乙方租賃的商鋪部分應僅用于____________________（用途），不得用于其他非法或違反法律法規(guī)的活動。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月人民幣________元，合計總租金為人民幣________元。3.2乙方支付租金的方式為每________個月支付一次，每次支付租金的期限為一個租賃周期。3.3乙方應在合同簽訂后的七個工作日內支付首期租金，之后按照約定的周期和方式支付租金。4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為人民幣________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認商鋪無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后無息退還剩余押金。五、使用和維修5.1乙方應合理使用商鋪，并遵守我國的法律法規(guī)，不得進行任何非法活動。5.2在租賃期內，商鋪的維修責任由甲方承擔，但乙方因使用不當造成的損壞除外。6.1乙方應自行辦理商鋪保險，并將甲方作為第一受益人。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。八、甲方權益保障8.1甲方有權在租賃期內對商鋪進行不定期檢查，以確保乙方遵守本合同的約定。8.2甲方有權要求乙方在租賃期內保持商鋪的安全、衛(wèi)生和整潔。8.3甲方有權在租賃期內對商鋪進行裝修、改造或轉讓，但應提前通知乙方，并確保乙方的正常經營不受影響。九、乙方的違約及限制9.1乙方如逾期支付租金，應支付滯納金，滯納金金額為應付款項的________%。9.2乙方如未按照約定使用商鋪，甲方有權要求乙方立即改正，并支付違約金人民幣________元。9.3乙方在租賃期內不得將商鋪轉租給第三方，否則甲方有權立即解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣________元。十、丙方的責任10.1丙方作為擔保方，為乙方的履行提供擔保。如乙方未能按照本合同的約定履行義務，丙方應承擔連帶責任。十一、爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、其他約定12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。12.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________1.商鋪所有權證明文件2.商鋪平面圖第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導股權投資合同本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：甲方：（以下簡稱“甲方”）地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方：（以下簡稱“乙方”）地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________丙方：（以下簡稱“丙方”）地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“目標公司”）的合法股權，并愿意將部分股權投資給乙方；乙方愿意接受甲方的股權投資，并與丙方作為擔保方為甲方的投資提供擔保；為了明確各方的權利義務，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、投資金額和股權比例1.1甲方同意將目標公司的部分股權投資給乙方，投資金額為人民幣________元，占目標公司總股權的________%。1.2乙方應按照約定的時間和方式向甲方支付投資款。二、投資期限2.1本合同投資期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2投資期滿后，乙方有權按照約定的方式和價格購買甲方的股權，具體購買價格和方式由雙方另行協(xié)商確定。三、股權轉讓3.1在投資期限內，甲方不得轉讓其對目標公司的股權。3.2投資期限屆滿后，甲方有權按照約定的方式和價格將其股權轉讓給乙方，具體轉讓價格和方式由雙方另行協(xié)商確定。四、股東權益4.1作為目標公司的股東，乙方享有股東權益，包括但不限于利潤分配、參與決策、查閱財務報表等。4.2乙方應按照甲方的要求提供必要的個人信息和資料，以便甲方行使股東權益。五、擔保條款5.1丙方作為擔保方，為乙方的履行提供擔保。如乙方未能按照本合同的約定履行義務，丙方應承擔連帶責任。六、甲方違約及限制6.1甲方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。6.2甲方在投資期限內不得將目標公司的股權轉讓給第三方，除非經乙方書面同意。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：___________