舊房整棟出售合同

舊房整棟出售合同舊房整棟出售合同第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：[填寫賣方全稱][填寫賣方地址][填寫賣方聯(lián)系方式][填寫買方全稱][填寫買方地址][填寫買方聯(lián)系方式]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填寫房屋地址]的整棟房屋（以下簡稱“房屋”）；買方愿意購買上述房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫省份/市/區(qū)/街道]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑總面積為[填寫建筑總面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)為[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。第二條購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買上述房屋（以下簡稱“價(jià)格”）。2.2價(jià)格支付方式如下：a)買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付人民幣[填寫金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。b)買方應(yīng)于[填寫日期]前，向賣方支付剩余款項(xiàng)（即價(jià)格減去定金）。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條附加條款4.1房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施的完好，如有損壞，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。4.2買方購買房屋后，應(yīng)自行承擔(dān)房屋的物業(yè)管理、維修等相關(guān)費(fèi)用。4.3房屋買賣過程中發(fā)生的稅費(fèi)由[填寫稅費(fèi)承擔(dān)方]承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1如賣方未能按照本合同約定的時(shí)間、條件交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為價(jià)格的[填寫比例]%。5.2如買方未能按照本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[填寫比例]%。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)/人民法院]進(jìn)行仲裁/訴訟。7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)4.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全稱][填寫甲方地址][填寫甲方聯(lián)系方式][填寫乙方全稱][填寫乙方地址][填寫乙方聯(lián)系方式][填寫丙方全稱][填寫丙方地址][填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填寫房屋地址]的整棟房屋（以下簡稱“房屋”）；乙方愿意購買上述房屋；丙方作為獨(dú)立的第三方中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供中介服務(wù)并協(xié)助雙方完成房屋買賣事宜。雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫省份/市/區(qū)/街道]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑總面積為[填寫建筑總面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)為[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買上述房屋。2.2價(jià)格支付方式如下：a)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。b)乙方應(yīng)于[填寫日期]前，向甲方支付剩余款項(xiàng)（即價(jià)格減去定金）。第三條丙方的中介服務(wù)及費(fèi)用3.1丙方應(yīng)為本合同的簽訂及履行提供中介服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、尋找潛在買家、安排雙方洽談、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。3.2丙方的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣[填寫中介服務(wù)費(fèi)用]元，由甲方承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施的完好，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)。4.3甲方在房屋買賣過程中發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。4.4甲方在房屋交付時(shí)，有權(quán)要求賣方提供房屋所有權(quán)證復(fù)印件、房屋平面圖等相關(guān)文件。第五條乙方違約及限制5.1乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間、條件支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[填寫比例]%。5.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方在購買房屋后，應(yīng)自行承擔(dān)房屋的物業(yè)管理、維修等相關(guān)費(fèi)用。第六條丙方責(zé)任及限制6.1丙方應(yīng)按照甲方的指示，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，并協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣事宜。6.2丙方如未能按照本合同約定的時(shí)間、條件完成中介服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的[填寫比例]%。6.3丙方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)/人民法院]進(jìn)行仲裁/訴訟。8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)4.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于提供專業(yè)的中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣事宜，確保交易的順利進(jìn)行。在本合同中，以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行規(guī)范，以維護(hù)甲方的利益。第三方介入的意義和目的在于提供專業(yè)的中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣事宜，確保交易的順利進(jìn)行。在本合同中，以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過增加第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全稱][填寫甲方地址][填寫甲方聯(lián)系方式][填寫乙方全稱][填寫乙方地址][填寫乙方聯(lián)系方式][填寫丙方全稱][填寫丙方地址][填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是位于[填寫土地地址]的土地使用權(quán)的合法所有者，并愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受上述土地使用權(quán)；丙方作為獨(dú)立的第三方中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供中介服務(wù)并協(xié)助雙方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地描述1.1土地位于[填寫省份/市/區(qū)/街道]，土地使用權(quán)面積為[填寫土地使用權(quán)面積]平方米。1.2土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意支付甲方人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元作為土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.2價(jià)格支付方式如下：a)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。b)乙方應(yīng)于[填寫日期]前，向甲方支付剩余款項(xiàng)（即轉(zhuǎn)讓價(jià)格減去定金）。第三條丙方的中介服務(wù)及費(fèi)用3.1丙方應(yīng)為本合同的簽訂及履行提供中介服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、尋找潛在買家、安排雙方洽談、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。3.2丙方的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣[填寫中介服務(wù)費(fèi)用]元，由乙方承擔(dān)。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間、條件交付土地使用權(quán)。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)證復(fù)印件、土地規(guī)劃等相關(guān)文件。4.3乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。4.4乙方在土地使用權(quán)交付時(shí)，有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)證復(fù)印件、土地現(xiàn)狀等相關(guān)文件。第五條甲方違約及限制5.1甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間、條件交付土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫比例]%。5.2如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)自行承擔(dān)土地的物業(yè)管理、維修等相關(guān)費(fèi)用。第六條丙方責(zé)任及限制6.1丙方應(yīng)按照乙方的指示，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地信息，并協(xié)助甲方和乙方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。6.2丙方如未能按照本合同約定的時(shí)間、條件完成中介服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的[填寫比例]%。6.3丙方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)/人民法院]進(jìn)行仲裁/訴訟。8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地規(guī)劃圖3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同相關(guān)法律法規(guī)4.其他雙