續(xù)租合同文化園區(qū)

續(xù)租合同文化園區(qū)合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（填寫甲方全稱，下同）地址：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（填寫乙方全稱，下同）地址：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、租賃期限1.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)，向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租申請(qǐng)后的一個(gè)月內(nèi)，書面答復(fù)乙方是否同意續(xù)租。1.3如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按新合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________開戶行：__________賬號(hào)：__________三、費(fèi)用承擔(dān)3.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2乙方應(yīng)按甲方要求，合理使用和愛護(hù)房產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的安全、合法使用，確保房產(chǎn)符合租賃用途。4.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房產(chǎn)的安全和完好。4.3乙方在租賃期間如遇特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供房產(chǎn)，或提供的房產(chǎn)不符合租賃用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.租金支付憑證5.維修費(fèi)用支付憑證6.水、電、物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片8.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合租賃用途，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途，或損害房產(chǎn)的安全和完好，視為乙方違約。4.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違約行為，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)的一方。2.乙方：指承租房產(chǎn)的一方。3.租賃期限：指乙方承租房產(chǎn)的時(shí)間段。4.租金：指乙方支付給甲方的費(fèi)用，以使用房產(chǎn)。5.違約金：指違約方需支付給守約方的賠償金。6.房產(chǎn)：指甲方擁有的用于租賃的房產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合租賃用途：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途，或損害房產(chǎn)的安全和完好：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付維修費(fèi)用。4.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違約行為：雙方可先進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.文化園區(qū)租賃給企業(yè)或個(gè)人使用。2.文化園區(qū)內(nèi)的商戶需