停車場合作協(xié)議書

停車場合作協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為一家專業(yè)從事停車場投資、建設(shè)、運(yùn)營管理的企業(yè)，乙方為一家具有停車場建設(shè)、運(yùn)營管理能力的公司，雙方本著平等互利的原則，就甲方投資的停車場項(xiàng)目的運(yùn)營管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作范圍1.1甲方將其投資的停車場項(xiàng)目委托給乙方進(jìn)行運(yùn)營管理；1.2乙方負(fù)責(zé)停車場的日常運(yùn)營管理工作，包括收費(fèi)管理、安保服務(wù)、設(shè)施維護(hù)等；二、合作期限2.1本協(xié)議合作期限為____年，自雙方簽署之日起生效；2.2合作期滿后，如雙方有意繼續(xù)合作，可簽訂新的合作協(xié)議。三、運(yùn)營管理費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行停車場的收費(fèi)管理；3.2乙方應(yīng)保證停車場的運(yùn)營收入最大化，同時(shí)確保甲方的投資回報(bào)；3.3乙方應(yīng)定期向甲方支付運(yùn)營管理費(fèi)用，具體支付方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。四、乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對停車場進(jìn)行規(guī)范化、專業(yè)化的運(yùn)營管理；4.2乙方應(yīng)確保停車場的安全運(yùn)營，采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生；4.3乙方應(yīng)定期對停車場的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行；4.4乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得擅自改變停車場的用途；4.5乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行停車場項(xiàng)目的宣傳推廣工作。五、甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付運(yùn)營管理費(fèi)用；5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行停車場的運(yùn)營管理工作，提供必要的支持；5.3甲方應(yīng)對乙方的運(yùn)營管理情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的運(yùn)營管理符合約定要求；5.4甲方應(yīng)在合作期限內(nèi)完成停車場項(xiàng)目的建設(shè)，確保項(xiàng)目正常運(yùn)營。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；6.3本協(xié)議約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.停車場合作協(xié)議書2.停車場運(yùn)營管理費(fèi)用支付明細(xì)表3.停車場設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃4.停車場安全措施實(shí)施清單5.停車場宣傳推廣方案6.停車場項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度時(shí)間表7.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定向乙方支付運(yùn)營管理費(fèi)用；2.乙方未按照甲方要求進(jìn)行規(guī)范化、專業(yè)化的運(yùn)營管理；3.乙方未確保停車場的安全運(yùn)營，未能采取必要的安全措施；4.乙方未定期對停車場的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施無法正常運(yùn)行；5.乙方擅自改變停車場的用途；6.乙方未配合甲方進(jìn)行停車場項(xiàng)目的宣傳推廣工作；7.其他雙方約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.停車場投資：指甲方對停車場項(xiàng)目的資金投入及建設(shè)成本；2.運(yùn)營管理：指乙方對停車場進(jìn)行日常收費(fèi)管理、安保服務(wù)、設(shè)施維護(hù)等工作；3.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金；4.停車場項(xiàng)目合作期限：指雙方約定的停車場項(xiàng)目運(yùn)營管理的時(shí)間范圍；5.守約方：指在合同履行過程中履行合同義務(wù)的一方；6.違約方：指在合同履行過程中未能履行合同義務(wù)的一方；7.合同簽訂地：指雙方簽署合同的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)支付運(yùn)營管理費(fèi)用；解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其按時(shí)支付費(fèi)用；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停運(yùn)營管理服務(wù)，并依法向甲方追討欠款。2.問題：乙方未能按照約定進(jìn)行規(guī)范化、專業(yè)化的運(yùn)營管理；解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方整改，并在整改期限內(nèi)要求乙方按照約定進(jìn)行運(yùn)營管理；如乙方仍不整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：停車場安全事故發(fā)生；解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取必要措施，防止事故擴(kuò)大；并及時(shí)向甲方報(bào)告事故情況，配合甲方處理相關(guān)事宜。4.問題：停車場設(shè)施損壞或故障；解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行維修或更換，確保設(shè)施正常運(yùn)行；如維修費(fèi)用過高，雙方可協(xié)商解決。5.問題：乙方擅自改變停車場用途；解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)停車場原用途，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為停車場項(xiàng)目投資方，乙方為停車場項(xiàng)目運(yùn)營管理方；2.甲方希望乙方對其投資的停車場進(jìn)行規(guī)范化、專業(yè)化的運(yùn)營管理；3.甲方要求乙方確保停車場的安全運(yùn)營，定期對設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；4.甲方要求乙方遵