關(guān)于地下停車位租賃的合同范本

關(guān)于地下停車位租賃的合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有地下停車位的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方地下停車位，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃停車位的數(shù)量和位置1.1甲方同意出租給乙方地下停車位共計____個，位于__________（具體位置）。1.2乙方租賃的停車位僅限于停車使用，不得擅自改變使用性質(zhì)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），每半年支付一次，共計人民幣____元整（大寫：人民幣____元整）。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：1）保證乙方租賃的停車位符合停車條件；2）在租賃期間，負責停車位的維護、維修和管理；3）有權(quán)要求乙方按期支付租金；4）有權(quán)在合同約定的事由發(fā)生時終止合同。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：1）按期支付租金；2）合理使用停車位，不得擅自改變使用性質(zhì)；3）愛護停車場的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償；4）遵守停車場的管理制度，服從管理人員的指揮。第五條違約責任5.1甲方未按約定提供停車位的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣____元整（大寫：人民幣____元整）。5.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣____元整（大寫：人民幣____元整）。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.地下停車位所有權(quán)證明2.乙方車輛行駛證和駕駛證復印件3.租賃合同補充協(xié)議4.停車場管理制度5.停車位平面圖6.甲方銀行賬戶信息7.乙方租賃申請表格二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供停車位，或提供的停車位不符合約定條件的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為乙方違約。3.乙方擅自改變停車位使用性質(zhì)，或違反停車場管理制度的，視為乙方違約。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導致合同無法繼續(xù)履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有地下停車位所有權(quán)的當事人。2.乙方：指租賃地下停車位的當事人。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的停車位使用費用。4.租賃期限：指雙方約定的乙方使用停車位的時間期限。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供停車位。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供停車位，或要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，乙方逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.問題：乙方擅自改變停車位使用性質(zhì)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復停車位原狀，或要求乙方支付違約金。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟