新店子出售住房合同

新店子出售住房合同第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體編號(hào)]甲方（賣方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售其位于新店子的住房一套（以下簡(jiǎn)稱“該住房”）；乙方愿意購(gòu)買該住房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1該住房坐落于[填入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填入結(jié)構(gòu)類型]，建筑面積為[填入具體面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填入所有權(quán)證號(hào)]。1.3該住房的規(guī)劃用途為住宅，土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)證號(hào)：[填入土地使用權(quán)證號(hào)]。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填入具體金額]元購(gòu)買該住房。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]內(nèi)，將首付款[填入具體金額]元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款[填入具體金額]元，乙方應(yīng)按雙方約定的還款方式和期限向甲方支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]內(nèi)，將該住房交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由[填入承擔(dān)方]承擔(dān)。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證該住房符合國(guó)家關(guān)于住宅的相關(guān)規(guī)定，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付房款。4.3如甲方未按約定時(shí)間交付該住房，應(yīng)向乙方支付違約金[填入具體金額]元。4.4如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金[填入具體金額]元。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完成后終止。甲方（蓋章）：________________日期：[填入日期]乙方（蓋章）：________________日期：[填入日期]1.該住房所有權(quán)證復(fù)印件2.該住房土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填入丙方全稱，例如：擔(dān)保公司或金融機(jī)構(gòu)]地址：[填入丙方地址]聯(lián)系方式：[填入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售其位于新店子的住房一套（以下簡(jiǎn)稱“該住房”）；乙方愿意購(gòu)買該住房；丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方同意，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1該住房坐落于[填入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填入結(jié)構(gòu)類型]，建筑面積為[填入具體面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填入所有權(quán)證號(hào)]。1.3該住房的規(guī)劃用途為住宅，土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)證號(hào)：[填入土地使用權(quán)證號(hào)]。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填入具體金額]元購(gòu)買該住房。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]內(nèi)，將首付款[填入具體金額]元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款[填入具體金額]元，乙方應(yīng)按雙方約定的還款方式和期限向甲方支付。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為乙方履行合同提供擔(dān)保。3.2丙方承諾，在乙方未能按約定時(shí)間支付房款的情況下，按照甲方指示及時(shí)墊付剩余房款。3.3丙方在墊付剩余房款后，有權(quán)向乙方追償，并有權(quán)依法采取其他措施追究乙方的違約責(zé)任。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證該住房符合國(guó)家關(guān)于住宅的相關(guān)規(guī)定，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房款，并有權(quán)在乙方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。4.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保合同的順利實(shí)施。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付房款。如乙方未能按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金[填入具體金額]元，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。5.2乙方在合同履行過程中，不得以任何理由要求降低購(gòu)買價(jià)格或延遲支付房款。5.3乙方在未付清全部房款前，不得將該住房轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完成后終止。甲方（蓋章）：________________日期：[填入日期]乙方（蓋章）：________________日期：[填入日期]丙方（蓋章）：________________日期：[填入日期]1.該住房所有權(quán)證復(fù)印件2.該住房土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告第三方介入的意義和目的：第三方主體，即擔(dān)保公司的介入，旨在為房屋購(gòu)買交易提供安全保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過擔(dān)保公司的擔(dān)保，甲方權(quán)益得到更全面的保障，乙方在履行合同過程中如出現(xiàn)違約行為，擔(dān)保公司將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保甲方利益不受損害。同時(shí)，第三方主體的介入也有利于增強(qiáng)乙方履行合同的積極性，提高交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房款，并有權(quán)在乙方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。此外，甲方還有權(quán)要求第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保合同的順利實(shí)施。通過本合同，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填入丙方全稱，例如：金融服務(wù)公司]地址：[填入丙方地址]聯(lián)系方式：[填入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售其位于新店子的住房一套（以下簡(jiǎn)稱“該住房”）；乙方愿意購(gòu)買該住房；丙方作為第三方金融服務(wù)公司，愿意為乙方提供融資服務(wù)及擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方同意，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1該住房坐落于[填入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填入結(jié)構(gòu)類型]，建筑面積為[填入具體面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填入所有權(quán)證號(hào)]。1.3該住房的規(guī)劃用途為住宅，土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)證號(hào)：[填入土地使用權(quán)證號(hào)]。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填入具體金額]元購(gòu)買該住房。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入具體天數(shù)]內(nèi)，向丙方申請(qǐng)融資，并將首付款[填入具體金額]元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款[填入具體金額]元，乙方通過丙方提供的融資服務(wù)支付，具體還款方式由乙方與丙方約定。第三條第三方金融服務(wù)公司的責(zé)任3.1丙方作為第三方金融服務(wù)公司，為乙方提供融資服務(wù)及擔(dān)保。3.2丙方承諾，在乙方未能按約定時(shí)間支付房款的情況下，按照甲方指示及時(shí)墊付剩余房款。3.3丙方在墊付剩余房款后，有權(quán)向乙方追償，并有權(quán)依法采取其他措施追究乙方的違約責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照約定時(shí)間支付房款，并有權(quán)在甲方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。4.2乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保合同的順利實(shí)施。4.3乙方在未付清全部房款前，不得將該住房轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)保證該住房符合國(guó)家關(guān)于住宅的相關(guān)規(guī)定，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方不得以任何理由要求提高購(gòu)買價(jià)格或延遲交付住房。5.3甲方在合同履行過程中，應(yīng)按照乙方及丙方的要求，配合辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完成后終止。甲方（蓋章）：________________日期：[填入日期]乙方（蓋章）：________________日期：[填入日期]丙方（蓋章）：________________日期：[填入日期]1.該住房所有權(quán)證復(fù)印件2.該住房土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)按照約定時(shí)間支付房款，并有權(quán)在甲方違約時(shí)追