健康咨詢服務(wù)公司租賃合同模板

健康咨詢服務(wù)公司租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃物業(yè)1.1甲方出租的租賃物業(yè)位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的租賃物業(yè)僅限于__________使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，租金每__________支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃物業(yè)符合合同約定的用途，具備基本的居住條件。5.2甲方負(fù)責(zé)辦理租賃物業(yè)的水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)接入事宜，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修、保養(yǎng)工作，確保租賃物業(yè)的安全和使用功能。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本合同約定使用租賃物業(yè)，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物業(yè)。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)內(nèi)的設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)承擔(dān)租賃物業(yè)的水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用。第七條合同的變更和解除7.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物業(yè)的房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件4.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件5.雙方簽字蓋章的租賃合同正本6.水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)接入?yún)f(xié)議復(fù)印件7.租賃物業(yè)內(nèi)部設(shè)施設(shè)備清單8.物業(yè)維修保養(yǎng)合同復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證租賃物業(yè)符合合同約定的用途，或未能確保租賃物業(yè)的安全和使用功能，甲方違約。2.甲方未按約定時(shí)間辦理租賃物業(yè)的水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)接入事宜，甲方違約。3.甲方未按約定時(shí)間退還乙方押金，甲方違約。4.乙方未按約定用途使用租賃物業(yè)，或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押租賃物業(yè)，乙方違約。5.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未按約定支付水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用，乙方違約。6.雙方其他違反合同約定的行為，按雙方約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)或法律規(guī)定的違約責(zé)任認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中甲方，擁有租賃物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指本合同中乙方，租賃甲方提供的租賃物業(yè)的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方租賃物業(yè)的期限，自合同簽訂之日起至合同解除之日止。4.租金：指乙方按照約定每月支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿或合同解除后，用于抵扣甲方損失或退還給乙方。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時(shí)間交付符合要求的租賃物業(yè)，乙方可以要求甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任，并有權(quán)拒絕支付租金。2.乙方未按約定用途使用租賃物業(yè)，甲方可以要求乙方立即改正，并有權(quán)解除合同。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方可以要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。4.如遇租賃物業(yè)設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。5.如甲方未按約定時(shí)間退還乙方押金，乙方可以要求甲方支付逾期退還押金的違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.健康咨詢服務(wù)公司租賃辦公大樓一間，用于日常經(jīng)營(yíng)活