規(guī)劃、消防、節(jié)能、環(huán)保等驗(yàn)收的規(guī)定講解

《建筑法規(guī)》何濱山東工業(yè)職業(yè)學(xué)院三、規(guī)劃、消防、節(jié)能、環(huán)保等驗(yàn)收的規(guī)定（一）建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收2015年4月經(jīng)修改后發(fā)布的《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定,縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門按照國務(wù)院規(guī)定對(duì)建設(shè)工程是否符合規(guī)劃條件予以核實(shí)。未經(jīng)核實(shí)或者經(jīng)核實(shí)不符合規(guī)劃條件的,建設(shè)單位不得組織竣工驗(yàn)收。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在竣工驗(yàn)收后6個(gè)月內(nèi)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報(bào)送有關(guān)竣工驗(yàn)收資料。項(xiàng)目7.4建筑工程竣工驗(yàn)收制度模塊七建設(shè)工程質(zhì)量法律制度三、規(guī)劃、消防、節(jié)能、環(huán)保等驗(yàn)收的規(guī)定（一）建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》還規(guī)定,建設(shè)單位未在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后6個(gè)月內(nèi)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報(bào)送有關(guān)竣工驗(yàn)收資料的,由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期補(bǔ)報(bào);逾期不補(bǔ)報(bào)的,處1萬元以上5萬元以下的罰款。

項(xiàng)目7.4建筑工程竣工驗(yàn)收制度模塊七建設(shè)工程質(zhì)量法律制度三、規(guī)劃、消防、節(jié)能、環(huán)保等驗(yàn)收的規(guī)定（二）建設(shè)工程竣工消防驗(yàn)收2008年10月經(jīng)修改后發(fā)布的《消防法》規(guī)定,按照國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)需要進(jìn)行消防設(shè)計(jì)的建設(shè)工程竣工,依照下列規(guī)定進(jìn)行消防驗(yàn)收、備案:(1)國務(wù)院公安部門規(guī)定的大型的人員密集場所和其他特殊建設(shè)工程,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)申請(qǐng)消防驗(yàn)收;(2)其他建設(shè)工程,建設(shè)單位在驗(yàn)收后應(yīng)當(dāng)報(bào)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案,公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行抽査。依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行消防驗(yàn)收的建設(shè)工程,未經(jīng)消防驗(yàn)收或者消防驗(yàn)收不合格的,禁止投入使用;其他建設(shè)工程經(jīng)依法抽查不合格的,應(yīng)當(dāng)停止使用。

項(xiàng)目7.4建筑工程竣工驗(yàn)收制度模塊七建設(shè)工程質(zhì)量法律制度三、規(guī)劃、消防、節(jié)能、環(huán)保等驗(yàn)收的規(guī)定（三）建設(shè)工程竣工環(huán)保驗(yàn)收1998年11月國務(wù)院發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》規(guī)定,建設(shè)項(xiàng)目竣工后,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向?qū)徟摻ㄔO(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書、環(huán)境影響報(bào)告表或者環(huán)境影響登記表的環(huán)境保護(hù)行政主管部門,申請(qǐng)?jiān)摻ㄔO(shè)項(xiàng)目需要配套建設(shè)的環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗(yàn)收。

項(xiàng)目7.4建筑工程竣工驗(yàn)收制度模塊七建設(shè)工程質(zhì)量法律制度三、規(guī)劃、消防、節(jié)能、環(huán)保等驗(yàn)收的規(guī)定（四）建筑工程節(jié)能驗(yàn)收1、建筑節(jié)能分部工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收的條件建筑節(jié)能分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收,應(yīng)在檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程全部合格的基礎(chǔ)上,進(jìn)行建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外墻節(jié)能構(gòu)造實(shí)體檢驗(yàn),嚴(yán)寒、寒冷和夏熱冬冷地區(qū)的外窗氣密性現(xiàn)場檢測,以及系統(tǒng)節(jié)能性能檢測和系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)與調(diào)試,確認(rèn)建筑節(jié)能工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收的條件后方可進(jìn)行。

項(xiàng)目7.4建筑工程竣工驗(yàn)收制度模塊七建設(shè)工程質(zhì)量法律制度三、規(guī)劃、消防、節(jié)能、環(huán)保等驗(yàn)收的規(guī)定（四）建筑工程節(jié)能驗(yàn)收2、建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收的組織建筑節(jié)能工程驗(yàn)收的程序和組織應(yīng)遵守《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50411-2007的要求,并符合下列規(guī)定:(1)節(jié)能工程的檢驗(yàn)批驗(yàn)收和隱蔽工程驗(yàn)收應(yīng)由監(jiān)理工程師主持,施工單位相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢查員與施工員參加;(2)節(jié)能分項(xiàng)工程驗(yàn)收應(yīng)由監(jiān)理工程師主持,施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢查員、施工員參加,必要時(shí)可邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位相關(guān)專業(yè)的人員參加;(3)節(jié)能分部工程驗(yàn)收應(yīng)由總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)主持,施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢查員、施工員參加,施工單位的質(zhì)量或技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)參加,設(shè)計(jì)單位節(jié)能設(shè)計(jì)人員應(yīng)參加。

項(xiàng)目7.4建筑工程竣工驗(yàn)收制度模塊七建設(shè)工程質(zhì)量法律制度三、規(guī)劃、消防、節(jié)能、環(huán)保等驗(yàn)收的規(guī)定（四）建筑工程節(jié)能驗(yàn)收3、建筑節(jié)能工程專項(xiàng)驗(yàn)收應(yīng)注意事項(xiàng)1）建筑節(jié)能工程驗(yàn)收重點(diǎn)是檢查建筑節(jié)能工程效果是否滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求,監(jiān)理和施工單位應(yīng)加強(qiáng)和重視節(jié)能驗(yàn)收工作,對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的工程實(shí)物質(zhì)量問題及時(shí)解決。2）工程項(xiàng)目存在以下問題之一的,監(jiān)理單位不得組織節(jié)能工程驗(yàn)收:(1)未完成建筑節(jié)能工程設(shè)計(jì)內(nèi)容的;(2)隱蔽驗(yàn)收記錄等技術(shù)檔案和施工管理資料不完整的;(3)工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備未提供進(jìn)場檢驗(yàn)報(bào)告的,未提供相關(guān)的節(jié)能性檢測報(bào)告的;(4)工程存在違反強(qiáng)制性條文的質(zhì)量問題而未整改完畢的;(5)對(duì)監(jiān)督機(jī)構(gòu)發(fā)出的責(zé)令整改內(nèi)容未整改完畢的;(6)存在其他違反法律、法規(guī)行為而未處理完畢的。項(xiàng)目7.4建筑工程竣工驗(yàn)收制度模塊七建設(shè)工程質(zhì)量法律制度三、規(guī)劃、消防、節(jié)能、環(huán)保等驗(yàn)收的規(guī)定（四）建筑工程節(jié)能驗(yàn)收3、建筑節(jié)能工程專項(xiàng)驗(yàn)收應(yīng)注意事項(xiàng)3）工程項(xiàng)目驗(yàn)收存在以下問題之一的,應(yīng)重新組織建筑節(jié)能工程驗(yàn)收:(1)驗(yàn)收組織機(jī)構(gòu)不符合法規(guī)及規(guī)范要求的;(2)參加驗(yàn)收人員不具備相應(yīng)資格的;(3)參加驗(yàn)收各方主體驗(yàn)收意見不一致的;(4)驗(yàn)收程序和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不符合要求的;(5)各方提出的問題未整改完畢的。4）單位工程在辦理竣工備案時(shí)應(yīng)提交建筑節(jié)能相關(guān)資料,不符合要求的不予備案。

項(xiàng)目7.4建筑工程竣工驗(yàn)收制度模塊七建設(shè)工程質(zhì)量法律制度三、規(guī)劃、消防、節(jié)能、環(huán)保等驗(yàn)收的規(guī)定（四）建筑工程節(jié)能驗(yàn)收4、建筑工程節(jié)能驗(yàn)收違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任《民用建筑節(jié)能條例》規(guī)定,建設(shè)單位對(duì)不符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的民用建筑項(xiàng)目出具竣工驗(yàn)收合格報(bào)告的,由縣級(jí)以上地方