2024年股權質(zhì)押擔保合同

股權質(zhì)押擔保合同合同雙方當事人：

出質(zhì)人：XXX（以下簡稱甲方）

質(zhì)權人：XXX（以下簡稱乙方）

為確保甲、乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂的《XXXX合同》（以下簡稱“原合同”）的履行，甲方愿意以其有權處分的資產(chǎn)向乙方提供質(zhì)押擔保。

第一條、出質(zhì)事實與所擔保事項

1.1甲方質(zhì)押擔保的標的物，系為乙方所購的位于XXXXXX的房產(chǎn)（以下簡稱“質(zhì)物”），其基本情況如下：

（1）房屋所有權證號：XXX；

（2）房屋座落地址：XXX；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：XXX；

（4）房屋用途：XXX；

（5）房屋面積：XXX；

（6）其他需要說明的事項：XXX。

第二條、質(zhì)押物價值減損的處理方法

2.1質(zhì)物價值發(fā)生非正常減損，甲方應立即通知乙方并共同商定是否采取補救措施。

第三條、質(zhì)押擔保范圍及清償順序

3.1甲方愿意以其在本合同項下質(zhì)物全部權益抵押給乙方，作為履行本合同的擔保。甲方提供質(zhì)押擔保的范圍為：本合同項下的貸款本金、利息、違約金、損害賠償金、乙方為實現(xiàn)質(zhì)權而支出的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、執(zhí)行費、公證費等）。在借款人履行債務期間，如借款人不能按時歸還本合同項下貸款本金及利息時，乙方有權依法以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。

第四條、質(zhì)物的保管及使用

4.1甲方應妥善保管質(zhì)物，并負責其維修、保管費用。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將質(zhì)物以任何形式處分，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押等。若甲方違反上述約定，乙方有權依法拍賣、變賣質(zhì)物或提前收回貸款本息。由此產(chǎn)生的所有費用由甲方承擔。若甲方違反本合同約定的義務，致使乙方承擔了保證責任并給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方有權向甲方追償。

第五條、質(zhì)物的保險

5.1甲方應按乙方的要求，為質(zhì)物辦理財產(chǎn)保險。保險金額應不低于乙方認可的價值，投保期限應長于主債務期限。保險費用應由甲方承擔。在質(zhì)押期間，一切法定或約定的保險失效。若發(fā)生保險責任事故造成損失，保險公司賠付金額應不低于保險金，其余部分由乙方取得。

第六條、權利瑕疵擔保條款

6.1出質(zhì)人承諾本合同項下的出質(zhì)物沒有權屬爭議，不存在任何形式的抵押、查封、凍結(jié)、監(jiān)管等可能影響本合同債權實現(xiàn)的情形。如發(fā)生上述情形之一者，出質(zhì)人愿意承擔因此而產(chǎn)生的所有法律責任。如因此給質(zhì)權人造成損失，出質(zhì)人應當予以賠償。

第七條、質(zhì)物的處分

7.1本合同項下貸款本息全部清償后，乙方同意協(xié)助甲方辦理撤銷出質(zhì)登記。若甲方未按期償還貸款本息，則乙方有權依法拍賣、變賣質(zhì)物并優(yōu)先受償。在處置質(zhì)物過程中所發(fā)生的費用（包括但不限于評估費、拍賣費、變賣費等）應由甲方承擔。在實現(xiàn)質(zhì)權過程中，乙方支付的所有費用均應以書面形式通知甲方，并由甲方予以確認。

第八條、合同的變更和解除

8.1本合同在以下情況下可以變更或解除：

（1）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

（2）因標的物質(zhì)量不符合特約或需要維修而影響標的物的價值或使用；

（3）出質(zhì)人違反本合同的約定；

（4）借款人未履行原合同義務，導致質(zhì)權無法實現(xiàn)；

（5）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況。在變更或解除本合同之前，雙方應就變更或解除事宜進行協(xié)商并達成書面協(xié)議。若協(xié)商不成或任何一方違約導致本合同被解除的，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣XX萬元整。若因出質(zhì)人違反約定導致本合同被解除的，除支付違約金外，乙方還有權依法處置質(zhì)物并優(yōu)先受償。

第九條、違約責任和賠償損失

9.1若甲方違反本合同的約定，致使質(zhì)物被查封、凍結(jié)或被