全新共享辦公位租賃合同

全新共享辦公位租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃辦公位及面積1.1乙方租賃甲方的辦公位位于__________，共計(jì)__________平方米。1.2乙方租賃的辦公位應(yīng)僅用于合法用途，不得用于任何違法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷離辦公場(chǎng)所，否則甲方有權(quán)采取必要措施騰退乙方，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定將辦公位及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)辦公場(chǎng)所及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，保證其正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致辦公場(chǎng)所及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理辦公場(chǎng)所及自身財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，并書(shū)面通知甲方。6.2乙方未辦理保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效的，發(fā)生損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。第七條保密條款7.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)__________萬(wàn)元的違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即遷離辦公場(chǎng)所，否則甲方有權(quán)采取必要措施騰退乙方，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方法定代表人身份證明3.租賃押金支付憑證4.租金支付憑證5.辦公場(chǎng)所及附屬設(shè)施清單6.乙方保險(xiǎn)單復(fù)印件7.保密協(xié)議8.乙方遷離辦公場(chǎng)所證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供辦公場(chǎng)所或設(shè)施，影響乙方正常使用的，視為違約。2.乙方未按約定支付租金或押金，視為違約。3.乙方未按約定使用辦公場(chǎng)所，導(dǎo)致設(shè)施損壞的，視為違約。4.雙方未履行保密義務(wù)的，視為違約。5.任何一方未履行本合同其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有辦公場(chǎng)所并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃辦公場(chǎng)所并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間。4.租金：指承租方為使用辦公場(chǎng)所支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，按合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：辦公設(shè)施損壞。解決辦法：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問(wèn)題：乙方提前解約。解決辦法：按照合同約定辦理解約手續(xù)，乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.問(wèn)題：發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.乙