出售開發(fā)商門面合同

出售開發(fā)商門面合同合同編號：__________本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂。出售方（以下簡稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________購買方（以下簡稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方是一家合法成立的開發(fā)商，擁有位于____________________（以下簡稱“門面所在地”）的門面（以下簡稱“門面”）；鑒于乙方愿意購買甲方的門面，并愿意按照本合同的約定支付門面的購買價格；雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：門面描述1.1門面的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2門面所有權(quán)、土地使用權(quán)等相關(guān)權(quán)證詳見附件二。第二條：購買價格2.1乙方向甲方支付門面的購買價格為人民幣______元整（大寫：____________________元整），支付方式如下：a)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方支付門面購買價格的______%；b)在門面過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)，乙方支付門面購買價格的______%。2.2乙方未按照本合同約定支付購買價格的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為本合同購買價格的______%。第三條：交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將門面交付給乙方使用。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，共同辦理門面的過戶手續(xù)。第四條：權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證門面的所有權(quán)、土地使用權(quán)等相關(guān)權(quán)證真實、有效，并確保門面不存在任何權(quán)利糾紛。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付購買價格，并按照約定時間接收門面。4.3雙方應(yīng)共同維護門面的合法權(quán)益，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置門面。第五條：違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2本合同解除或終止的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購買價格，并支付違約金。第六條：爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。第七條：附件本合同附件一為門面描述，附件二為門面權(quán)證信息。附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第八條：其他約定雙方對本合同的理解和執(zhí)行應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第九條：合同的生效、修改和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十條：雙方信息甲乙雙方的聯(lián)系信息（包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等）如有變更，應(yīng)及時通知對方，否則由此產(chǎn)生的損失由變更方承擔(dān)。第十一條：合同編號本合同的編號為：____________________。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件一：門面描述附件二：門面權(quán)證信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于______年______月______日簽訂。出售方（以下簡稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________購買方（以下簡稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________擔(dān)保方（以下簡稱“第三方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方是一家合法成立的開發(fā)商，擁有位于____________________（以下簡稱“門面所在地”）的門面（以下簡稱“門面”）；鑒于乙方愿意購買甲方的門面，并愿意按照本合同的約定支付門面的購買價格；鑒于第三方愿意為乙方履行本合同提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)；甲方為了確保自身權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：門面描述1.1門面的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2門面所有權(quán)、土地使用權(quán)等相關(guān)權(quán)證詳見附件二。第二條：購買價格2.1乙方向甲方支付門面的購買價格為人民幣______元整（大寫：____________________元整），支付方式如下：a)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方支付門面購買價格的______%；b)在門面過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)，乙方支付門面購買價格的______%。2.2乙方未按照本合同約定支付購買價格的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為本合同購買價格的______%。第三條：交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將門面交付給乙方使用。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，共同辦理門面的過戶手續(xù)。第四條：甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證門面的所有權(quán)、土地使用權(quán)等相關(guān)權(quán)證真實、有效，并確保門面不存在任何權(quán)利糾紛。4.2甲方應(yīng)確保乙方在購買門面后，能夠合法、順利地經(jīng)營，并享有門面的所有權(quán)和使用權(quán)。4.3甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。4.4甲方在門面出售過程中，有權(quán)要求乙方支付相關(guān)費用，包括但不限于過戶費、稅費等。第五條：乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照本合同約定支付購買價格的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為本合同購買價格的______%。5.2乙方在購買門面后，若違反法律法規(guī)或甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3乙方在購買門面后，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置門面，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條：第三方擔(dān)保責(zé)任6.1第三方作為乙方的擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。6.2第三方在乙方未按照本合同約定支付購買價格的情況下，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金。6.3第三方在乙方違反法律法規(guī)或甲方權(quán)益的情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條：爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。第八條：附件本合同附件一為門面描述，附件二為門面權(quán)證信息。附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第九條：其他約定雙方對本合同的理解和執(zhí)行應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第十條：合同的生效、修改和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十一條：雙方信息甲乙雙方的聯(lián)系信息（包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等）如有變更，應(yīng)及時通知對方，否則由此產(chǎn)生的損失由變更方承擔(dān)。第十二條：合同編號本合同的編號為：____________________。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租賃開發(fā)商門面合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于______年______月______日簽訂。出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________擔(dān)保方（以下簡稱“第三方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方是一家合法成立的開發(fā)商，擁有位于____________________（以下簡稱“門面所在地”）的門面（以下簡稱“門面”）；鑒于乙方愿意租賃甲方的門面，并愿意按照本合同的約定支付門面的租賃費用；鑒于第三方愿意為乙方履行本合同提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)；乙方為了確保自身權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：門面描述1.1門面的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2門面所有權(quán)、土地使用權(quán)等相關(guān)權(quán)證詳見附件二。第二條：租賃期限及租金2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2乙方向甲方支付門面的租賃費用為人民幣______元整（大寫：____________________元整）每年，共計人民幣______元整（大寫：____________________元整）。租金支付方式如下：a)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方支付租賃費用的______%。b)在每年______月______日前，乙方支付當(dāng)年的租賃費用。第三條：甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證門面的所有權(quán)、土地使用權(quán)等相關(guān)權(quán)證真實、有效，并確保門面不存在任何權(quán)利糾紛。3.2甲方應(yīng)確保乙方在租賃門面期間，能夠合法、順利地經(jīng)營，并享有門面的使用權(quán)。3.3甲方不得擅自干預(yù)乙方的經(jīng)營活動，不得無故解除本合同。第四條：乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用門面，并開展經(jīng)營活動。4.2乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。4.3乙方在租賃門面期間，應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事違法活動。第五條：甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定保證門面的權(quán)利狀況的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為租賃費用的______%。5.2甲方違反本合同第三條約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條：第三方擔(dān)保責(zé)任6.1第三方作為乙方的擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。6.2第三方在乙方未按照本合同約定支付租賃費用的情況下，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金。6.3第三方在乙方從事違法活動的情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條：爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。第八條：附件本合同附件一為門面描述，附件二為門面權(quán)證信息。附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第九條：其他約定雙方對本合同的理解和執(zhí)行應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第十條：合同的生效、修改和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十一條：雙方信息甲乙雙方的聯(lián)系信息（包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等）如有變更，應(yīng)及時通知對方，否則由此產(chǎn)生的損失由變更方承擔(dān)。第十二條：合同編號本合同的編號