場(chǎng)地租賃合作協(xié)議范本

場(chǎng)地租賃合作協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、場(chǎng)地描述1.1甲方出租場(chǎng)地位于____________________（詳細(xì)地址），場(chǎng)地面積為____平方米。1.2乙方租賃場(chǎng)地用于____________________（用途），在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及維修4.1乙方按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。4.3租賃期間，甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修、養(yǎng)護(hù)工作，保證場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)向甲方提供場(chǎng)地的保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不得低于租賃期間可能發(fā)生的全部損失金額。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中載明甲方為第一受益人。六、解除和終止6.1在租賃期間，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.2在租賃期間，如甲方未按照約定提供場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3租賃期滿后，本協(xié)議自行終止。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.場(chǎng)地所有權(quán)證明文件4.場(chǎng)地保險(xiǎn)單5.租賃用途證明文件6.租金支付證明文件7.場(chǎng)地設(shè)施損壞修復(fù)費(fèi)用確認(rèn)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照約定使用場(chǎng)地，認(rèn)定為違約行為。3.乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按照約定提供場(chǎng)地，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未按照約定維修、養(yǎng)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供場(chǎng)地供承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方場(chǎng)地使用的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方場(chǎng)地的合同約定的時(shí)間期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，逾期未付的，可以收取滯納金，直至解除合同。2.乙方未按照約定使用場(chǎng)地：甲方可以要求乙方改正，情節(jié)嚴(yán)重者可以解除合同。3.場(chǎng)地設(shè)施損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失，甲方負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護(hù)。4.甲方未按照約定提供場(chǎng)地：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付賠償金。5.爭議解決：雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)