二手商業(yè)房買賣協(xié)議書合集

二手商業(yè)房買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：****(以下簡稱甲方)身份證號：***買方：****(以下簡稱乙方)身份證號：***依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設施：1、甲方所售房屋全部權(quán)證號為"***號"，房屋土地使用權(quán)證號為"***號"；2、甲方所售房屋位于***區(qū)***路(街)***號，為***結(jié)構(gòu)；3、甲方所售房屋建筑面積***平方米；4、甲方所售房屋附屬設施為***。其次條房屋價格及其他費用：1、甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為(人民幣)*拾*萬*仟*佰元整(含附屬設施費用)；2、甲、乙雙方達成全都意見，雙方交易稅費由*方負擔。第三條付款方式：******************************************************************************************************************************第四條房屋交付：甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后*日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，根據(jù)逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方擔當此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款0%違約金。第六條甲方逾期交房的違約責任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋準時交付使用，每逾期一日，根據(jù)購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方擔當此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價0%的違約金。第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，由甲方擔當全部責任。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關部門存檔。甲方(簽章)：*****乙方(簽章)：*****住址(工作單位)：*****住址(工作單位)：*****聯(lián)系方式：*****聯(lián)系方式：*********年**月**日二手商業(yè)房買賣協(xié)議書(第二篇)【摘要】本合同是就買方購買賣方所擁有的二手商業(yè)房的交易事項而訂立的協(xié)議書。雙方在充分協(xié)商和認真履行合同義務的基礎上，達成下列約定：一、買賣雙方信息賣方：（姓名/公司名稱）________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________買方：（姓名/公司名稱）________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________二、房屋信息根據(jù)雙方協(xié)商一致，買方同意購買賣方所擁有的以下房屋：地址：________________面積：________________土地證號：________________產(chǎn)權(quán)證號：________________三、交易價款1.買方同意以人民幣（RMB）___________元的價格購買上述房屋，雙方已就交易價款達成一致。2.買方同意在簽訂本合同之日起______日內(nèi)一次性支付全部交易價款。四、權(quán)益保障1.賣方保證在簽訂本合同之日，房屋的權(quán)屬清楚、無糾紛，并同意提供土地證、產(chǎn)權(quán)證等有關房屋權(quán)屬的合法證明文件。2.買方在支付全部交易價款之后，成為房屋的合法所有人，同時享有該房屋的使用權(quán)和收益權(quán)。五、違約責任1.任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任并賠償對方因此遭受的損失。2.若買方違約，賣方有權(quán)收回該房屋并可以據(jù)此解除合同。六、法律適用和爭議解決1.本合同的訂立、解釋和執(zhí)行適用中國法律。2.雙方因本合同引起的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項1.本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效?！靖剑嘿u方簽字蓋章】【附：買方簽字蓋章】日期：________________日期：________________【中文】二手商業(yè)房買賣協(xié)議書合同摘要：本合同是就買方購買賣方所擁有的二手商業(yè)房的交易事項而訂立的協(xié)議書。雙方達成本合同，內(nèi)容包括買賣雙方信息、房屋信息、交易價款、權(quán)益保障、違約責任、法律適用和爭議解決等條款。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。標題：二手商業(yè)房買賣協(xié)議書排版注意事項：在設計合同文本時，應注意合同條款之間的分隔，適當加粗或使用不同字體突出關鍵信息，確保合同內(nèi)容清晰易讀。二手商業(yè)房買賣協(xié)議書(第三篇)[你的姓名/公司名稱]地址：聯(lián)系電話：郵政編碼：一方：[賣方姓名/公司名稱]地址：聯(lián)系電話：郵政編碼：二方：[買方姓名/公司名稱]地址：聯(lián)系電話：郵政編碼：《二手商業(yè)房買賣協(xié)議書》根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)，買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，通過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條買賣商業(yè)房的基本情況1.1房屋基本情況：【出售方】現(xiàn)將其位于【房屋地址】的商業(yè)房產(chǎn)，共計【建筑面積/房間數(shù)量】出售給【買方】。1.2產(chǎn)權(quán)情況：該商業(yè)房商業(yè)產(chǎn)權(quán)為【產(chǎn)權(quán)單位】所有，【產(chǎn)權(quán)單位】已將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)委托給【出售方】進行轉(zhuǎn)讓。1.3房屋使用情況：該商業(yè)房目前的使用情況為【出租/自用】，買賣雙方約定【轉(zhuǎn)讓方式】將該商業(yè)房轉(zhuǎn)交給買方的使用方式為【出租/自用】。1.4房屋價格：買賣雙方經(jīng)過友好協(xié)商，商定該商業(yè)房的轉(zhuǎn)讓價格為【金額】（大寫：【金額】）。第二條買賣商業(yè)房的權(quán)利和義務2.1賣方的權(quán)利和義務：2.1.1賣方應確保其對該商業(yè)房享有所有權(quán)，并保證該商業(yè)房處于合法狀態(tài)。2.1.2賣方應提供合法有效的房產(chǎn)證明文件和相關手續(xù)。2.1.3賣方應自愿出售該商業(yè)房，不得以任何理由變更或撤銷本合同。2.1.4賣方保證將該商業(yè)房產(chǎn)清空并保持該商業(yè)房的正常使用狀態(tài)。2.2買方的權(quán)利和義務：2.2.1買方有權(quán)檢查該商業(yè)房屋的權(quán)屬證明和相關手續(xù)。2.2.2買方有權(quán)對該商業(yè)房進行勘察和評估，并在評估結(jié)果出來前有權(quán)隨時取消本合同。2.2.3買方負責辦理房屋的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，并承擔相關費用。2.2.4買方應當按照約定支付該商業(yè)房的全部購房款項。第三條合同履行3.1合同簽訂：本合同的效力自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2過戶：3.2.1買賣雙方同意在【過戶時間】將該商業(yè)房產(chǎn)過戶給買方。3.2.2過戶費用由【買方/賣方】負責支付。3.3購房款支付：3.3.1買方應在合同生效之日起【支付天數(shù)】內(nèi)將購房款通過【支付方式】支付給賣方。3.3.2如買方未按時支付購房款，則按照【約定處罰方式】處理。第四條合同終止和爭議解決4.1合同終止：4.1.1本合同自雙方履行完畢義務之日終止。4.1.2任何一方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同。4.2爭議解決：凡因本合同引起的或與本合同有關的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【仲裁/訴訟】解決。第五條其他約定事項5.1本合同未盡事項，由雙方協(xié)商解決，并以書面補充協(xié)議的形