墳地購(gòu)買(mǎi)合同范本

墳地購(gòu)買(mǎi)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：鑒于甲方擁有位于__________的墳地使用權(quán)，愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該墳地使用權(quán)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條墳地位置及面積1.1墳地位于__________省/市/自治區(qū)/縣/鄉(xiāng)鎮(zhèn)/村，具體位置詳見(jiàn)附件一。第二條墳地使用權(quán)2.1甲方確認(rèn)，其擁有該墳地合法使用權(quán)，有權(quán)將其出售給乙方。2.2乙方購(gòu)買(mǎi)該墳地使用權(quán)后，享有對(duì)該墳地的使用權(quán)、處置權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利。第三條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式3.1乙方購(gòu)買(mǎi)該墳地使用權(quán)的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），詳見(jiàn)附件二。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向甲方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。第四條付款方式及時(shí)間4.1乙方在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為預(yù)付款。4.2剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)付清。第五條交付及過(guò)戶(hù)5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起，將該墳地的使用權(quán)交付給乙方。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該墳地使用權(quán)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。第六條墳地管理與維護(hù)6.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣，合理使用該墳地，不得擅自改變墳地用途。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)該墳地的管理與維護(hù)責(zé)任，確保墳地環(huán)境整潔、安全。第七條合同的變更、解除和終止7.1任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。如確需變更、解除或終止本合同，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。7.2甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的，乙方有權(quán)解除本合同。7.3本合同在下列情況下自動(dòng)終止：（1）墳地使用權(quán)依法被收回；（2）乙方喪失民事行為能力；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2甲方未按約定時(shí)間、金額交付價(jià)款，或乙方未按約定時(shí)間、金額支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于逾期金額的__________%的違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。甲方（賣(mài)方）：（簽字/蓋章）乙方（買(mǎi)方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：墳地位置及面積示意圖附件二：購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付明細(xì)一、附件列表：1.墳地位置及面積示意圖2.購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、金額交付價(jià)款2.乙方未按約定時(shí)間、金額支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款3.甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的三、法律名詞及解釋?zhuān)?.墳地使用權(quán)：指甲方擁有對(duì)該墳地的合法使用權(quán)，包括使用權(quán)、處置權(quán)、收益權(quán)等。2.違約金：指違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，按照逾期金額的一定比例計(jì)算。3.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.墳地使用權(quán)被收回：如遇墳地使用權(quán)被收回，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，按照本合同的約定處理后續(xù)事宜。2.甲方未按約定時(shí)間、金額交付價(jià)款：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償因此造成的損失。3.乙方未按約定時(shí)間、金額支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的損失。4.墳地管理與維護(hù)：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣，合理使用墳地，并承擔(dān)管理與維護(hù)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有墳地使用權(quán)，愿意出售給乙方2.乙方愿意購(gòu)買(mǎi)墳地使用權(quán)3.雙方達(dá)成協(xié)議，約定購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、付款方式、交付及過(guò)戶(hù)等事項(xiàng)4.乙方