解除房屋租賃簡(jiǎn)單版協(xié)議書

解除房屋租賃簡(jiǎn)單版協(xié)議書合同編號(hào)：__________解除房屋租賃簡(jiǎn)單版協(xié)議書甲方（出租方）：注冊(cè)地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：注冊(cè)地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，擁有完全的處分權(quán)；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并且雙方已經(jīng)簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：__________），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前解除《房屋租賃合同》事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、解除合同的基本情況1.2《房屋租賃合同》的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3雙方同意按照《房屋租賃合同》約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，提前解除合同。二、解除合同的期限和方式2.1雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，立即解除《房屋租賃合同》。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交還給甲方。三、解除合同后的相關(guān)處理3.1乙方應(yīng)按照《房屋租賃合同》的約定，支付截至解除合同之日的租金及押金。3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金，但甲方有權(quán)從押金中扣除乙方應(yīng)支付的違約金和其他相關(guān)費(fèi)用。3.3雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，明確雙方在解除合同后的權(quán)利和義務(wù)。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露外，雙方同意在簽訂和履行本協(xié)議過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方披露。五、法律適用及爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。六、其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：一、附件列表：1.《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：__________）2.《房屋交接單》3.押金支付憑證4.租金支付憑證5.房屋所有權(quán)證明6.身份證明文件7.其他相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間交還房屋，視為違約。3.甲方未按約定時(shí)間退還押金，視為違約。4.甲方未履行合同約定的保密義務(wù)，視為違約。5.其他違反本協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的合法所有權(quán)人，擁有房屋的處分權(quán)。2.承租方：指租賃甲方房屋的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償費(fèi)用。7.商業(yè)秘密和機(jī)密信息：指在簽訂和履行本協(xié)議過程中涉及的雙方未公開的商業(yè)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以催告乙方支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方延遲交還房屋：甲方可以催告乙方交還，逾期未交還的，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方延遲退還押金：甲方應(yīng)立即退還，延遲退還的，應(yīng)支付延遲期間的利息。4.甲方未履行保密義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.其他問題：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出租房屋給乙方，乙方租賃甲方房屋。2.雙方簽訂《房屋租賃合同》，并約定租賃期限、租金、押金等事項(xiàng)。3.雙方因特殊情況，協(xié)商解