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商品房認購預(yù)訂合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號*表示空白。編號:**********甲方(進展商):*****地址:**********電話***********乙方(認購方):*****姓名:**********性別:**********出生年***月:********國籍:**********現(xiàn)住址:********身份證號碼:*******電話:**********乙方擬預(yù)訂**********商品房一套,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都,達成以下協(xié)議:一、認購樓宇位置*******位于*******。乙方現(xiàn)認購********單元***號房,建筑面積******平方米(全部單位建筑面積均以***市土地房屋管理部門查丈面積為準(zhǔn))。二、樓價乙方可選擇(A.一次性;B.分期;C.按揭)付款方式,房屋單價為人民幣***元/平方米,總樓價共計人民幣***佰***拾***萬***佰***拾***元整(小寫:*******)乙方在簽訂本認購書之日即支付甲方定金人民幣******元整(小寫:)。三、乙方在簽訂本《認購合同書》后,應(yīng)在甲方通知的規(guī)定期限內(nèi)到甲方售房部簽訂《重慶市商品房買賣合同》并支付樓款,逾期則視為自動放棄認購,定金不再退還給乙方,甲方有權(quán)將該房號另行對外銷售。四、乙方預(yù)訂商品房后,甲方不能向乙方供應(yīng)預(yù)訂商品房,應(yīng)視為甲方違約,按所交定金雙倍賠償給乙方。五、補充條款1.************************2.************************3.************************六、本《認購合同書》一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。在雙方正式簽訂《重慶市商品房買賣合同書》并生效后,本《認購合同書》自行作廢,并由甲方收回。七、甲方開戶銀行及賬戶收款單位名稱:*****開戶銀行:*******開戶銀行帳號:**********乙方簽章:*****甲方簽章:****乙方簽名:*****甲方簽名:****簽約時間:*****商品房認購預(yù)訂合同書(第二篇)商品房認購預(yù)訂合同書摘要:本合同旨在就購買商品房一事,明確雙方的權(quán)利和義務(wù),確保交易的合法性和順利進行。本合同適用于商品房認購預(yù)訂的相關(guān)交易。合同編號:合同簽訂日期:甲方(開發(fā)商):單位名稱:法定代表人(負責(zé)人):地址:聯(lián)系電話:乙方(認購方):姓名(單位名稱):身份證號碼(注冊號):住址:聯(lián)系電話:一、商品房基本信息1.商品房項目名稱:2.樓盤位置:3.建筑面積:4.戶型及朝向:5.房屋總價:6.認購定金:二、認購預(yù)訂和款項支付1.乙方在認購后的5個工作日內(nèi)支付認購定金,作為認購意向金。2.認購意向金支付方式及賬戶信息:賬戶名稱:開戶銀行:銀行賬號:三、認購有效期1.本合同自雙方簽署后生效,認購有效期為____個自然日。2.有效期屆滿前,乙方未支付購房款的,視為乙方自動放棄認購權(quán)利,甲方有權(quán)解除本合同。四、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)1.商品房購買房屋在竣工交付驗收合格后交付乙方。2.商品房交付時間:3.商品房交付標(biāo)準(zhǔn)及配套設(shè)施詳見《商品房買賣合同》。五、其他約定1.雙方同意遵守國家相關(guān)法律法規(guī)以及政府部門對商品房交易的管理規(guī)定。2.本合同的補充、修改或解除必須采用書面形式,并由雙方在合同約定的地址或約定的通信方式送達。3.本合同自雙方簽字蓋章后生效,合同正本一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等效力。甲方(開發(fā)商):乙方(認購方):單位名稱(個人簽名):單位名稱(個人簽名):日期:日期:商品房認購預(yù)訂合同書(第三篇)合同編號:[合同編號]商品房認購預(yù)訂合同書本合同由以下雙方于[簽署日期]簽訂:甲方:[甲方全稱]地址:[甲方地址]法定代表人:[甲方法定代表人]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]乙方:[乙方全稱]地址:[乙方地址]法定代表人:[乙方法定代表人]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]鑒于:1.甲方是開發(fā)商或出售商品房的合法代理人,在[商品房名稱]項目中有相關(guān)售房資格。2.乙方對該項目中的[商品房名稱]產(chǎn)生興趣,愿意預(yù)訂認購該商品房。雙方商定以下條款:第一條商品房信息1.1商品房名稱:[商品房名稱]1.2商品房地址:[商品房地址]1.3建筑面積:[建筑面積]1.4使用性質(zhì):[使用性質(zhì)]1.5房屋單價:[房屋單價]1.6總價款:[總價款]1.7預(yù)計交付時間:[預(yù)計交付時間]第二條訂單申請與確認2.1乙方通過書面形式向甲方提交購房意向,并支付預(yù)訂金[預(yù)定金金額]。2.2甲方收到預(yù)訂金后,將為乙方安排優(yōu)先認購資格。2.3若乙方最終決定購買該商品房,則預(yù)訂金將作為首付款的一部分,并相應(yīng)抵扣購房總價款。2.4若乙方最終決定不購買該商品房,則預(yù)訂金不予退還。第三條過戶手續(xù)與支付方式3.1過戶手續(xù)將在商品房交付時辦理,乙方須按約定時間到相關(guān)部門進行過戶手續(xù)。3.2乙方須按照以下支付方式付清購房款項:(1)首付款:乙方應(yīng)在簽訂購房合同后[首付款截止日期]前支付[首付款金額]作為首付款。(2)尾款:乙方應(yīng)在商品房交付之日或之前通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付剩余購房款項。第四條違約責(zé)任4.1若甲方違約或未按合同約定時間將商品房交付乙方,乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還已支付款項。4.2若乙方違約或未按合同約定時間支付購房款項,甲方有權(quán)解除本合同,并將預(yù)訂金作為違約金,乙方不得要求返還。第五條糾紛解決本合同的解釋與爭議均適用中華人民共和國法律。如雙方因本合同產(chǎn)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方可將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院。第六條其他事項6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至商品房交付之日終止。6.2本合同的任何修改或補充須經(jīng)雙方協(xié)商并以書面形式達成協(xié)議。6.3本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力
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