解除商品房交易合同協(xié)議合集

解除商品房交易合同協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：****開發(fā)有限公司注冊(cè)地址：****負(fù)責(zé)人：******乙方：******住址：******身份證號(hào)碼：****丙方：*********房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊(cè)地址：****負(fù)責(zé)人：******鑒于：1、甲、乙雙方于******年******月******日簽訂了《商品房買賣合同》，合同備案號(hào)：*******，購買了***號(hào)樓單元層***號(hào)商品房；2、甲、丙雙方就****項(xiàng)目簽訂了《收購協(xié)議》，丙方為乙方購房款的收款人；3、因乙方購買的商品房未能按期交房，乙方要求退房。現(xiàn)甲、乙、丙三方依據(jù)我國《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，就解除《商品房買賣合同》及退款相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲、乙雙方同意解除備案號(hào)為：*********的《商品房買賣合同》;甲方同意由丙方將乙方購房款共計(jì)*元退還乙方。二、甲、乙雙方同意，丙方詳細(xì)退款方式及數(shù)額如下：1、丙方將乙方已繳納的首付房款*元直接退還乙方；2、丙方將乙方已向銀行歸還的按揭貸款本金共計(jì)******元(從*********年****月****日至*********年****月****日乙方向銀行歸還的本金)直接支付給乙方；3、經(jīng)乙方貸款銀行即中信銀行西安分行同意，丙方向該銀行歸還截止*********年****月****日乙方貸款余額共計(jì)***元，并由該銀行出具提前還清貸款的書面證明。三、乙方應(yīng)將持有的上述《商品房買賣合同》原件及購房、收款收據(jù)及發(fā)票全部退還丙方銷毀。四、甲、乙、丙三方同意，由丙方負(fù)責(zé)辦理原《商品房買賣合同》撤消抵押備案、合同注銷等相關(guān)手續(xù)，甲方予以協(xié)作。在本條所述撤銷及注銷等相關(guān)手續(xù)辦完后，向乙方退還本協(xié)議其次條1、2項(xiàng)所列款項(xiàng)。丙方擔(dān)當(dāng)由其自身緣由造成撤銷和注銷手續(xù)無法辦理的相關(guān)責(zé)任。五、乙方承諾：本協(xié)議商定的解除合同及退款手續(xù)完成后，不再向甲、丙雙方追究逾期交房的法律責(zé)任，并不再就原《商品房買賣合同》向甲、丙雙方提出任何主見和要求。六、因乙方退房造成丙方的損失，甲、丙雙方依據(jù)《收購協(xié)議》的商定執(zhí)行。七、甲、乙、丙三方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容均負(fù)有保密義務(wù)，不得向其他第三方泄露。任何一方違反本條商定造成其他方損失，其他方有權(quán)要求賠償。八、本協(xié)議經(jīng)銀行出具同意丙方代乙方提前還款的書面證明且經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。九、本協(xié)議一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方：*****乙方：*****丙方：*****負(fù)責(zé)人(或授權(quán)代表)：*乙方身份證復(fù)印件粘貼處(負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表)：******簽訂日期：**年*月*日簽訂日期：**年*月*日簽訂日期：**年*月*日解除商品房交易合同協(xié)議(第二篇)合同編號(hào)：XXX-XXX-XX解除商品房交易合同協(xié)議摘要：本協(xié)議是由甲方（賣方）和乙方（買方）就商品房交易合同的解除達(dá)成的協(xié)議。雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意解散原有的商品房交易合同，并終止雙方之間的所有權(quán)益和義務(wù)。本協(xié)議具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。一、協(xié)議背景1.甲方是一家開發(fā)商，擁有位于【房屋地址】的商品房。2.乙方在【日期】與甲方簽訂了商品房交易合同（合同編號(hào)：XXX-XXX-XX）。二、協(xié)議內(nèi)容1.協(xié)議解除：甲乙雙方同意解除原有的商品房交易合同，不再具有約束力。2.返還款項(xiàng)：甲方應(yīng)返還乙方已支付的房屋交易款項(xiàng)，包括首付款、中期款等，總計(jì)【金額】美元（以中文表示：【金額】人民幣）。3.物業(yè)交接：雙方應(yīng)妥善處理商品房的物業(yè)交接事宜，并進(jìn)行必要的手續(xù)辦理。4.解除費(fèi)用：雙方互不追究解除合同所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、公證費(fèi)等。5.法律適用：本協(xié)議受中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)的約束。三、協(xié)議生效與解除合同手續(xù)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.雙方應(yīng)向相關(guān)房地產(chǎn)管理部門提交解除合同的申請(qǐng)，并完成相關(guān)手續(xù)辦理。四、爭(zhēng)議解決雙方因本協(xié)議的解釋和履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交【仲裁委員會(huì)名稱】進(jìn)行仲裁。五、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議中如有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決并作出補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：簽名：日期：日期：解除商品房交易合同協(xié)議(第三篇)合同標(biāo)題：解除商品房交易合同協(xié)議合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方：【甲方名稱】（以下簡稱"甲方"）地址：【甲方地址】乙方：【乙方名稱】（以下簡稱"乙方"）地址：【乙方地址】鑒于：1.甲方與乙方于【合同簽訂日期】簽訂了一份《商品房交易合同》（以下簡稱"原合同"），約定乙方購買位于【商品房地址】的商品房。2.雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除原合同，以終止甲乙雙方的全部合作關(guān)系。基于上述情況，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下解除商品房交易合同協(xié)議（以下簡稱"本協(xié)議"）：第一條解除原合同1.甲乙雙方一致同意解除原合同，終止乙方購買位于【商品房地址】的商品房的相關(guān)義務(wù)和責(zé)任。2.原合同項(xiàng)下的商品房已自愿放棄交付及接受交付的義務(wù)。第二條退還款項(xiàng)1.甲方應(yīng)在【解除合同日期】之日起【退款期限】內(nèi)將已收到的全部款項(xiàng)退還乙方。2.退款應(yīng)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行，具體退款方式由雙方友好協(xié)商確定。第三條效力與補(bǔ)充1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議對(duì)甲乙雙方具有約束力，雙方應(yīng)依法履行本協(xié)議的各項(xiàng)義務(wù)。3.本協(xié)議如與原合同存在沖突，以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。第四條爭(zhēng)議解決本協(xié)議如產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的中國相關(guān)法院訴訟解決。第五條附則1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方進(jìn)一步