裝潢合同范本

GF－96－0206建筑裝飾工程施工協(xié)議（乙種本）發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：合同編號：簽訂地點：簽訂日期：年月日廣州市工商行政管理局監(jiān)印說明為了規(guī)范建筑裝飾工程市場行為，維護承發(fā)包雙方權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國國家建設部、中華人民共和國國家工商行政管理局建監(jiān)[1996]585號文獻和廣東省建設委員會、廣東省工商行政管理局粵建監(jiān)字[1997]44號文獻之規(guī)定，建筑裝飾工程施工協(xié)議的簽訂統(tǒng)一使用國家建設部、國家工商行政管理局印發(fā)的建筑裝飾工程施工協(xié)議文本，并規(guī)定：建筑裝飾工程總投資在300萬元以下的工程項目使用建筑裝飾工程施工協(xié)議乙種本（GF-96-0206），否則，建設行政主管部門不予批準辦理施工許可證手續(xù)。建筑裝飾工程施工協(xié)議發(fā)包人（甲方）：承包人（乙方）：按照《中華人民共和國協(xié)議法》和《建筑安裝工程承包協(xié)議條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。第一條工程概況工程名稱：工程地點：承包范圍：承包方式：工期：本工程自年月日開工，于年月日竣工。工程質(zhì)量：協(xié)議價款（人民幣在寫）：甲方工作開工前天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或作法說明份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。所有騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采用保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。指派為甲方駐工地代表，負責協(xié)議履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。委托監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命為總監(jiān)理工程師，其職責在監(jiān)理協(xié)議中應明確，并將協(xié)議副本交乙方份。負責保護好周邊建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。如的確需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應應審批手續(xù)。協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾解決等工作，并承擔相應費用。乙方工作參與甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃交甲方審定。指派為乙方駐工地代表，負責協(xié)議履行。按規(guī)定組織施工，保質(zhì)、保量、按期完畢施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安排操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖像或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參與竣工驗收，編制工程結(jié)算。遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周邊建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，解決好由于施工帶來的擾民問題及與周邊單位（住戶）的關(guān)系。施工中未經(jīng)甲方批準或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設備管線。工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。關(guān)于工期的約定甲方規(guī)定比協(xié)議約定的工期提前竣工時，應征得乙方批準，并支付乙方因趕工采用的措施費用。因甲方未按約定完畢工作，影響工期，工期順延。因乙方責任，不能按期開工或半途無端停工，影響工期，工期不順延。因設計變更或非乙方因素導致的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內(nèi)累計計算），工期相應順延。關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（JGJ73-91）、《建筑安裝工程質(zhì)量檢查評估統(tǒng)一標準》（GBJ300-88）等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評估驗收標準。本工程質(zhì)量應達成國家質(zhì)量評估合格標準。甲方規(guī)定部分或所有工程項目達成優(yōu)良標準時，應向乙方支付由此增長的費用。甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗罷手續(xù)。甲方不準時參與隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予認可。若甲方規(guī)定復驗時，乙方應按規(guī)定辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此導致停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。由于乙方因素導致質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。工程竣工后，乙方應告知甲方驗收，甲方自接到驗收告知日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)，如甲方在規(guī)定期間內(nèi)未能組織驗收，需及時告知乙方，另定驗收日期。但甲方應認可竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定雙方商定本協(xié)議價款采用第種。（1）固定價格。（2）固定價格加%包干風險系數(shù)計算。包干風險涉及內(nèi)容。（3）可調(diào)價格：按照國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價，并按有關(guān)規(guī)定進行調(diào)整和竣工結(jié)算。6.2本協(xié)議生效后，甲方分次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清。撥款分次進行撥協(xié)議價款%金額工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為批準。并在天內(nèi)，結(jié)清尾款。關(guān)于材料供應的約定本工程甲方負責采購相應的材料、設備（見附表二），應為符合設計規(guī)定的合格產(chǎn)品，并應準時供應到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔運送費用。由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程導致?lián)p失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值%的保管費。由于乙方保管不妥導致?lián)p失，由乙方負責補償。凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質(zhì)量規(guī)定或規(guī)格有差異，應嚴禁使用。若已使用，對工程導致的損失由乙方負責。有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設計規(guī)范。乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。獎勵和違約責任9.1由于甲方因素導致延期開工或半途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所導致的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方天。甲方不按協(xié)議的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的%支付滯納金。9.2由于乙方因素，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。甲方規(guī)定提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方元，作為獎勵。9.3乙方按照甲方規(guī)定，所有或部分工程項目達成優(yōu)良標準時，除按本協(xié)議5.2款增長優(yōu)質(zhì)價款外，甲方支付乙方元，作為獎勵。9.4乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和工程成品，如導致?lián)p失，應照價補償。9.5甲方未辦理任何手續(xù)，擅自批準拆改原有建筑物或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（涉及罰款），由甲方負責并承擔損失。9.6未經(jīng)甲方批準，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（涉及罰款），由乙方負責并承擔損失。9.7未辦理驗罷手續(xù)，甲方提前使用或擅自使用，導致?lián)p失由甲方負責。9.8因一方因素，協(xié)議無法繼續(xù)履行時，應告知對方，辦理協(xié)議終止協(xié)議并由責任方補償對方由此導致的經(jīng)濟損失。第十條爭議或糾紛解決10.1本協(xié)議在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采用協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。10.2當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方批準由廣州仲裁委員會仲裁；。第十一條其它約定第十二條附則12.1本工程需要進行保修或保險時，應另訂協(xié)議。12.2本協(xié)議正本兩分，雙方各執(zhí)一份、副本，甲方執(zhí)，乙方執(zhí)份。12.3本協(xié)議履行完畢后自動終止。12.4附件（1）施工圖紙或作法說明（2）工程項目一覽表（3）工程預算書（4）甲方提供貨品清單（5）會議紀要（6）設計變更（7）其它