養(yǎng)老院宿舍租賃合同模板

養(yǎng)老院宿舍租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有宿舍的出租權(quán)，并愿意將該宿舍出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的宿舍，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條宿舍基本情況1.1宿舍地址：__________1.2宿舍面積：__________平方米1.3宿舍設(shè)施：__________（具體設(shè)施清單見(jiàn)附件）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將宿舍交還給甲方，甲方在確認(rèn)宿舍無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)合理使用宿舍及設(shè)施，并妥善保管，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2乙方不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得影響甲方及鄰居的正常生活。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定將宿舍交還給甲方。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證宿舍的基本設(shè)施正常使用，如出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)在__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。6.2甲方不得干涉乙方的正常生活，不得隨意提高租金。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件：宿舍設(shè)施清單序號(hào)設(shè)施名稱數(shù)量備注1.床__張__人睡2.桌子__張3.椅子__張4.電視__臺(tái)5.空調(diào)__臺(tái)6.洗衣機(jī)__臺(tái)7.熱水器__臺(tái)8.冰箱__臺(tái)9.其他__________一、附件列表：1.宿舍設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除合同2.乙方提前解除合同3.乙方未按約定支付租金4.乙方未按約定使用和保管宿舍及設(shè)施5.甲方未保證宿舍的基本設(shè)施正常使用6.甲方干涉乙方正常生活或隨意提高租金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有宿舍并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃宿舍并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用宿舍而支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.宿舍設(shè)施損壞：及時(shí)與甲方溝通，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。2.租金支付問(wèn)題：確保按約定時(shí)間支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.合同變更或解除：雙方協(xié)商一致，并提前通知對(duì)方。4.爭(zhēng)議解決：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。