建筑施工居間合同

建筑施工居間合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、居間服務(wù)內(nèi)容1.1居間方負(fù)責(zé)在委托方和承包方之間搭建溝通橋梁，協(xié)助雙方達(dá)成合作意向。1.2居間方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，向其推薦具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的承包方。1.3居間方應(yīng)協(xié)助委托方和承包方簽訂施工合同，并監(jiān)督合同的履行。1.4居間方在項(xiàng)目過(guò)程中提供必要的咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量控制、安全監(jiān)管等。二、居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.1委托方應(yīng)支付給居間方一定的居間服務(wù)費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。2.2居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式為：委托方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向居間方支付總費(fèi)用的____%。2.3項(xiàng)目完工后，經(jīng)委托方和承包方驗(yàn)收合格，委托方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，向居間方支付剩余的居間服務(wù)費(fèi)用。三、保密條款3.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。3.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2若居間方未能按照約定推薦合適的承包方，導(dǎo)致合同無(wú)法簽訂的，居間方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.居間服務(wù)費(fèi)用支付證明2.承包方資質(zhì)證明3.施工合同復(fù)印件4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.未能按照約定推薦合適承包方的，屬于居間方的違約行為。2.未能按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，屬于委托方的違約行為。3.泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，屬于違約行為。4.未能按照合同約定履行其他義務(wù)的，均視為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.居間方：指在委托方和承包方之間提供介紹、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.承包方：指具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，承擔(dān)施工任務(wù)的法人或其他組織。3.居間服務(wù)費(fèi)用：指居間方為委托方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。6.市場(chǎng)信息：指與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的信息，包括客戶(hù)信息、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手信息等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.居間方推薦承包方不合適：及時(shí)與居間方溝通，要求其重新推薦，必要時(shí)可以要求退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。2.委托方未能按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用：提醒委托方履行合同約定，按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用。必要時(shí)可以依法追討欠款。3.泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息：追究違約方法律責(zé)任，要求其停止侵權(quán)行為，賠償損失。4.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑施工項(xiàng)目需要尋找合適的施工方。2.委托方不熟悉建筑行業(yè)，需要居間方