休閑農(nóng)莊租賃合約

休閑農(nóng)莊租賃合約合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的休閑農(nóng)莊，該農(nóng)莊擁有豐富的自然資源、優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境和完善的設(shè)施，乙方愿意租賃該農(nóng)莊進行經(jīng)營活動，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本租賃合約，共同遵照執(zhí)行：第一條租賃標的甲方將其擁有的休閑農(nóng)莊租賃給乙方使用，農(nóng)莊包括：__________（具體設(shè)施、面積等）。第二條租賃期限本合約租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。2.乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當年租金。3.支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條租賃用途乙方租賃休閑農(nóng)莊主要用于：__________（經(jīng)營活動、旅游度假等）。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證農(nóng)莊的設(shè)施完善，符合乙方經(jīng)營需求。2.甲方負責農(nóng)莊的物業(yè)管理，確保乙方在使用過程中的安全。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營許可和優(yōu)惠政策。4.甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動，不得無故提前終止租賃合同。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方按約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。2.乙方應(yīng)合理使用農(nóng)莊設(shè)施，愛護公共財產(chǎn)，如有損壞，乙方負責賠償。3.乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前征得甲方同意。4.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將農(nóng)莊交還給甲方，不得無故拖延。第七條違約責任1.甲方違反本合約規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止租賃合同。3.甲乙雙方因不可抗力導致無法履行合同，雙方互不承擔違約責任。第八條爭議解決本合約在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方擁有的休閑農(nóng)莊設(shè)施清單2.乙方經(jīng)營計劃書3.租賃合同附件（如有）4.租金支付憑證5.租賃用途變更申請表6.農(nóng)莊設(shè)施損壞賠償協(xié)議7.甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)的書面證明二、違約行為及認定：1.甲方違反合約規(guī)定，如未保證農(nóng)莊設(shè)施完善或干涉乙方經(jīng)營活動。2.乙方未按約定支付租金或未合法經(jīng)營。3.乙方未按約定使用農(nóng)莊設(shè)施，造成損壞未賠償。4.乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.乙方未在租賃期滿后將農(nóng)莊交還給甲方。三、法律名詞及解釋：1.休閑農(nóng)莊：指用于休閑娛樂、體驗農(nóng)業(yè)的場所。2.租賃期限：指甲方將農(nóng)莊租賃給乙方使用的期限。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。4.租賃用途：指乙方租賃農(nóng)莊的具體用途，如經(jīng)營活動、旅游度假等。5.違約行為：指甲乙雙方在履行合同過程中違反約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)施損壞：發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時，應(yīng)及時拍照取證，并與甲方溝通，協(xié)商賠償事宜。2.租金支付：乙方應(yīng)按時支付租金，如遇困難，可與甲方協(xié)商延期支付。3.經(jīng)營活動受限：如遇甲方干涉乙方經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并可尋求法律途徑維權(quán)。4.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓：乙方需提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。5.租賃期滿：乙方應(yīng)在租賃期滿后，將農(nóng)莊交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有休閑農(nóng)莊，希望出租給乙方進行經(jīng)營活動。2.乙方需要租賃休閑農(nóng)莊，開展相關(guān)經(jīng)營活動或旅游度假業(yè)